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水榭花都三期

(福田-香蜜湖 福田香蜜湖香梅路西)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2005年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 478户
  • 开发商 深国投房地产开发有限公司
  • 车位数 173个
  • 车户比 1:2.76
  • 停车费 地上110元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 4.2-4.2元/㎡
  • 物业公司 中海物业集团有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区的东面是香梅路,链接北环大道和红荔西路
小区的南面是红荔西路,可直通莲花村
小区的西面是香蜜湖
小区是北面是侨香路,可到南山华侨城

小区特点

小区优点

1、香蜜湖•水榭花都位于深圳市福田区香蜜湖旅游区的核心地段,北依安托山,西有香蜜湖,紧邻福田center,拥有完善的城市规划及齐备的生活配套设施,地理位置优越
2、小区配套齐全,篮球场、人工湖、游泳池应有尽有
3、香蜜湖水榭花都三期景观:以香蜜湖,自然环抱香蜜湖,围合出多尺度的组团绿化空间,区内设置人工湖自然延伸香蜜湖湖景,将小区的空间结构与周边自然环境有机地结合为一体。

小区缺点

小区的区域位置以及小区的品质决定了小区的价位,小区的单价一直居高不下,入住小区起步户型是147平三房,价位在2500万以上,适合的人群有限

交通信息

  • 周边道路 香梅路,红荔西路
  • 临近地铁 2号线-香梅北(步行约598米); 9号线-香梅(步行约612米); 2号线-景田(步行约724米); 9号线-景田(步行约724米); 9号线-梅景(步行约1207米); 1号线-香蜜湖(步行约1271米); 2号线-香蜜(步行约1387米); 2号线-莲花西(步行约1388米); 7号线-北大(步行约1407米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、开车可以上香梅路,香梅路链接侨香路和北环大道,通往南山华侨城或转龙华很方便
2、另外可以选择红荔西路,开往福田center区
3、地铁出行,可以上9号线香梅站,前往车公庙可以换乘多条线路

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

荔园外国语学校在深圳市福田区,创建于2004年9月,是一所公办、全日制完全学校。2010年起由原有的一个校区扩展为两个校区——东校区、西校区,是深圳市福田区第一所外国语学校。原荔园外国语学校为东校区,位于红荔西路8002号,校区现有24个教学班,1046名学生,68名教职工。

幼儿园
英皇国际幼儿园

深圳市福田区英皇幼儿园于2007年创办,是由深圳市盈利通投资有限公司投资承办的一所国际化幼儿园。作为一所具有先进理念的幼儿园,英皇定位于高品味、高层次、国际化,并始终坚持自己独特的国际化教育理念——立足民族,放眼世界,以爱为基点,站在国际视野的高度,兼容并蓄,尊重多元文化,以宽广的胸襟和博大的情怀面向世界,培养和谐发展的、面向未来的国际小公民。

周边配套

商业配套
菜场
购物体验

景田沃尔玛购物中心,可以通过小区周围的绿荫通道直接到,能够满足日常的购物需要。

医疗服务
北大医院,福田区妇幼保健院
医疗简介

深圳市福田区妇幼保健院位于广东省深圳市福田区金田路2002号,是一所妇幼保健院。医院设有妇科、儿科、产科、新生儿科、妇女保健科、儿童保健科、急诊科、内科、乳腺外科、检验科、中医妇科、药剂科、医学影像科、放射科、麻醉科、社康中心、检验科、口腔科等临床和医技科室。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 173个
  • 车户比 1:2.76
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:110元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、物业24小时值班巡逻,视频监控全方位覆盖。每栋楼下的大堂都有人员值班,保障您出行安全
2、外来人员都会进行一个严格登记,需要业主打对讲给管理处,管理处通知门卫核对
3、业主家里有什么情况,只需给物业说,物业都会尽快响应。

停车体验

小区车位不是很充足,停车不是很方便,但是有物业的人帮忙挪车与停车

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 外籍人士
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率1402%
居民特征

一手业主大多是深圳的高薪置业群体,公司的高管偏多。后期置换进去,大多是企业老板以及以及金融人士

居住体验

体验描述

1、小区一期到三期共用一个小区花园,日常散步不需要出小区。小区内设施齐全,学校就是小区门口,很便利
2、物业管理严格,出行都需要登记。管理处人员说话有礼貌,有反馈都会得到解决,住的安心省心

未来规划

市政规划

以香蜜湖为CBD,自然环抱香蜜湖,围合出多尺度的组团绿化空间,区内设置人工湖自然延伸香蜜湖湖景,将小区的空间结构与周边自然环境有机地结合为一体。

小区专家

杨文博 好评率:100%

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