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锦绣清华园四区

(宝安-桃源居 宝安西乡广深高速东侧)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2002年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 16栋
  • 小区户数 300户
  • 开发商 深圳市航空城(东部)实业有限公司
  • 车位数 327个
  • 车户比 1:0.92
  • 停车费 地上200元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.7-1.7元/㎡
  • 物业公司 桃源居

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是桃源三路,连接桃源居12区;
小区往西是桃源四路,连接桃源居五区,通往平峦山森林公园;
小区往南是汇江一路,连接桃源居颐康园,直接通往桃源中澳实验学校,桃源居地铁站;
小区往北是汇江二路,可以直接贯穿前进二路,直上鹤洲高速。

小区特点

小区优点

1、户型方正大气,楼间距大,视野广阔,采光通风好,使用率高;
2、小区对面有众多小店和市场,生活配套齐全;
3、社区规模适中,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车户比1.1:1,车位多与住宅。

小区缺点

大部分是楼梯房,仅有2栋是电梯房,其余都是楼梯房。

交通信息

  • 周边道路 汇江二路
  • 停车场
    入口 桃源三路
    出口 桃源四路
  • 临近地铁 12号线-西乡桃源(步行约475米); 12号线-钟屋南(步行约730米); 12号线-平峦山(步行约1385米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于桃源三路和汇江二路交汇处,桃源颐康园对面,紧临平峦山森林公园等,隶属于宝安大型花园社区之一。桃源居大门口前进二路,可上鹤洲高速,贯穿桃源居地铁站和洲石路地铁站,交通便捷!

教育配套

  • 所属学区 小学4个 初中5个
学校名称

深圳市桃源居中澳实验学校(原深圳清华实验学校)成立于2002年9月,位于深圳宝安西乡桃源居社区,依山傍海,钟灵毓秀,是实行寄宿、走读双制管理的十二年一贯制民办实验学校。经上级批准,2016年一部分转为公办学校;
2008年被评为“广东省一级学校”;
2013年被评为“广东省普通高中教学水平评估优秀学校”;
2016年经深圳市主管部门批准,学校正式更名为深圳市桃源居中澳实验学校

幼儿园
晶晶教育集团桃源居晶晶幼儿园

深圳市宝安区西乡街道桃源居晶晶幼儿园,室内外幼儿活动区域相对封闭、完整,有独立可控的消防通道,为幼儿提供了安全的学习生活场所。全园各班都有独立的活动室、储藏室、洗手间,还有符合《深圳市学前教育机构设置标准》规定的幼儿玩教具、图书及大型体育活动设备,玩具、教具、图书、大型玩具、体育器材等配备能满足全班幼儿活动需要。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区朝北楼栋1楼一层是临街商铺,出门大约的800米是人人乐商超,里面有各种商铺,可以购买各种生活用品,平时逛街也可以;
另外在桃源居内部有很多小型便利店,菜市场等,偶尔还有流动摊,基本能满足日常买菜生活需求;
桃源居内自带商业街,逛街,吃饭,银行,休闲玩乐基本都可以解决!

休闲娱乐
会所, 棋牌室, 跑步, 公园
生活体验

小区内部有休闲健身场所,还有羽毛球,篮球场所等,小区门口有大广场,可以跳广场舞,基本的休闲娱乐均能满足基本需求;
此外小区往南,毗邻平峦山公园,绿道等,可跑步,散步,野餐。山上还有游泳池,大型健身房!

医疗服务
桃源居颐康园社区健康服务中心
医疗简介

颐康园社康中心成立于2006年,是全国示范社区健康服务中心,卫生部社区卫生服务适宜技术验证试点单位,广东省全科医学教育培训社区实践基地,深圳和谐医患关系示范岗单位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 327个
  • 车户比 1:0.92
  • 小区门禁 无需刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1.小区两个主要出入口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,且地下车库门,以及入户大堂门,楼下都必须使用密码进门到户,非业主需要登记确认才能进入;
2.小区采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

小区车位327个,车户比1.1:1,停车费200元/月,地上路边也可以停车,车位非常充足;另外桃源居还有大型露天停车场;
停车场入口有3个,出口2个,一进一出,无需专人指挥,非常安全方便。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1404%
居民特征

入住率较高,多为出租为主,居住人群从小孩子到25~80岁的住户都有,大部分为家里有小孩在桃源中澳实验学校上学。社区多为企业高管,白领家庭或者个体私营企业老板。

居住体验

体验描述

居住密度低、环境舒适;小区多为1梯2户,不拥挤;
花园内植被丰富,花园凉亭,道路有起伏,有层次。
进小区就能见到休闲健身设备,环境似公园。
社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、小孩在小区中散步玩耍,很有生活气息。

未来规划

市政规划

1、2009年桃源居被纳入深圳市12号线地铁规划,目前中建局已在开发,并且途径桃源居的地铁站和地铁口均已经选址完毕,正在动工;
2、桃源居片区位于宝安区,宝安区作为深圳制造业大区,今年将聚焦高质量高附加值,切实增强产业核心竞争力。将打造制造业强区,优先发展智能制造,扶持“机器换人”“数字车间”,着力培育产业新动能,推进大空港海洋新兴产业基地等重大项目建设。

小区专家

张涛 好评率:100%

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