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金洲花园

(罗湖-布心 罗湖布心金洲路213号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2001年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 12栋
  • 小区户数 492户
  • 开发商 深圳市金洲房地产开发有限公司
  • 车位数 120个
  • 车户比 1:4.1
  • 停车费 地上180元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.0-1.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市金洲物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东靠布心山,空气环境非常好。
往西金洲路,直接连接罗岗路,可到布吉华润万象汇。
往北是罗岗路,可直接前往求水山公园。
往南是金洲路,可以连接金稻田路,可直接上龙岗大道。

小区特点

小区优点

1、小区是靠山物业,空气环境非常好,非常适合居家。
2、小区是楼梯房,户型方正,户型实用率非常高,都是厅出阳台的,采光通风都很好。
3、小区距离布吉华润万象汇仅500米,吃喝玩乐购物都非常便利。
4、小区门口就是83路公交总站,离5号线百鸽笼站也很近,出行非常便利。

小区缺点

1、小区为老旧社区,停车位相对紧张,而且没有人车分流。
2、目前小区周边都在旧改,白天相对来说会有噪音还有灰尘。
3、小区由于是靠山社区,夏天蚊虫多。

交通信息

  • 周边道路 金洲路,罗岗路,金稻田路
  • 停车场
    入口 金州路
    出口 金州路
  • 临近地铁 5号线-布心(步行约827米); 5号线-百鸽笼(步行约985米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于金洲路,紧靠布心山;离小区距离500米距离就是地铁5号线百鸽笼站、门口就是83路公交总站,坐三个站3分钟就能到达地铁5号线布心站A出口,可换乘到深圳各地,出行非常便利。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

深圳市布心中学创办于1989年9月,是广东省一级学校、罗湖区初中组唯一一所“深圳书法美术特色学校”,曾培养出深圳市中考罗湖区状元,美术术科深圳市状元、“中国好声音”深圳赛区冠军,一批又一批优秀的毕业生从布心中学腾飞。学校建有一流的多媒体电教室、电脑室和现代化的理化生实验室还有极具特色的美术教学工作室。有现代化的校园网和标准的体育运动场,办学条件已达到了广东省示范性学校标准。

幼儿园
金洲艺韵幼儿园

深圳市罗湖区金洲艺韵幼儿园位于金稻田路金洲花园内,是小区里的配套幼儿园。园区风景优美,阳光充足,有3000多平方米的建筑面积,拥有10多个宽敞、通风、明亮的课室、功能室。园内消毒、消防等安全设备、设施齐全,是一所规范美丽的现代化幼儿园。师资力量:聘请经验丰富、性格好的幼儿专业老师任教。教育宗旨:以开发儿童多元智能、并启发儿童发现适合其智能特点的业余爱好和特长。

周边配套

商业配套
菜场
购物体验

小区门口就是生活超市、菜场和大润华商场,提供日常的生活所需;如有更多需求可以步行500米到布吉华润万象汇,可以满足业主购物、儿童娱乐、美食、电影院等一站式服务。

休闲娱乐
游泳池, 公园
生活体验

小区紧靠布心山,往南走300米就是东晓公园,可以在公园跑步、打羽毛球等等;平时都可以去健身跑步或爬山锻炼身体。

医疗服务
罗湖妇幼保健院
医疗简介

罗湖区妇幼保健院创建于1986年,是罗湖区卫生局直属的全民非营利性的专科医疗保健机构,是广东省首家通过ISO9000质量管理体系认证的妇幼保健院,是罗湖区指定的唯一的婚前检查单位。医院开设有妇科、产科、儿科和综合住院病区。
门诊设有妇科、产科、儿科、外科、内科、口腔五官科、中医科、皮肤科、儿童保健科、妇女保健科、体检科等,形成了一批具有一定特色的医疗保健专科。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 120个
  • 车户比 1:4.1
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:180元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 定期消防演习
物业评价

小区大门设有保安岗亭,保安24小时巡逻,大门、每栋入户都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

1、小区共有120个停车位,还有100个可停车位,车位比高达1:2.2,都是露天停车,空气通风很好。
2、小区只有一个停车场入口,就在小区大门处,小区出口有一个,都是一进一出的。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居民特征

1、小区为靠山社区,入住率很高,以自住为居多。
2、小区为居家过渡型住宅,居住人群大多以28-55岁占大部分。
3、不少高收入的业主都是企业高管和自己开公司的,为了有个好的居住环境选择在此购房。

居住体验

体验描述

1、小区一共12栋(其中11栋为小区幼儿园),都是楼梯房,户型方正,实用面积很大。
2、且小区居住密度低,居家非常舒适。
3、小区有人工游泳池、靠山,环境非常好。
4、小区入住率很高,邻里之间相处和睦,很有生活气息。

未来规划

市政规划

罗湖“二线插花地”包含布心山庄和港鹏新村,总用地面积19万平方米,规划总建筑面积45万-53万平方米,其中住宅用房面积40万-50万平方米,公共配套及其他用房面积3万-5万平方米,规划主导功能为居住。交通方面:提高了该片区的路网密度,规划新增了罗岗路。为该片区增加了进出布吉南环路的通道,加强了与百鸽笼片区的交通联系;对该片区新增了7900平米的公交首末站,为该片区未来公交出行提供了基础。

小区专家

章寿金 好评率:99.8%

我最近带看过本小区房源2次,熟悉小区特色

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