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百仕达花园二期

(罗湖-百仕达 罗湖东晓路南段,罗湖太安路98号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1999年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 19栋
  • 小区户数 1326户
  • 开发商 深圳市百仕达实业有限公司
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:4.42
  • 停车费 地上400元/月 地下600元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 4.2-4.2元/㎡
  • 物业公司 深圳百仕达物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区东面是深圳职业病防治院,与东晓路相隔;小区往西是新安路,可以直接通布心路,连接北环大道通达罗湖福田南山宝安。小区往南是太安路,可以贯穿罗湖和南山;小区往北是布心路,链接北环大道,出行方便。

小区特点

小区优点

1、绿化率高,绿化率超过53%;
2、管理非常严格,百仕达物业总部设在小区内部;
3、小区东门就是东湖中学,接送小孩非常方便;
4、小区以小高层为主,居住密度低;
5、三地铁口交汇,7号线5号线太安站,3号线水贝站。出行方便。

小区缺点

1、人车不分流;
2、户型大多没有正规阳台;
3、靠近慢性病研究院。

交通信息

  • 周边道路 太安路,布心路
  • 临近地铁 7号线-太安(步行约349米); 5号线-太安(步行约349米); 3号线-田贝(步行约848米); 7号线-田贝(步行约848米); 3号线-水贝(步行约889米); 5号线-布心(步行约957米); 7号线-洪湖(步行约1437米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于太安路和新安路交汇处,与东晓路相隔,衔接北环,交通方便。紧临深圳市围岭公园、东湖公园、深圳水库等。交通便捷可通往深圳各大地点与香港。在太安地铁站5号线,7号线通达全城。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

水库学校历史悠久,文化积淀深厚。原名黎围学校,创建于1920年,后改名通福学校,1958年因深圳水库的建设搬迁至现校址,改名水库学校,1986年由政府投资改建成现代化学校。1994年评为罗湖区一级学校,1995年评为深圳市一级学校,1997年评为广东省一级学校。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区有花园、凉亭、游泳池和健身场所,还有两个人工湖,可供住户休闲娱乐。
600米范围内有喜荟城、吉之岛、东晓菜市场等等大型商场,休闲购物娱乐一应俱全。周边更有三大公园

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 公园
医疗服务
深圳市慢性病防治院
医疗简介

深圳市慢性病防治院成立于1989年,由原深圳市皮肤病防治研究所和肺部疾病防治研究所合并而成。是市卫生计生委直属慢性病防治机构,也是全市公共卫生体系的重要组成部分,主要承担全市慢性传染性疾病和慢性非传染性疾病的预防与控制工作,下设皮肤性病防治科,结核病防治科,慢性病防治科,麻风病防治科和预防医学门诊等部门,具有多个深圳市医学重点专科。已发展成为集防治、诊疗、督导、科研、教学等为一体的慢性病防治机构

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:4.42
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:400元/月 地下:600元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区6个门口均设有保安岗亭,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,保安24小时巡逻。
2、百仕达自有物业,非业主必须登记确认才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用车行道和人行道互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有50个地下车位,250个地面,停车位相对紧张;
2、停车场入口有2个,出行不会拥挤。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率75% 出租率1401%
居民特征

小区入住率较高,多是自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区香港籍,本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

容积率低,居住、舒适;小区多为1梯2户;花园内植被丰富,道路有起伏,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

丁小斌 好评率:99.6%

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