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梧桐山新居二期

(罗湖-莲塘 罗湖罗湖莲塘畔山路122号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 10栋
  • 小区户数 566户
  • 开发商 深圳市广业成投资发展有限公司
  • 车位数 355个
  • 车户比 1:1.59
  • 停车费 地上300元/月 地下110元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-3.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市广业成物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区入口在半山路,小区背靠景区梧桐山,距离登山口150米,二期一共10套房子,是小高层电梯房。小区南向是梧桐山登山口,北侧是梧桐山新居一期的楼梯房,东侧是雍翠豪园小区,西侧是盘山路,东海莲塘汇的新盘正在建设。

小区特点

小区优点

小区背靠梧桐山,空气清新,负氧离子高,周边配套齐全,公交方便,距离公交站100米,距离地铁口300米。

小区缺点

车位紧张,需要早点回家才能有位置停车。

交通信息

  • 周边道路 畔山路
  • 停车场
    入口 畔山路
    出口 畔山路
  • 临近地铁 2号线-莲塘(步行约410米); 2号线-仙湖路(步行约945米); 2号线-梧桐山南(步行约1409米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区主干路是畔山路,紧邻梧桐山景区,交通四通八达。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

深圳市罗湖外语学校初中部是罗湖区排名第二的重点中学,师资力量雄厚,教育方式先进,很多家长也慕名将孩子送到这里读书。

幼儿园
东方格林第一幼儿园

东方格林幼儿园共四层,总面积1600多平方米,八个班规模。1楼配有美术室和亲子班,面积各为50多平方米;2楼设有100多多平方米的音乐舞蹈厅,2楼和3楼还分别配有钢琴教练室;各活动室配柜式空调、电视、VCD、收录机、电扇、消毒柜、电子琴或风琴等设备和各式各样的开发幼儿智力的桌面玩具、户外大型玩具一应俱全。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区门口有大型综合超市,钱大妈超市等,满足各种日常生活所需,距离华润万家步行10Min的路程,很方便。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 运动中心, 公园
生活体验

小区内外配套齐全,各种餐饮都有,小区内社区公园泳池和运动器材。

医疗服务
罗湖区中医院
医疗简介

医院设有职能科室11个,一级临床科室14个,专科专病门诊19个。医技科室4个
医院门诊部设有急诊科、内科、外科、妇科、儿科、骨伤科、针灸科、推拿科、中医工作馆、皮肤肛肠科、五官科、口腔科、预防保健科、优诊科、体检科、中医美容科、法医门诊等16个临床科室;设有胸痹(冠心病)、肝病、脾胃病、糖尿病、骨质增生、骨髓炎、老年病科、风湿病、颈肩腰腿病、乳腺病、不孕病、结石病等12个专病专科诊室

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 355个
  • 车户比 1:1.59
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:300元/月 地下:110元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

小区门口设有保安亭,刷卡进入小区楼栋,保安24H巡逻。非小区住户需经过严格登记才能进入小区。

停车体验

小区一共355个停车位,车位相对比较紧张,需要回来早才有哦!停车位月卡是110元每月,临时卡10元每天。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居民特征

入住率很高,多为自住,年龄平均,从几岁的孩子到80多的老人,不少高收入的业主因为小区环境优越,也选择了这个小区。

居住体验

体验描述

小区舒适,不拥挤,小区绿化率高,设有公园泳池,道路有起伏,有层次,环境似公园。

未来规划

市政规划

1、地铁8号线,今年开通在即,距离小区300米
2、莲塘口岸,24h通关,今年投入使用,未来出行过港更便利;
3、东部过境高速,到龙岗更便捷,节约至少0.5h路程;
4、莲塘多为老旧房子,旧改在持续推进,发展空间很大,其中有京基、华润、保利进驻

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