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国都高尔夫花园

(福田-新洲 福田高尔夫花园南新洲路西侧)

基本信息

  • 小区别称 国都高尔夫花园一期
  • 建筑年代 1996年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 204户
  • 开发商 君豪实业发展(深圳)有限公司
  • 车位数 321个
  • 车户比 1:0.64
  • 停车费 地上250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-3.3元/㎡
  • 物业公司 深圳广居物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区北面是国都高尔夫花园绿茵豪苑;
小区南面是福田实验学校看球场;
小区东面是都市花园;
小区西面是君临天下。

小区特点

小区优点

1.小区是两栋高楼,大部分是以居家自主为主,居住人群单一不复杂。
2.小区户型使用率高,以刚需两房,三房为主。
3.小区楼下就是生鲜超市,步行可达豪龙高尔夫球场满足生活休闲需求。

小区缺点

小区没有地面公园,是空中花园绿化率较低。

交通信息

  • 周边道路 福田新沙路
  • 停车场
    入口 福田新沙路
    出口 福田新沙路
  • 临近地铁 3号线-购物公园(步行约870米); 1号线-购物公园(步行约870米); 7号线-石厦(步行约1116米); 3号线-石厦(步行约1116米); 7号线-沙尾(步行约1219米); 1号线-香蜜湖(步行约1251米); 11号线-福田(步行约1306米); 2号线-福田(步行约1306米); 3号线-福田(步行约1306米); 7号线-上沙(步行约1374米); 4号线-会展中心(步行约1447米); 1号线-会展中心(步行约1447米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

周边只有一条主路福田新沙路,沿着新沙路可以直达滨河大道,到达福田香蜜湖和罗湖。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

坐落在沙嘴公园内,校园环境和谐统一:绿树、芳草、鲜花掩映,美化、净化、绿化了校园;地理园、生物园、艺术画廊、德育画廊、科技画廊、宣传画廊、名人雕塑、体育雕塑渲染了浓郁的文化氛围。学校运动场地有标准的250米环型塑胶跑道运动场,3718㎡的室内体育馆;3个篮球场,6个羽毛球场,6张乒乓球台,1间舞蹈室兼健身室等。学校常规教学仪器按国家一类标准配齐;建有计算机校园网络,教室、功能室配有多媒体教学平台。

幼儿园
华庭思博幼儿园

深圳市福田区华庭思博幼儿园于2012年创办,位于福田区民田路10号,是一所三层独立小区配套幼儿园,占地面积1183.11平方米,建筑面积2096.11平方米,绿化面积330平方米覆盖率高.幼儿园现开设9个班规模,可容纳200名幼儿在园就读。幼儿园设施设备齐全,配备了音体室、美工室、科学室、图书室、综合游戏室及户外活动操场等,每个功能室配备相应设备及玩教具,每班配备钢琴、电脑、DV机等。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下有个惠民街市,斜对面有华润万家超市,平时买菜买水果等都可以在这两个地方购买。小区距COCO park商圈约750米,步行即可到达。

医疗服务
深圳市福田区中医院
医疗简介

福田区中医院位于福田区景田北路6001号,占地面积25500平方米,一期工程建筑面积14000平方米,是一所设备先进,功能齐全的二级甲等中医院。全院现有医务人员234人,其中卫技人员207人,各类优秀职称的专家30人,中级职称的医疗骨干46人。医院设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、骨伤科、皮肤科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、康复针灸推拿科等。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 321个
  • 车户比 1:0.64
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1.小区物业安保24小时巡逻,小区部有监控,管理严格;
2.小区入门刷卡,刷卡到栋,确保一人一卡;
3.小区人车分流,规划合理避免出行紧张。

停车体验

小区由地面停车场和地下停车场组成,车位充足;小区停车场出入口只有一个。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 教师
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居民特征

小区以刚需两房,三房为主,业主大部分自住,少有放租,居住人群单一;业主大部分是周边上班族;居住年龄段25-45岁。

居住体验

体验描述

1.小区居住人群单一,邻里关系和睦,经常在楼下遛弯;
2.小区物业管理严格,刷卡进小区;
3.周边没有主干路,没有噪音影响。

未来规划

市政规划

1、小区北面的深圳高尔夫正在进行回收改造,未来将直接交接香蜜湖商圈,共享配套;
2、小区西北面的沙头片区已经启动,其中新光药厂已经进行了2次城市更新改造公示,未来将建成集商业、住宅、教育机构于一体的综合项目。福田区域城市更新局2017年12月19号公示。

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