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葵花公寓

(福田-石厦 福田石厦北一街与滨河大道交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 1栋
  • 小区户数 432户
  • 开发商 深圳市洲际通实业发展有限公司
  • 车位数 120个
  • 车户比 1:3.6
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 4.5-5.0元/㎡
  • 物业公司 葵花物业

小区沙盘

沙盘详情

往东是石厦北二街,可以直接上益田路;
往西是新洲路,可直接通往莲花山和保税区;
往北是滨河路,可以到达南山和罗湖,道路宽敞不堵车;
往南是福民路,可以直接上福田口岸。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,且多赠送面积,厅出阳台阳光宽敞,采光好;
2、小区周围有天虹、华润、香江家居、马成时代广场等,餐饮娱乐较为方便;
3、社区规模适中,高档准四星酒店托管,物管好;绿化好,花园可供高尔夫娱乐,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,地下+地面三层停车位,车位多于住宅;
5、小区是福田区委挂牌的青年驿站,开发商赠送冰箱、液晶电视、微波炉、电磁炉、电饭煲、DVD播放机、洗衣机等用品。

小区缺点

1、小区花园较小,活动范围受限;
2、小区酒店托管,租客较多人员流动性强。

交通信息

  • 周边道路 益田路,新洲路,滨河路,福民路
  • 停车场
    入口 石厦北一街
    出口 石厦北一街
  • 临近地铁 7号线-石厦(步行约595米); 3号线-石厦(步行约595米); 3号线-购物公园(步行约798米); 1号线-购物公园(步行约798米); 7号线-皇岗村(步行约984米); 1号线-会展中心(步行约1184米); 4号线-会展中心(步行约1184米); 7号线-沙尾(步行约1226米); 3号线-益田(步行约1297米); 3号线-福田(步行约1367米); 11号线-福田(步行约1367米); 2号线-福田(步行约1367米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于石厦北,滨河路与新洲路交界立交东南处,毗邻四大主干道,交通便捷可通往深圳各大区和香港。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

石厦学校位于深圳福田区石厦北四街7号,毗邻福田区委,借力深圳经济特区先发优势,得天时地利之人和,取得了跨越式发展。学校创办于1995年,1999年增开小学部,占地面积35380.1平方米。学校中考会考成绩一直稳居福田区先进学校行列,毕业学生成为高一级学校的抢手生源,过硬的教学质量和优秀的办学业绩赢得了家长的口碑、社会的认可、舆论的高度评价,是福田区的办学质量高、社会声誉好、家长满意的省一级学校。

幼儿园
博雅石厦幼儿园

博雅石厦幼儿园于二00七年一月经政府部门批准筹办,二00七年九月一日正式开园。园舍占地面积5000平方米,园内设有表演小剧场、创意美劳室、幼儿阅读室等趣味多元学习区提供幼儿探索、人及互动、表达思想的活动空间。户外活动场地宽敞安全,设有嬉水池、玩沙池等适合幼儿锻炼、休闲设备,为促进幼儿身心健康和谐发展提供教育环境。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

石厦天虹商场,新天世纪商务大厦都是大型的商业综合体,集餐饮、服装、休闲、娱乐于一体,一公里生活圈非常方便。

休闲娱乐
会所, 健身房, 棋牌室
生活体验

小区物业提供健身、桑拿、果岭高尔夫、棋牌室和各项娱乐设施,自用的社区娱乐休闲配套较好。

医疗服务
北京大学深圳医院
医疗简介

北京大学深圳医院,坐落在美丽的莲花园山畔,是深圳市政府投资建成的集医疗、教学、科研和预防为一体的现代化三级综合医院。医院于1999年年底建成开业,2000年9月,深圳市政府与北京大学、香港科技大学签署合作协议,开启我国院校紧密型合作办医的先河,成立深圳大学香港科技大学医学,将医院纳入北京大学附属医院管理体系。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 120个
  • 车户比 1:3.6
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区门口和停车场门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻和监控室监控,每一栋地下车库门、门口保安亭、入户大堂门、电梯都须使用门禁卡,刷卡到户,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

1、小区共有120个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1.3。地下2层停车场,地面1层停车场,全部是月卡车位,通风空气好;
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居民特征

入住率较高,多以出租为主;小区为酒店托管式住宅,多数业主会选择返租给酒店,居住人群以20-35岁高收入高素质的的年轻白领为主。

居住体验

体验描述

电梯都是高速电梯,梯户比适中,舒适不拥挤,物管严格负责,安全性有保障。

未来规划

市政规划

暂无数据

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