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同创新作居

(龙岗-平湖 平湖富安大道与平安大道)

基本信息

  • 小区别称 同创新作
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 786户
  • 开发商 深圳市新南宝恒投资发展有限公司
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:2.62
  • 停车费 地上200元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.38-3.08元/㎡
  • 物业公司 同创物业

小区沙盘

沙盘详情

往东是富新路,可以直接往平湖大街到平湖中心街;
往西是楼盘面前的富安大道,可以向华南城直接清平高速;
往北去火车站和守珍街;
往南上平安大道,可以直接上丹平快速。

小区特点

小区优点

小区人车分流,安全系数高;小区楼间距高,采光充足;面前是市政公园,有免费篮球场,健康娱乐设施;小区位于主干道旁边,交通方便;对面商超齐全,有华润万家,星巴克,电影院等。

小区缺点

车位稍显不足。

交通信息

  • 周边道路 富新路,富安大道,平安大道
  • 停车场
    入口 富新路
    出口 富新路
  • 临近地铁 10号线-平湖(步行约1429米); 10号线-禾花(步行约1468米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

公交可以直达各区,旁边在建地铁,2020年通车以及汇通东部的枢纽站,目前已有高铁直达福田口岸,未来还规划17号和18号地铁线,分别在富安大道和平安大道上。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

平湖中学--广东省一级学校, 平湖中学于2000年9月通过评估成为区一级学校,2002年6月通过评估成为市一级学校,2003年4月通过评估成为广东省一级学校。 深圳市平湖中学坐落于平湖街道凤凰山下,是龙岗区具有现代化风貌的一所中学。1956年建校,随着平湖镇人口的变迁和经济的发展,历经三次搬迁,1999年8月迁至现校址。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

周边有荟港城大型商业配套,还有华南城购物中心。

医疗服务
平湖人民医院
医疗简介

周边有平湖人民医院,是一所三甲医院和华侨城医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:2.62
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区现在是自己的物业,管理严格,人车分流,封闭式管理。

停车体验

1、小区人车分流,地上地下都有停车位,一个入出口,地上地下共享; 2、停车位不足,小区车户比0.42:1,旁边马路有免费停车,可以停好车。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领
  • 主要学历 大专
  • 年龄分布 20以下
  • 居住比例 入住率70% 出租率1403%
居民特征

业主有一部分本地人,还有一部分是小公司老板,其余是上班族白领,收入在一千到三万,大专以上学历居多。

居住体验

体验描述

物业对环境绿化要求严格,晚上业主都在下面市政公司散步,跳舞,相处十分融洽温馨。

未来规划

市政规划

平湖在旧改,旧改项目十几个,价格还是有很大空间,地铁10号线在建,还规划有17号18号线和中心枢纽站,交通方便,教育配套完善,周边有平湖中心小学,实验学校,外国语学校。

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