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聚宝花园

(罗湖-莲塘 罗湖罗湖区罗沙路3028号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1999年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 360户
  • 开发商 鸿威地产
  • 车位数 323个
  • 车户比 1:1.11
  • 停车费 地上300元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.4-3.4元/㎡
  • 物业公司 深圳市鸿威物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、小区南是罗沙路,是莲塘的主干道,可以去往盐田和罗湖;
2、小区北是莲塘路,可以去往鹏兴花园二期,也可以去莲塘岁宝百货;
3、东面是畔山路,3条路贯穿莲塘。

小区特点

小区优点

1、小区保安严格敬业,交叉巡查,24小时值班监控,让业主放心省心;
2、区内自带老人小孩子的玩耍设施,周边500有大型商场华润万家、岁宝百货、菜市场购物方便快捷。

小区缺点

没有1室的小户型,靠主干罗沙路的户型会有些小吵;小区较小。

交通信息

  • 周边道路 罗沙路
  • 临近地铁 2号线-莲塘(步行约382米); 2号线-仙湖路(步行约928米); 2号线-梧桐山南(步行约936米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于莲塘聚宝路上,临近主干道罗沙路,去往盐田大小梅沙都是非常快的,去往罗湖市区也非常便利,也是莲塘这边交通枢纽位置。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

深圳市罗湖外语学校(Luohu Foreign Languages School)创建于1999年,是在迎接新世纪对人才新需求的形势下诞生的一所具有外语优势的公办学校,其下设高中部、初中部以及深圳市罗芳中学(即深圳罗湖外语初中实验部),现为广东省一级学校,是深圳市第一批“广东省示范性普通高中”学校,广东省重点中学。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区出门右手边就有一个小超市,500米处还有电影院、华润万家、岁宝百货商场以及超市菜市场,一应俱全可以满足基本生活所需,十分方便快捷。

医疗服务
罗湖莲塘医院
医疗简介

小区距离莲塘医院500米距离。罗湖区莲塘医院,是罗湖区卫生局直属的综合性社区医院。医院位于风光秀丽的莲塘小区,交通十分便利。医院科室齐全、设备先进、医技人员素质高,能够满足小区医疗保健的要求。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 323个
  • 车户比 1:1.11
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区物业管理严格,24小时巡查和视频监控,对于外来人员会进行检查,保证业主和住户的安全。

停车体验

停车位比户数稍少一些,晚回家可能没有车位了,但是地上地下都可以停车,也是方便的。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 教师, 退休或自由职业
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居民特征

小区的入住率很高,在95%左右,多为自住为主;小区户型基本都是改善型+享受型住宅,居住群体30-65左右的住户都有,因环境非常好,吸引非常多的高收入的客户群体,选择在此定居,此社区广东籍以及香港群体偏多。

居住体验

体验描述

1、小区规模较小且安静,社区配套齐全;
2、老人小孩都喜欢在小区玩耍和散步,居家氛围特别浓厚;
3、周边购物交十分便利。

未来规划

市政规划

1、地铁8号线,今年开通在即,距离小区1公里;
2、莲塘口岸,24h通关,今年投入使用,未来出行过港更便利;
3、东部过境高速,到龙岗更便捷,节约至少0.5h路程;
4、莲塘多为老旧房子,旧改在持续推进,发展空间很大,其中有京基、华润、保利进驻。

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