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宝能太古城北区

(南山-深圳湾 中心路与工业八路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 太古城花园(北区)
  • 建筑年代 2010年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 11栋
  • 小区户数 1300户
  • 开发商 宝能地产股份有限公司
  • 车位数 3300个
  • 车户比 1:0.39
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.8-3.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市宝能物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是口岸和深圳湾学校,出行香港便利;
往西是蛇口自贸区;
往南有深圳湾公园,休闲散步方便;
往北有后海总部基地,世界500强陆续入驻。

小区特点

小区优点

1、宝能太古城楼下近10万㎡的商业;
2、出门地铁口物业,2号线海月地铁站无缝衔接;
3、深圳湾位于粤港澳大湾区的核心地段,宝能南位于深圳湾的中 心地段;
4、朝东是口岸和深圳湾学校,出行香港便利。

小区缺点

容积率高,3.5的容积率在湾区来说,算是挺高的。

交通信息

  • 周边道路 工业八路交汇处
  • 停车场
    入口 岸湾五路14号
    出口 工业八路(深圳湾段)108号
  • 临近地铁 2号线-海月(步行约169米); 2号线-登良(步行约845米); 2号线-湾厦(步行约908米); 12号线-南光(步行约1248米); 13号线-深圳湾口岸(步行约1176米); 13号线-人才公园(步行约1215米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、宝能太古城楼下2号线海月地铁站;
2、宝能太古城公交站B 817;
3、对面深圳湾口岸出行香港。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

1、深圳特批小班制的公立重点小学,一班25个学生;
2、已经从南二外本部调派十几名骨干老师,教育局领导更重视深圳湾学校,大批实验,育才的骨干老师在申请调派,因为升迁机会更多发展更好;
3、学校有专门成立的基金会,资金雄厚;
4、校理事是有实权的人大代表,办学目标中考成绩3年内南山前三,5年内深圳前五,5年后南山第一,深圳前三。

幼儿园
深圳市南山区海月幼儿园

深圳市南山区海月幼儿园位于深圳市南山区后海大道海月花园一期,成立于2005年1月,属招商街道海月社区,由个人苏兆阳举办,法定代表人:苏兆阳, 开设小、中、大班级,区一级民办幼儿园。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

大型商业资源:香港国际化商业资源、海岸城、花园城中 心、保利文化广场以及连接太古城南区北区的商业综合体,接近10万平。花园城中 心,有5家主力店和近百个品牌专门店。花园城开业后,成为当时南山区购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合类商业项目,填补南山区了中高端商业的空白。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 社区娱乐室, 乒乓球, 跑步, 公园
医疗服务
蛇口人民医院、蛇口人民医院东角头社区健康服务中心,蔚蓝海岸人民医院
医疗简介

位于蛇口的南山妇幼保健院,位于南油的慢性病防治院,位于蔚蓝海岸的社区健康服务中心,位于后海村的外科骨科专科医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 3300个
  • 车户比 1:0.39
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区是宝能物业,24小时巡逻保卫住户安全,而且刷卡入户,一卡一户,提升安全性,人车分流;
24小时保安巡逻、刷卡到户,物业管理好、服务好,每栋配有楼栋管家,业主有需求,物业24小时随叫随到。

停车体验

地下车库分为商业和住宅,停车位充足,小区车位比2.2:1;
小区全封闭管理、人车分流。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

大部分是一手业主,近两年的转手率较高,业主职业主要是公司高管,华为腾讯员工,高学历,素质高,月收入基本在5万以上。

居住体验

体验描述

1、小区绿化率50%,住户层次高,十分安静、舒适;
2、离深圳湾公园、人才公园很近,平时都可以去散步、锻炼;
3、花园式小区,有小孩的娱乐设施,老年散步的花园都在内部资源可以享有;
4、楼下的商业配套完善,休闲购物便利。

未来规划

市政规划

现在南二外的高中部已建好,深圳湾学校前的一块空地被标注为国有储备用地,预计会建成幼儿园,未来小孩从幼儿园到高中的一站式教育。

小区专家

龚武俊 好评率:100%

我最近带看过本小区房源5次,熟悉小区特色

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