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香雅园

(福田-香蜜湖 福田福田区侨香路北,梅林水厂旁)

基本信息

  • 小区别称 香雅园花园
  • 建筑年代 2006年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 286户
  • 开发商 深圳市桑泰房地产开发有限公司
  • 车位数 170个
  • 车户比 1:1.68
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 4.5-4.5元/㎡
  • 物业公司 星河智慧物业公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是安托山九路,可以到华润万家;
往西是香蜜湖路,可以直接通向龙华,北站;
往北是北环大道,可到南山,罗湖;
往南是侨乡路,可到华侨城,景田。

小区特点

小区优点

香雅园有四栋小高层组成,错层,视野和采光都非常好,一层是主卧出阳台,另外一层是客厅出阳台!

小区缺点

缺点就是小区车位稍微有一点点不足!

交通信息

  • 周边道路 安托山九路,香蜜湖路,侨乡路,北环大道
  • 停车场
    入口 香蜜湖路,安托山九路
    出口 安托山九路,香蜜湖路
  • 临近地铁 2号线-香蜜(步行约320米); 2号线-香梅北(步行约1048米); 2号线-侨香(步行约1117米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

香雅园地处北环大道、香蜜湖路、侨乡路交汇,前往深圳各地都非常便捷,香蜜地铁站、多个公交站遍布四周,出行十分便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

侨香外国语学校是一所政府重点投资,高起点规划、高标准建设,环境优美、设施设备先进、有外语教学特色的公办品牌学校。学校建制为九年一贯制。全校目前有225名教职员工,研究生学历教师占专任教师12%。全校有65个教学班,近3000名学生。其中小学段35个教学班,初中段30个教学班。

幼儿园
瀚盛吉纽思幼儿园

吉纽思(香蜜湖&瀚城)幼儿园是香港天才教育集团的连锁幼儿园,坐落于风景优美的深圳市香蜜湖&瀚城高档小区,幼儿园环境优美、设备先进,功能齐全。设有英语活动室、幼儿图书室、舞蹈室、音乐教室、美术教室、手工教室、计算机教室、社会游戏室、多媒体教室等多种专用功能教室和动、植物区等,并有大型游乐场、沙池,为幼儿积极参与、自主探索、大胆表达、友好合作造就了良好的条件。

周边配套

商业配套
暂无数据
购物体验

小区附近就是沃尔玛超市,西门300米左右是华润万家,开车五分钟可到山姆会员店和东海城市广场,周边商业配套齐全,购物逛街非常便利。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

小区对面就是香蜜公园,北边穿过北环就是塘朗山郊野公园,环境优美,居住舒适度高,休闲游玩非常方便。

医疗服务
深圳市眼科医院
医疗简介

深圳市眼科医院是深圳市卫生局直属的一家眼科专科医院,始建于1983年。医院地址:深圳市福田区泽田路18号。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 170个
  • 车户比 1:1.68
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

小区是半封闭小区,人车分流,24小时保安监守物业管理好,豪宅标配物业。

停车体验

1、小区内人车分流,有地下车库,地面停车场,停车场有多个出入口,电梯直接入地库;
2、车户比1:0.9,还算充足,外来车辆管控严格。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居民特征

小区业主基本都是企业高管或者社会名人,都是高素质人群。

居住体验

体验描述

香雅园可以说是整个福田温馨居家非常安静的小区,位于香蜜湖豪宅区,背山面海。香蜜公园天桥无缝对接,靠近侨香外国语中小学。绿化率45%,容积率2.03,居住舒适度高。

未来规划

市政规划

现在香蜜湖分香蜜湖北区和中区的一个规划,北区正规划建深圳市国际交流中心,中区规划建金融街,这将进一步提升香蜜湖片区的政治地位和经济地位。

小区专家

陈超平 好评率:100%

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