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保利红棉花园

(海珠-江燕路 海珠区江燕路353号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1996年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 90栋
  • 小区户数 2700户
  • 开发商 广东保利房地产股份有限公司
  • 车位数 640个
  • 车户比 1:4.22
  • 停车费 地上400元/月 地下600元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.75-1.8元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

保利红棉花园,别称叫保利红棉,坐落于海珠区江燕路353号,占地面积68000㎡,小区总共有58栋,总共约有2700户。小区往北是燕子岗,江泰路地铁站,上接大型商业综合体万科里,小区西门有公交车站:保利红棉花园站,沿着江燕路的主干道,小区往南方向是工业大道,有地铁站燕岗、公交车有石溪总站。小区中间有一条商业街;江燕南路。

小区特点

小区优点

1、楼盘1公里范围内有地铁站燕岗、燕岗、江泰路,公交车站有保利红棉花园、保利花园(南石头)、燕子岗、石溪总站、纸厂、广纸路、燕翔路、石岗路口、石溪、纸厂邮局,购物和出行都很方便;
2、附近五公里内有711便利店(江燕店)、合生港式店、711便利店(雅致花园店)、易捷便利店(工业大道中)、全家便利店(保利花园店)、华润万家(工业大道店)等,配套设施完善。

小区缺点

小区年代比较久,所以小区装修比较旧。

交通信息

  • 周边道路 江燕路
  • 停车场
    入口 江燕南路
    出口 江燕南路
  • 临近地铁 广佛线-燕岗(步行约497米); 2号线-江泰路(步行约892米); 广佛线-石溪(步行约1217米); 8号线-宝岗大道(步行约1426米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

楼盘1公里范围内有地铁站燕岗、江泰路站,公交车站有保利红棉花园、保利花园(南石头)、燕子岗、石溪总站、纸厂、广纸路、燕翔路、石岗路口、石溪、纸厂邮局,购物和出行都很方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中4个
学校名称

1998年7月学校迁入保利红棉花园小区内,更名为红棉小学。顺意校区建成后,2006年1月交付学校使用。现学校分为两个校区(红棉校区和顺意校区),学校布局合理,教学区、活动区分开。红棉小学占地面积4465平方,建筑面积3268平方,生均占地面积5.95平方,生均建筑面积4.36 平方。学校现有教学班20个,教职工40人。

幼儿园
保利红棉幼儿园

保利红棉幼儿园创办于1997年,是保利物业管理有限公司属下的全日制幼儿园。幼儿园分别设有2个园区(红棉花园和百合花园为总园区、保利花园为分园区),园舍总占地面积7545多平方米,是一所海珠区一级幼儿园,也是一所海珠区规范化幼儿园。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、小区就有一个红棉菜市场;
2、小区里面有大型超市,还有很多便利店、港货店,随时随地可以买生活日用品、烟酒,非常方便;
3、小区附近200米就有大型商业综合体,华润万家超市,衣食住行无忧。

休闲娱乐
健身房, 棋牌室
生活体验

小区里面就有一个健身房,健身方便。附近的万科里有电影院、美食区,儿童游乐场,很多小孩都喜欢去玩。

医疗服务
石溪中医院
医疗简介

住院部设内儿、肿瘤、慢性病康复和托老病区;门诊设有急诊、内、外、妇、儿、正骨、针灸、推拿、皮肤、肛肠、五官、口腔、检验、放射、B超、心电图、胃镜等科室。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 640个
  • 车户比 1:4.22
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:400元/月 地下:600元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区门口设有保安亭,保安24小时巡逻,指挥车辆进出;
2、环境卫生好,每天有保洁。

停车体验

小区有地面车位和地下车场2个,停车方便。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 教师, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1404%
居民特征

如住率高,多为自主,居住人群从小孩子到25-60岁的住户都有,多为刚需住户,各个单位行业人员都有。

居住体验

体验描述

多为广州本地居民,邻里街坊相处融洽,常有老人、孕妇、小孩在公园散步、下棋、健身,生活气息浓厚;花园内植被丰富,居住舒服。

未来规划

市政规划

地铁广佛线延长至沥窖接三号线,途经石溪、南洲,带动周边房价。

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