润创兴时代公寓

(龙岗-坂田 布龙路与五和大道交汇处)

基本信息

  • 小区别称 创兴时代
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 547户
  • 开发商 深圳市润创兴投资有限公司
  • 车位数 327个
  • 车户比 1:1.67
  • 停车费 地下400元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.05-3.05元/㎡
  • 物业公司 深圳市和润居物业服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是五和大道,可以直接通往平湖、福田;
往南是布龙路,可以直接通往龙华、布吉;
往西是里浦街,是一条辅路,可以通向坂田各大街小巷;
往北是吉华路,可以直通华为总部,出行方便。

小区特点

小区优点

1、环境:小区绿化率高达35%,环境优美,居住舒适,通透性非常好;
2、户型:户型方正,全功能的N+1户型,高赠送面积,堪称最具性价比的精装国际公寓。内部格局方正、采光通风一流,且拥有超高拓展空间;
3、位置:创兴时代位于龙岗坂田布龙路与五和大道交汇处西北角,地铁环中线五和地铁站D出口旁100米,邻近全国最大内陆口岸客运。

小区缺点

小区附近大商业少了一些,不过不影响,周边一公里范围内可以享有。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率99% 出租率80%
居民特征

小区入住率很高,这里以小户型为主,居住和出租大约各占50%,年龄在25-40岁居多,有部分是自己开企业的。

居住体验

体验描述

小区100米距离有大发埔市场和江南百货超市,步行大约3分钟,能满足日常基本需求,需要逛大型超市大约800米有百佳华超市(7层商业)和天虹,里边各种品牌服饰和娱乐场所,电影院等,小区自身也有很多便利店,银行等,非常便利。

交通信息

  • 周边道路 布龙路,五和大道
  • 停车场
    入口 里浦街
    出口 里浦街
  • 临近地铁 5号线-五和(步行约371米); 5号线-坂田(步行约1316米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

润创兴时代公寓,别称叫创兴时代,坐落于布龙路与五和大道交汇处,临近梅观高速、坂雪岗大道,自驾出行便捷,临近五和地铁口(10号线建设中),附近多路公交经过,可通向深圳全城,交通非常便利。

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 327个
  • 车户比 1:1.67
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:400元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习
物业评价

小区一共两个主要大门24小时保安站岗,大门必须刷卡,非业主需要进行登记核实身份,小区人车分流,安全舒适,物业管理负责,安全性高。

停车体验

小区车位327个,比例1:0.7,一共两层,停车非常方便,收费合理,岗亭24小时都有保安。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
幼儿园
蓓蕾大发埔幼儿园

深圳市龙岗区坂田街道大发埔幼儿园创办于2013年11月,幼儿园位于深圳市龙岗区坂田街道大发埔社区大发路1号,2013年11月通过深圳市龙岗区教育局批准成立,全日制民办幼儿园。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、小区大约100米有大发埔菜市场和江南百货超市,步行大约三分钟,往北500米有百佳华、天虹商场,步行大约8分钟,非常方便;
2、周边大约2公里有黄金山公园,往北通过五和大道即可到达,大新图书馆和中体健身房步行都在15分钟内。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 公园
生活体验

小区附近有海达和成购物广场、坂田商业广场,地处坂田区域,周边配套齐全,购物逛街非常方便。

医疗服务
深圳坂田医院
医疗简介

坂田医院位于布龙路旁,步行大约15分钟,地铁一个站(坂田站D出口),深圳坂田医院是深圳市卫生局直属的现代化综合医院。

房屋买卖

成交均价
44701元/㎡
房价走势
户型
推荐理由

1、户型:户型方正,全功能的N+1户型,高赠送面积,堪称最具性价比的精装国际公寓。内部格局方正、采光通风一流,且拥有超高拓展空间;
2、位置:创兴时代位于龙岗坂田布龙路与五和大道交汇处西北角,地铁环中线五和地铁站D出口旁100米,邻近全国最大内陆口岸客运。

入住手册

  • 燃气费 3.5~3.5元/m³
  • 电费 0.68~0.68元/度
  • 水费 4.61~4.61元/m³
  • 派出所 坂田派出所布龙路和里浦街交汇处
  • 居委会 五和社区居委会龙岗区和磡村一巷1号

小区对比

小区名称 小区均价
50000元/㎡
1、佳华领汇广场二期跟润创兴时代小区小区绿化率差不多;
2、佳华领汇二期是18年才交房的新社区,3梯21户,楼下自带7层商业,临近五和地铁口约750米,交通方便,配套齐全,水电按商业收费,带有地下停车场。润创兴时代小区是15年交房,6梯18户,小区大约5000名米商业,距离五和地铁口200米,水电按民用收费。
58390元/㎡
德润荣君府距离创兴时代2公里,18年初交房,公寓式住宅,无赠送面积,按商业收费,2梯13户。

未来规划

市政规划

1、润创兴时代小区是属于不限购不限贷稀缺的商务公寓,按住宅标准收费,东面目前是万科的旧改商业项目,附近旧改的几率非常高,未来双地铁口,目前是5号线,10号线预计明年开通;
2、坂田,地处福田、龙岗、龙华区交界处。东连布吉,南邻民乐、梅林,西接龙华油松、水斗,北靠平湖、清湖,加上未来坂银通道通行,可直达华强北商圈,地理位置非常优越,是龙岗区的经济重镇、科技强镇、产业大镇。

小区专家

潘洪孔 好评率:99%

我最近带看过本小区房源1次,熟悉小区特色

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