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熙园

(福田-香蜜湖 福田香蜜湖路与莲花西路交汇处103)

基本信息

  • 小区别称 香蜜湖熙园
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 20栋
  • 小区户数 689户
  • 开发商 深圳鸿荣源房地产开发有限公司
  • 车位数 1050个
  • 车户比 1:0.66
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.8-3.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市金地物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往北是侨香路,北环大道,2号线香蜜地铁站,枫丹雅苑公交车站,深圳北等;
往南是明德实验中小学,熙园美佳国际幼儿园,红荔西路,车公庙金融区,深南大道,滨河大道等;
往西是香蜜湖路,香蜜公园;
往东是香梅路,景田沃尔玛。

小区特点

小区优点

1、熙园,香蜜湖四大豪宅之一,位于侨香路与香蜜湖录交汇处,占地12.7万平米,容积率只有1.33,环境似公园;
2、配套设施完善,自带美加国际幼儿园,出门就是明德实验中小学,篮球场、网球场、泳池以及会所应有尽有;
3、毗邻香蜜公园,香蜜地铁站(2号线深圳富人线),景田沃尔玛,侨香华润万家,开车1公里到山姆会员店,深国投广场,车公庙金融街等。

小区缺点

1、有一部分户型是看香蜜公园的,所以靠近香蜜湖路,白天有噪音,晚上会好一些;
2、小区小户型是160平米,没有更小的了。

交通信息

  • 周边道路 侨香路,香蜜湖路,红荔西路,北环,
  • 停车场
    入口 香蜜湖
    出口 香蜜湖
  • 临近地铁 2号线(8号线)-香蜜(步行约344米); 2号线(8号线)-香梅北(步行约962米); 2号线(8号线)-侨香(步行约1103米); 7号线-农林(步行约1242米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

出门就是“富人线”2号线香蜜站,北环,深南大道,福田高铁站,到南山华侨城,到深圳北,贯穿深圳东西南北!

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中2个
学校名称

明德学校是一所12年制的学校,建于2013年,大特点就是小班制教学,每个班不超过35个人,老师对学生关注度更高,明德老师薪酬比其他学校要高很多,这也造就了明德老师责任心非常强,明德非常在乎小孩子的综合素质培养,根据孩子的特长在学校也有很多拓展课可以选择,18/19年的考试成绩也是非常出众,特别是19年排名福田第一,深圳第四。

幼儿园
熙园美加国际幼儿园,枫丹雅苑幼儿园,瀚盛吉纽思幼儿园。

小区自带美加国际幼儿园,幼儿园有许多外教,很多对小孩负责的家长都让小孩上了这所幼儿园。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区门口就有711超市,社康,华润,景田沃尔玛,山姆会员店,华润侨香店,购物很方便。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 公园
生活体验

小区12.7万㎡,带网球场,篮球场,两个室外泳池以及会所,紧邻43万㎡香蜜公园。两个室外泳池,一个室内泳池,两个网球场,一个篮球场,会所等应有尽有。

医疗服务
熙园社康,香港大学医院,北京大学医院,深圳市眼科医院
医疗简介

出门就是熙园社康医院,香港大学医院跟北京大学附属医院,开车都可以到,很方便。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 1050个
  • 车户比 1:0.66
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

金地物业管理集团公司是金地集团(上证600383)成员企业,中国物业管理一级资质企业。

停车体验

总689户,车位1050个,车位比1:1.5,停车无忧。

居住人群

  • 主要职业 企业高管, 教师
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

居住年龄大多数30-50岁,大部分是企业家以及国家公务员,都是高素质人群,少量租户,租户都是白领一家人住,居住人文氛围浓厚。

居住体验

体验描述

1、小区占地12.7万平米,相当于三分之一香蜜公园,小区就跟公园一样;
2、设施完善,小区自带跑道,户外泳池,网球场,篮球场,高档会所;
3、出门就是明德实验中小学,福田连续三年排名前列;
4、自带美加国际幼儿园,很多对小孩负责的家长的小孩都上了这所幼儿园。

未来规划

市政规划

香蜜湖-车公庙金融街,将建国际交流,高端Mall,香蜜湖公园翻新,以现有深南大道两侧金融资源为基础,高标准规划建设金融服务核心街区-“深圳金融街”!东起香梅路、西至香蜜湖路、北至侨香路、南至滨河大道。

小区专家

乔恒 好评率:99.3%

我最近带看过本小区房源21次,熟悉小区特色

400 0755 390 20139

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