【深圳】9月1日-24日一手住宅预售网签累计1219套，现售网签累计1048套，预售+现售网签累计2267套；本月二手住宅累计网签4009套。

  楼市"金九"成色向好 房价企稳后市场预期改善

中指研究院数据显示，截至9月20日，9月重点30城新建商品住宅成交面积同比微增1.4%，一线城市同比增长超10%，其中北京、上海分别同比增长23%和22%；重点20城二手住宅成交套数同比增长13.1%，北京、上海二手房分别成交1.0万套、1.6万套，分别同比增长2.2%、24.3%。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，9月楼市延续稳中向好态势，量价指标继续改善，最核心因素是房价企稳后市场预期的改善；中指研究院曹晶晶称，交易重心进一步向存量住房倾斜，新房市场呈现核心城市局部改善、整体仍处筑底阶段特征。（证券日报）

  龙岗三联社区土地整备项目规划调整公示，涉及住宅、教育配套

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布《龙岗三联地区石芽岭地区法定图则地块规划调整草案》，规划调整主要包括三方面：一是将原01-08地块中12116.2平方米教育设施用地转为二类居住用地，与原01-09地块合并，总面积26942.6平方米，容积率2.6，建筑面积107153平方米，配套设施不少于7390平方米；剩余83.8平方米教育设施用地调整为公园绿地，与原01-07地块合并，面积42595.9平方米，并增加应急避难场所。二是取消02-06地块原规划的6班幼儿园，住宅用地容积率调整为3.1，建筑面积87912平方米，配套设施不少于3550平方米。三是允许配套设施功能在总规模不减少前提下合理转换。（咚咚地产-楼市爆料）

  等了10年，深圳这个近100万平旧改首期开建了

嘉佰华庭项目（宗地号A918-0774）位于龙华区观湖街道，近期已获《建设工程规划许可证》并公布总平面图，标志着这一历经近十年曲折的大布头旧改首发住宅地块正式启动建设。项目总用地面积约2.15万平方米，容积率5.7，总建筑面积约18.7万平方米，包括住宅11.31万平方米和商业5000平方米，由4栋42至45层超高层住宅组成，规划952户住宅，全部套内建筑面积大于90平方米，偏向改善型需求。该项目2021年由宸嘉发展接手，作为其进入深圳的首个住宅项目，旨在带动观湖北片区城市界面升级，改善老旧工业区和城中村混杂局面。（咚咚地产-楼市爆料）

  深圳海洋大学校园拟年底建成

9月23日，大鹏新区党工委副书记、管委会主任孟锦锦做客深圳新闻广播《民心桥》，分享大鹏新区建设发展和海洋经济提质增效情况。她介绍，深圳海洋大学定位为新型研究型大学，覆盖海洋装备、信息、材料、大健康等学科，校园建设已进入最后冲刺阶段，预计今年底建成，明年视去筹情况推动招生。（咚咚地产-资讯中心）

  每套最高补贴1万元 惠阳出台“双节”楼市促销政策

2026年中秋国庆双节期间，惠阳区发布《百企齐赋能·亿元惠全城》措施，旨在促进商品房销售，推动房地产市场平稳发展。核心内容包括：提供财政购房补贴，根据购房总价划分，100万元以上每套补贴10000元，50万至100万补贴5000元，50万以下补贴2000元，活动时间为2026年9月24日至12月31日，补贴上限200万元，先到先得。同时，推出专项置业活动，如消费满3000元可抢购300套特价房、外地游客凭高铁票或机票抵扣房款（上限3000元）、购房后报销消费返现（上限1000元）、面向教职工、学生家庭、人才和军人的折上折优惠，以及购房业主可领取免费公交卡享受惠阳区公交免费服务至2026年底。（南方+）

声明：文章内容为转载或引用，著作权属于原作者，仅代表原作者个人观点。 转载或引用的目的在于传递更多信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责。 如涉及作品内容、版权和其它问题，请及时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！转载或引用仅为提供参考并不构成任何投资及应用建议。若转载或引用的内容涉及违法违规或其他触犯监管法规的情况，请立即与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本网本站拥有对此声明的最终解释权。