方直珑湖湾是位于金山大道与惠沙堤二路交汇处,项目北望西枝江,南临金山湖公园。方直珑湖湾由别墅和洋房组成,别墅面积为200平方米到600平方米,洋房面积为117平方米到230平方米,方直珑湖湾别墅借鉴了南加州建筑的风格,洋房为Art-deco风格。一期总户数为828户。小区内部配套有五星级会所、国际双语幼儿园、国际风情商业街等。
小区内部配套:五星级会所,国际双语幼儿园,国际时尚商业街;
中小学:东江小学,河南岸中心小学,绿杨小学,惠州一中,惠州市九中,河南岸中学;
综合商场:方直广场,沃尔玛,天虹,人人乐;
医院:惠州市人民医院,惠州市第一人民医院,河南岸医院;
邮局:河南岸邮局;
银行:建设银行、工商银行、中国银行等;
公园:金山湖公园、成语公园、红楼滩公园。
小区外部停车未设立管理。
入口 | 环湖一路 |
出口 | 惠沙堤二路 |
方直珑湖湾东侧为金山大道,北侧为惠沙堤二路,西侧为环湖三路,南侧接驳三环路。
河南岸中心小学创办于民国初期,是一所具有百年历史的老校。原址位于河南岸嘉祐寺旁,为了实现校寺分离,促进学校的发展,在市、区、街道、村各级领导的高度重视和支持下,2005年选址河南岸41号小区,投资2100万元进行重建。新校区占地2.3万平方米,建筑面积1.5万平方米,学校校园环境优美,设施、设备齐全,教学.区、运动区、生活区三区分明。
1、儿童发展目标:
以运动促体魄健康,以艺术育心灵美德;以环境融开放自主,以学习获自信快乐;
2、教育理念:我们的教育是促进孩子、教师和家长三位一体的共同成长;
3、儿童观:每个孩子都是天生的学习者和探索者,尊重他们的个性特点和天赋潜能,遵循儿童的发展规律,为他们创设适宜的学习和生活环境就是好的教育。
4、教育观:儿童不是教会的,而是在游戏和与周围环境的互动过程中自主发展的。
1、商业配套相对一应俱全,钱大妈、美宜佳等知名连锁品牌相继已经进驻;
2、距离小区500米有一个综合市场,基本满足日常所需,走路到综合市场5分.钟即可到达。
1.小区紧挨金山湖公园,休闲娱乐非常方便,休闲娱乐场所附近都有;
2.小区内有游泳池,会所,社区娱乐室等。
金山湖门诊部就在附近一公里,单若需要更加齐全的就需要去惠州市妇幼保健院,惠州市中医院。
保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂都须使用门禁卡,非业主和租客必须登记确认后才能进入,5岁以下的小孩子不可单独出小区,保安不会给放行,居住有保障。
小区共有3000个地下停车位,车位比高达1:1.6以上,地下1层停车场,小部分是固定私家车位,大部分是物业持有,停车场有通风口,口气流通性强。
小区的入住率在逐年提高,自住为主,小区多以改善型住宅为主。居住人群主要以家庭为主,大多是20~60岁的住户。小区的业主大部分本地人居多。
1、花园内配套设施较为完善,有慢跑跑道和老人小孩的娱乐场所,容积率低,植被丰富绿化率高,地面花园人车分流,居住舒适度高,保障安全性;
2、小区洋房别墅一起,园林景观大,环境优美;
3、小区生活氛围浓厚,居住方便,适宜居家。
金山湖片区明确定位包括有惠州南部新城核心区,且金山湖片区将作为城市廊道连通南部新城和江北片区。惠州市住建局相关负责人解释,新规划出炉,是因为惠州城市不断发展以及金山湖片区内外条件不断发生变化,原控规难以完全适应金山湖地区的快速发展需求。
定位:
强化核心区、高端区、示范区。