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德尚世家

(南山-前海南 深圳市南山区前海路港前路21号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 板楼 | 叠拼别墅
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 146户
  • 开发商 深圳南油房地产有限公司
  • 车位数 292个
  • 车户比 1:0.5
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 4.8-4.8元/㎡
  • 物业公司 彩生活服务集团有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是大南山自然生态,上去就是月亮湾公寓,环境很好郁郁葱葱;
小区往西是自贸区前海板块,商业人人乐、地铁荔湾站、金紫荆幼儿园、南实荔湾小学、自贸大街商业;
小区往北是往科技园以及福田方向,交通方便;
小区往南是小南山生态环境,有妈祖庙还有小南山生态公园;

小区特点

小区优点

1、容积率低,楼间距宽,全都是低层宜居,花园很豪华;
2、配套好,位于自贸区妈湾核心路线沿山路中间,东向连接大南山生态环境郁郁葱葱,西面连接幼儿园、小学、国际学校、商业体;
3、交通好,出门约100米距离就是地铁荔湾站,沿山路转前海路交通便捷四通八达。

小区缺点

周边商业还有营业,自贸大街需要10月份才能营业。

交通信息

  • 周边道路 沿山路
  • 停车场
    入口 沿山路
    出口 沿山路
  • 临近地铁 5号线-荔湾(步行约325米); 5号线-铁路公园(步行约1000米); 15号线-月亮湾公园(步行约433米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于沿山路与前海路交汇处,前海路往西南向可以轻松去往蛇口自贸区,往东北向去往科技园、宝安、福田等方向,一路畅通无阻;另小区门口有地铁荔湾站,贯穿前海。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

1、南山实验荔湾小学,南山区四大教育集团之一,2017年9月开学,招生地段生源好,很多家长都抢着进这个学校,没有一个差的小区,周边 7个别墅区都是读这个学校;
2、深大附中初中部,南山区新成立的教育集团深大教育集团本部,省级重点名校,尤其是他的高中是深圳十大之一。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区后门出去就是建面2.6万平的商业体前海人人乐,涵盖超市、影院、健身、餐饮、购物等多重业态,其中超市人人乐是其集团少有的大型超市。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 公园
医疗服务
深圳市蛇口人民医院
医疗简介

深圳市南山区蛇口人民医院暨中南大学湘雅二医院深圳医院,坐落于蛇口半岛,目前已成为外籍人士与港澳居民在深圳就医的不二之选,是深圳市前海蛇口自贸区内的三级综合医院,是华南地区通过国际JCI质量认证并获得JCI复审的综合性公立医院;

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 292个
  • 车户比 1:0.5
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、人车分流,小区分车行出入口跟人行出入口,很安全适合居家自住;
2、小区在车辆入口还有人行入口均设有保安岗亭,在每一栋入口都需要刷卡入户。

停车体验

小区一共292个,车位比高达2:1,每户标配两个车位,另别墅业主再多带两个私家车库,基本上是随便停的状态;
另小区的出入口是分开的,互不影响。

居住人群

  • 主要职业 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率98% 出租率2%
居民特征

整体素质较高,入住人群非富即贵,车库里面所停车辆都是豪车,基本上都是在附近工作的企业老总,高端金领人士。

居住体验

体验描述

容积率很低宜居社区,楼间距超级宽,小区别墅都是独门独户,带私家花园的;高层洋房都是一梯两户的豪宅,花园较大适合散步,另配套有会所以及泳池。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

张华铤 好评率:100%

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