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华辰花伴里

(仲恺区-惠环 惠风四路与华星路交汇处TCL显示科技旁)

基本信息

  • 小区别称 花伴里
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 727户
  • 开发商 惠州市华辰房地产开发有限公司
  • 车位数 590个
  • 车户比 1:1.23
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.55-1.55元/㎡
  • 物业公司 深圳福田物业

小区沙盘

沙盘详情

1.小区往南方向南为和畅五路,可达时尚公园购物广场,轻轨站,惠州中信医院;两大高速,分别为平南高速、伯公坳高速等;
2.小区往北方向可为和畅五路,可达金凯隧道、红旗小学、深鹏购物广场等;
3.小区往东方向可为惠风四路,可达洋里新村、航天科技园等;
4.小区往西方向可为和畅六路,可达陈江、潼湖,仲恺六小等。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区对面有汇港城商业综合体,吃喝玩乐一体化,非常方便;
3、社区规模适中,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

其他方便都好,就是小区有点小。

交通信息

  • 周边道路 和畅五路
  • 停车场
    入口 华星三路,华星三路
    出口 惠风四路,惠风四路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1.小区往南方向南为和畅五路,可达时尚公园购物广场,轻轨站,惠州中信医院;两大高速,分别为平南高速、伯公坳高速等;
2.小区往北方向可为和畅五路,可达金凯隧道、红旗小学、深鹏购物广场等;
3.小区往东方向可为惠风四路,可达洋里新村、航天科技园等;
4.小区往西方向可为和畅六路,可达陈江、潼湖,仲恺六小等。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

红旗小学是一所在容桂教育组领导和红旗社区主办的全日制小学,学校始建于1950年,原名"城梓里小学",1950至1965年间,曾几经迁址,于1985年迁往现址,于1995年12月被顺德市教育局命名为"顺德市一级学校",于2002年12月被顺德市教育局命名为"顺德市一级学校 (B级),相当于佛山市一级学校。 红旗小学地处华中北路2号,占地面积9439.545平方米,建筑面积7911.16平方米。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

汇港城是一个集港式商业、步行街、精品住宅、品质写字楼于一体的商业综合体项目。楼盘周边人口密集,交通四通八达,同时项目本身汇集了超市、影院、餐饮、娱乐、购物等多重业态,随着港澳青年创业基地的落户,将通过集聚港惠两地创新创业团队入驻,集创客研发、展示、培训、培育和孵化、知识产权保护、品牌推广和金融等服务于一体,大力推动港惠两地青年创客及创业团队发展,促成港惠两地的创新成果成功落地。

医疗服务
惠州中信医院
医疗简介

医院占地面积11.89万平方米,总建筑面积20万平方米。整体规划床位2000张,目前开设床位515张。按照“花园式医院标准”建设,各楼层均设有优美的空中花园,别墅区有配套孕产妇月子中.心。院区内绿色覆盖率70%,1200个生态停车位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 590个
  • 车户比 1:1.23
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区物业管理严格比较好,比如有外面人员来的时候,保安不会轻易让外来人群进去,一定是业主打电话带物业,物业核实清楚后,再通知把保安,保安才会同意进入,这对于业主们来说是非常的放心的,因为自家小孩在小区里面玩耍就不怕被外来人群偷走之类的,在一个就是绿化率做的很好,每天可以呼吸新鲜的空气,向右孕妇或者小孩呀,老人呀,在社区里运动运动都是很好的,邻里关系也是很融洽,居住人群也高了很多。

停车体验

1、小区共有590个地下车位,,车位比高达1:1。地下2层停车场,有部分是固定私家车位,通风空气好。
2、停车场入口有2个,分别是南门和北门,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率50% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

一进入小区就能见到小区的绿化率,环境似公园;社区邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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