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万科城市风景

(南区-永安 南区城南一路5号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2007年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 275栋
  • 小区户数 5193户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 4800个
  • 车户比 1:1.08
  • 停车费 地上200元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-2.38元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

万科城市风景花园是一个超大规模的人文社区,整个社区占地是520亩,约35万平方米,预计住户约5000户。

小区特点

小区优点

舒适度高的成熟社区,配套非常齐全且已全部投入使用,包括有社区商铺街(商业品类:华润万佳超市、24小时中国银行柜员机、家居、同仁堂药店、肉菜超市、水果店、干洗店、家政公司等一应俱全)以及社区活动中心(有多种球类运动场所、健身房、棋牌室等),、两个游泳池、中央景观公园、体育健身公园,社区前公交车线路发达,周边还有幼儿园、侨中英才学校(省一级)等教育配套,以及美食街、良都文化公园近在咫尺。

小区缺点

楼龄接近10年,但小区整体设施维护的特别好。

交通信息

  • 周边道路 南外环路、城南一路
  • 停车场
    入口 万科城市风景1号门
    出口 万科城市风景1号门
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

211路 014路 016路 005路 021路 022路 047路 033路 044路 057路 208路36路 047路

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
幼儿园
南区中心幼儿园

中山大学南校区幼儿园由中山大学于一九五一年创办。园舍独立,环境优雅、美观。现有规模十七个班,在园幼儿565人。为改善办园条件,自筹资金400多万元建起了一栋2400多平方米的具有现代化和儿童化的综合楼。幼儿园教学设施设备完善,园内按教育功能设置了音乐活动室、科学活动室、美工活动室、体育活动室、图书资料室;室外设有游泳池、植物园、玩水区、种植园、观察廊、游乐园、运动场、30米直跑道等。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

购物非常的方便,3公里内生活圈,商场:华润万家、置禾超市、吉之岛、环城市场、南下市场--饮食:天天渔村、猪肚鸡、海粤大酒楼、客家王酒店、新华酒店--娱乐:巨星俱乐部、社区活动中心。

休闲娱乐
会所, 健身房, 图书馆, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

万科城市风景绿化非常好,到处可以看到成群花草树木,让人赏析悦目。万科建筑以半围和形式为主,小区居民素质高,入住率高,人文环境好。周边配套也很成熟。

医疗服务
南区医院1
医疗简介

中山市南区医院前身是中山县一区卫生所,始建于1950年,位于中山市南区城南二路37号,改革开放以来,在南区党工委、区办事处和市卫生局的正确领导和社会各界、海内外同胞的大力支持和赞助下,经过多年的建设,已成为一间交通便利、环境优美、功能齐全、集医疗、预防、保健、康复等服务为一体的颇具规模的一级综合医院,先后获得国家爱婴医院 、市文明单位称号,妇产科获市巾帼文明。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 4800个
  • 车户比 1:1.08
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、每门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心

停车体验

小区道路两侧均可停车,小区共有4800个地下车位,还有200个地面车位,车位比高达1:1.5。地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 公务员
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

社区前公交车线路发达,周边还有幼儿园、侨中英才学校(省一级)等教育配套,以及美食街、良都文化公园近在咫尺,让业主充分享受到成熟大社区的便利生活。万科社区入住率高达85%,人气旺,生活氛围好。

未来规划

市政规划

中山市城市轨道交通线网规划有关中山2020年初步建成地铁一、二号线的消息也引起了市民热议。中山市城乡规划局表示中山将在2020年建成2条地铁线路,到2050年,建成6条地铁线路。

小区专家

何航海 好评率:100%

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