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中熙君南山

(南山-南油 东滨路与南光路交界处西北侧,大南山脚下)

基本信息

  • 小区别称 中熙香山美林苑
  • 建筑年代 2017年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 537户
  • 开发商 深圳市中熙地产
  • 车位数 684个
  • 车户比 1:0.79
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.0-4.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市中熙物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区东门车库出口出来就是东滨路,南北贯通前海跟深圳湾;
西南门和东南门出来是荔林路,两端连接向南路和东滨路,向南路连接着兴工路,可以直接到南山公园盘山路北登山口,也可以向南联通沿山路和南海大道到海上世界商圈,四通八达非常方便。

小区特点

小区优点

1、小区是17年的次新楼盘,外立面新颖,小区楼栋布局合理环境好;

2、小区有三层半的停车位,车位充足;

3、周边生活方便,临近南油西地铁口上班方便,出车直接上东滨路不拥挤。

小区缺点

小区花园比较小,活动空间不大,要依托于旁边的南山公园和荔林公园

交通信息

  • 周边道路 东滨路
  • 停车场
    入口 东滨路
    出口 荔林路
  • 临近地铁 9号线-南油西(步行约172米); 9号线-荔林(步行约540米); 9号线-南油(步行约922米); 12号线-南油(步行约964米); 12号线-四海(步行约1063米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于东滨路和荔林路交汇处,东滨路南北贯通前海和深圳湾片区,出行非常方便。也联通南海大道途经花园城CITY,向南直达海上世界商圈;
小区东滨路车库入口出来就是地铁南油西站,出行便利

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

南海中学是深圳市南山实验教育集团的分校,是南山区教育局所属的九年一贯制公办教育集团,南背依大南山,毗邻前海自贸区,校舍占地面积23749平方米,建筑总面积24496平方米。现有40个教学班(设计规模为36个班),1936名学生,教职工128人。学校推进素质教育,开展丰富多彩的社团活动,朱嘉琪等五位学子,曾作为深圳市优秀学生创客代表,获得李克强总理接见。现任党支部书记、校长许东升。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区步行可达花园城city,和全球第八座来福士广场

花园城city,沃尔玛能满足基本的日常购物需求,商场内近百个品牌专门店。是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合类商业项目,是小区群体方便的购物去处;

医疗服务
蛇口人民医院
医疗简介

深圳市南山区蛇口人民医院(深圳市前海蛇口自贸区医院/深圳市前海蛇口自贸区医院互联网医院)坐落于蛇口地带,目前已成为外籍人士与港澳居民在深圳就医的you医院之一,是深圳市前海蛇口自贸区内一家三级综合医院,是华南地区第一家通过国际JCI质量认证并获得JCI复审的综合性公立医院;是广东省高等医学院校教学医院、广东医学院硕士研究生联合培养点、广东省全科医学教育临床教学基地。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 684个
  • 车户比 1:0.79
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区目前是中熙物业管理,管理严格,服务好:

1、目前是两个车库路口,两个岗亭,都有保安24小时轮岗,进出非业主必须登记身份信息;

2、带有地面花园,采用人车分流设计,车型线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

小区有三层停车位,整体是非常充足的;停车场有两个出入口,都能包容进出。

居住人群

  • 主要职业 企业高管, 外籍人士, 其他
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率1402%
居民特征

小区都是3房以上的住家户型,入住率高都为自住为主,租客也是住家群体,很稳定。

多为刚需或者改善型刚需的住宅,居住群体以20岁到40岁左右的年轻人为主,很多前海、科技园、车公庙上班的年轻群体选择在这一边,交通方便,周边也有大型的运动公园,生活宜居。

居住体验

体验描述

小区楼栋布局分明,1楼是地面花园,绿化环境好,楼栋布局成围合式小区;
进社区就可以看到很多老人小孩在一起休闲娱乐,邻里关系和谐,而且小区入住率很高,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

龚武俊 好评率:100%

我最近带看过本小区房源2次,熟悉小区特色

400 0755 323 26414

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