香山美墅（）

• 建筑结构 联排别墅 | 叠拼别墅
• 规划户数 130户
• 车位个数 300个
• 建筑面积 200000㎡
• 容积比率 2.17
• 绿化情况 50%
• 用水 民水
• 用电 民电
• 用气 燃气
• 物业费用 6.8-10.0元/㎡
• 小区配套 宽带,幼儿园,管道燃气,停车场,快递柜
• 体育设施 游泳池,网球场

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香山美墅是华侨城·波托菲诺系列的收官之作，波托菲诺品牌凝聚了华侨城集团十余年精力铸就而成，以欧美风格开端，以现代中式收官，本身就代表着当代人居空间理想向传统回归。整体用地面积约20万平方米，其中一期用地面积约9.2万平方米，以别墅为空间主体，其核心为合院别墅组团，其独特产品定位丰富了华侨城的文化、空间和居住价值。<br />■规划布局<br />项目的整体规划遵循“外高内低”的资源优化逻辑，形成聚宝盆式的结构：内部布置以合院为主，联排、叠拼为辅的别墅产品，外围点缀小高层和超.高层，由内而外渐次升高，围而不合，疏密有致。别墅通过组团设计和景观打造，形成中式的庭院空间，游园借景；高层则利用外围的开放视野，不仅尽览高尔夫绿地、华侨城中.心绿地和湖景视野，而且内部错落有致的别墅和庭院展现出的中式园林生活意象，也成为不.可.多.得的视觉享受。<br /> 别墅区以六个合院组团构成空间重心，每个合院组团由八个联系在一起的T形别墅组成，组团内部形成一个中央共享大庭院以及各个别墅独有的私属小庭院，有分有合，通过阳台、门窗和庭院景观的有机组织，形成了既能保证个体私密性，又增进居住者共享交流的现代院落空间，为传统院落生活意象的发生提供了舞台，继承和发扬了传统院落精神。<br /> 此外，整个组团通过高效的交通设计，实现人车分流，地面步行到达各个别墅组团，地下直接开车入户，动静相宜。 收起>>

地铁距1号线白石洲站 1231米 距29号线大沙河公园东站 872米

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