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向南海德大厦

(南山-桂庙 南山南山区海德二路与南新路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 向南海德
  • 建筑年代 2009年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 165户
  • 开发商 深圳市厚显德投资有限公司
  • 车位数 150个
  • 车户比 1:1.1
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-3.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市宜东物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是南山大道,可直通宝安上深南,滨海大道,临近后海超级金融总部基地;
往西是南新路,可直通深南大道,南坪高速,临近前海自贸区;
往北是滨海大道,可以到达福田,罗湖,临近科技园;
往南是东滨隧道,可以到达广深沿江高速,临近蛇口。

小区特点

小区优点

1、小区在南新路与海德二道的交汇处,A/B两栋组成,是09年的次新小区;
2、户型都有高赠送,主打朝南、朝东户型,通风采光好,使用率很高;
3、小区4楼是空中花园,有小孩的游乐场所,乒乓球台,楼下有个街心公园,可以供平时休闲娱乐;
4、靠近地铁口,11号线南山站,出行交通便利。

小区缺点

邻近南新路,部分户型高峰期会点吵。

交通信息

  • 周边道路 滨海大道,南新路,南山大道
  • 停车场
    入口 海德二道
    出口 海德二道
  • 临近地铁 12号线-南山(步行约444米); 11号线-南山(步行约470米); 12号线-南光(步行约856米); 9号线-南山书城(步行约1007米); 12号线-桃园(步行约1140米); 1号线-大新(步行约1165米); 1号线-桃园(步行约1203米); 9号线-荔林(步行约1366米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、楼下就是华联花园公交站,通往深圳各大区的公交都有;
2、地铁11号线南山站,连通宝安、南山、福田;
3、主干道滨海大道,通往福田、罗湖。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

向南小学,这座古朴典雅而又朝气蓬勃的学校,位于深圳湾畔的南山区城内,它创建于上世纪三十年代,近百年的文化底蕴与现代化的教育理念相融合,使它虽近百年沧桑,但仍弘毅自强、满园芬芳。
它是广东省一级学校,广东省现代教育技术实验学校,广东省绿色学校,北京师范大学现代教育技术研究所核心示范学校,全国心理健康教育实验学校,深圳市园林学校,南山区教育现代化示范学校,南山区心理健康教育特色。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、小区楼下有商业街,便利店、餐厅,对面就是南山农贸市场,可以满足日常买菜需求;
2、购买生活用品去家乐福、人人乐、天虹,都在1公里范围内;
3、休闲逛街可以去海岸城、海雅缤纷、来福士。

休闲娱乐
健身房, 羽毛球
生活体验

小区的2楼是森木健身会,就在小区楼下比较方便,300米左右有华联体育馆,打篮球、羽毛球有羽毛球、乒乓球、篮球场地。

医疗服务
深圳市第六人民医院
医疗简介

南山市六医院,是三甲医院。深圳市南山区人民医院(深圳市第六人民医院),坐落于深圳经济特区西部南头,是深圳市第四家三级甲等医院。医院源于1946年,2012年12月,成为广东医学院非直属临床医学院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 150个
  • 车户比 1:1.1
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区需要刷卡进出,楼下大堂有保安24小时值班,停车场出入口都有保安亭,比较安全放心;
2、公共环境、楼道收拾的干净整洁。

停车体验

小区总户数200户左右,停车位150个左右,加上楼下商业街还有30个左右的车位,能达到1:0.9,基本上能保证业主的停车需求。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居民特征

小区的业主大都是在周边上班的高科技人才,还有一些是年轻时来深圳自主创业的,都是高收入人群,很多业主现在都拥有几套房产,小区户型比较好,朝南的复式4房大多数是自住。

居住体验

体验描述

1、小区是09年次新小区,多为3梯6户,不拥挤,另外,环境、物业管理都挺不错;
2、4楼的空中花园设计的比较好,绿化、娱乐场所都有;
3、多为居家自住,业主在下午和晚上都在空中花园散步、聊天,邻里关系和谐,生活气息浓厚。

未来规划

市政规划

1、小区旁边在建12号线南山站地铁口,未来是11+12号线,轨道交通更加方便;
2、旁边是恒大旧改,向南村一期旧改位于南山区桂庙路与南新路交叉口东南地块(向南东村),用地面积约5.3万㎡,开发建设用地面积约4.2万㎡,规划计容建筑面积约36万㎡。

小区专家

钟文胜 好评率:98.4%

我最近带看过本小区房源1次,熟悉小区特色

400 0755 323 06629

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