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东区远洋城尊域医疗配套完善，小区近处设有长江三溪社区卫生服务站，小病问诊、日常基础诊疗十分便捷。驱车约2.5公里可达三甲中山市博爱医院，妇幼、全科、急诊科室齐全，满足重大就医需求。周边还有爱尔眼科、口腔门诊等专科医疗机构。依托兴文路、博爱路主干道，去往各大医院通行顺畅，沿线药店分布密集。日常小病就近解决，重症就医快速抵达三甲医院，远近医疗资源兼顾，充分保障一家人不同场景的就医需求。
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远洋城尊域由远洋亿家物业打理，物业费2.3元/㎡每月，实行全封闭管理。安保24小时在岗巡逻，大门、楼栋均设门禁，外来人员实名登记，监控布设齐全，安防管控到位。园区保洁每日清扫，绿化定期养护，泳池、健身区等公共设施会例行检修维护。整体管理规范，小区环境整洁。不足之处在于房龄偏老，部分业主报修的细碎问题，处理响应速度偏慢，精细化服务还有提升空间。
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青橙健身24小时(长命水店)
这家健身房24小时营业，非常适合工作时间不固定的人群。店内环境宽敞明亮，空气流通，有氧区域光线充足，锻炼后还可以在布置舒适的休息区放松身心。器械齐全且新净，布局合理，从基础的哑铃、杠铃，到各种专业的力量训练和有氧运动设备一应俱全。教练专业又耐心，动作指导细致，还会根据个人情况度身订造训练课程。此外，健身房价格实惠，性价比高，偶尔还有会员活动和健康餐分享课。
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【中山东区远洋城尊域小区隔音实测】
小区整体隔音效果较好。外墙采用隔音工艺，窗户多为双层中空玻璃，有效阻隔外界噪音。楼栋间距合理，绿化植被形成天然隔音带，邻里间日常活动声响影响小。夜间实测主干道侧分贝值约45，非临街区域更安静，适合对静谧性有要求的住户。
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东区远洋尊域治安良好，实行封闭式管理，24小时安保巡逻及智能监控覆盖，门禁系统严控出入。人车分流减少安全隐患，物业团队响应迅速，消防设施定期维保。社区无重大治安事件记录，邻里互助氛围较浓，夜间照明充足，公共区域监控无死角。但因周边主干道车流量大，偶有外来人员流动，建议住户加强自身防范意识
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从现有信息来看，东区远洋城尊域小区有空房存在。据幸福里数据，该小区有3室2厅、4室2厅等多种户型的房源在租。抖音平台也有232平大平层、141平四房等二手房源信息发布，部分房源可随时看房。但具体空房数量尚不明确。
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有的，东区远洋城尊域附近有多家健身房，选择丰富。
距离最近的是王者健身(远洋店)，仅560米，面积达5000平方米，配备室内恒温泳池、各类健身器械和多种团操课程。非凡精英健身工作室朗晴轩店距离1.2公里，采用全景落地窗设计，器械全新且种类齐全。CHOSEN ONE健身(东区店)位于27楼，视野绝佳，器械新且全，在中山市健身中心好评榜排名第1。这些健身房都能满足不同的健身需求。
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远洋城尊域小区附近有早教。美吉姆国际早教（远洋店）环境优、课程全；金色雨林专注儿童感统训练；同方实验ZOCI早教氛围好，带娃好去处。
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东区远洋尊域允许养宠物，需向物业登记并遵守规范：遛狗须牵绳、及时清理粪便，禁养烈性犬。社区设宠物活动区，建议避开高峰期。物业定期检查疫苗证明，要求避免噪音扰邻，违规可能整改。倡导文明养宠，共同维护公共环境，违规行为将影响社区和谐。
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东区远洋尊域租客比例适中，以年轻家庭及上班族为主，流动性较低。因社区定位偏改善型，自住率较高，租赁需求多集中于小户型房源。周边产业及交通规划带动部分长租客群，但当前配套成熟度有限，租金吸引力中等。物业对租客管理规范，需备案登记
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东区远洋城尊域附近有公交站。约77米处是博览中心南门（远洋城）公交站，有024路、030路、035路等多趟公交停靠，可前往城区各地，日常出行很方便。
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东区远洋尊域周边主干道环绕，长江路、中山路等交通便捷，但早晚高峰易拥堵。邻近高速入口，公交线路覆盖主要商圈。商业、医疗配套尚在建设中，当前依赖周边社区底商。规划地铁延长线及商业综合体，未来便利性可期。学校附近上下学时段车流密集，部分支路较窄。市政绿化与科创产业带辐射利好，区域发展潜力大，宜居属性逐步提升。
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远洋城尊域附近有不少类似小区。如远洋城美域，同样由远洋地产开发，物业服务有保障，户型多样。远洋城荣域，楼龄较老但环境优美，教育资源丰富。雍逸廷，绿化率高，园林景观出色，不过楼龄相对较旧。
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中山远洋城尊域位于东区博览中心附近，由远洋地产开发，小区绿化较好，配套完善。一般情况下，小区晚上比较安静，不过若靠近马路可能会受交通噪音影响，周边有施工时也可能产生噪音。
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中山远洋城尊域附近早教机构资源丰富。像喜禾托育，在兴文路100号远洋城天骄花园；梦想树托育东区远洋园，位于远洋城a6 。它们课程多样，涵盖亲子互动、感统训练等，助力孩子全面成长。
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东区远洋城尊域小区园区内部没有开设便利店，住宅区内仅规划园林、泳池、游乐区等休闲设施，无社区底商。小区临街设有外围商铺，分布多家便利店、水果店与餐饮店，步行走出小区大门即可抵达，采购零食、日用品十分便捷。整体属于远洋城大型居住区，片区配套成熟，邻近华润万家超市，距离远洋大信新都汇不远。日常刚需采购无需远行，虽便利店铺不在小区围墙内，但出门即达，能够满足业主即时性购物需求，生活便利性充足。
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中山远洋城尊域位于东区，建于2007年，总户数470户。小区绿化较好，周边配套齐全。物业管理较好，保安值班，安全性高。通常进出小区需要刷卡，以保障居民生活安全与小区秩序。
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问
小区的垃圾站点远吗？平时丢垃圾方便吗？
3个回答
东区远洋城尊域的垃圾站点不算远，6号楼东北侧设有建筑垃圾站，生活垃圾分类站点分布合理，多数楼栋步行可达。小区保洁定时打扫、每日清运垃圾，投放便捷度高，且经整改后环境整洁无异味，日常丢垃圾无需绕路，整体十分方便。
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东区远洋城尊域小区房价近一年呈下降趋势。2024年6月均价约14273元/㎡，2025年5月降至13000元/㎡，部分房源单价低至万元左右。
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东区远洋城尊域小区有带大露台的房源。例如有一套建筑面积238平方米的房源，总价600万，豪华装修，带有大露台，可望山景，还有中空客厅，视野景观非常好。此外，还有顶楼复式带大露台的房源，面积237平方米左右，上下三层，装修保养好。
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东区远洋城尊域小区内存在经营场所。根据公开信息，中山市新大洲摩托车配件有限公司曾位于该小区12卡之三。此外，中山市大裕房地产代理有限公司尊域分公司在小区35卡，中山市乐有家房地产经纪有限公司远洋城尊域分公司在小区10卡，均正常经营。从抖音视频可知，小区还有临街商铺，可用于餐饮等商业用途。这些经营场所涵盖了摩托车配件销售、房地产中介等多种业态，为小区居民及周边人群提供了便利的服务。
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小区内设露天标准篮球场，场地平整，傍晚常有住户组队打球；会所配套室内羽毛球场，风雨天都可使用。园区休闲区摆放多张乒乓球台，适合邻里休闲对打。整片远洋城大社区连片配套完善，就近可去往片区公共球场体验足球、网球，场地分布集中，早晚人流量适中，满足住户日常篮球、羽毛球、乒乓球等多样球类锻炼需求。
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东区远洋城尊域小区均为11层的小高层，中高楼层相对较好。比如5-10层，这些楼层视野开阔，采光充足，通风效果好，且受噪音影响较小。尤其是朝中庭园林的中高楼层，还能欣赏到较好的景观，居住舒适度较高。
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问
小区出入口大不大，单行道还是双行道？
3个回答
中山远洋城尊域小区有5个出入口，其中1号门和西北门人车均可通行，东门仅行人可通行，西1门暂无法通行，地下停车场出入口仅车辆可通行。小区出入口的宽度未明确提及，但从周边交通情况来看，小区东侧道路从远洋城尊域小区路口至兴文路路口保持双向行驶，而远洋学校东侧道路、远洋城半山别墅小区东侧道路至远洋城尊域小区路口由南北向实施单行。整体而言，小区出入口的设计能满足居民的基本出行需求。
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东区远洋城尊域小区是有专人定期修剪草坪的。小区由中山远洋物业服务有限公司管理，物业的环境部工作人员会按规划开展草坪修剪工作 ，同时也会进行灌木、乔木修剪等绿化养护，以维持园区优美景致。
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东区远洋城尊域小区附近有市场，距离约200米处有三溪菜市场。此外，小区对面还有小菜市场和流动摊，周边也有超市，买菜十分方便。
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东区远洋城尊域小区的公共活动场所大概率都配有照明。小区有游泳池、健身区、游乐设施等场所，且单元大堂设有二次光源。其物业完善，有24小时巡逻等管理措施，为保障居民夜间活动安全，像步道、休闲区等公共区域通常也会配备照明设施，适配日常夜间休闲需求。
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中山东区远洋城尊域小区的租房占比。有信息显示该小区入住率为80%，从房天下数据来看，其租房相关数据占比显示为2.45%，但此数据含义可能非传统租房占比，仅供参考。
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东区远洋城尊域小区房价近年波动较大，前期曾有较高价位，如2022年均价达22751元/㎡。但2025年以来呈下降趋势，6月均价约12147元/㎡，近几个月连续下跌，空间涨幅目前表现不佳。
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小区住户的工作分布较为多元。不少人在行政事业单位任职，像公务员岗位就有不少从业者；还有很多企业高管也居住在此。周边商业氛围浓厚，也有从事零售、餐饮等服务业的人员，满足居民日常生活消费需求。
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远洋城尊域（中山东区）
地下、地上停车都有，以地下车库为主，也设少量地上车位。
小区21栋11层小高层，一梯两户，南北对流，容积率低、绿化好。
地下车位约400个，配比约1:1，地下月租约300-350元。
地处兴文路，近博览中心、远洋学校，生活便利 。
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东区远洋城尊域小区可以养宠物。但业主需到物业登记备案，提供宠物相关信息，定期免疫并将免疫证明复印件交物业存档。外出时必须用不超过2米的牵引绳牵领，及时清理宠物粪便，不得饲养烈性犬、大型犬。
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东区远洋城尊域小区的隔音效果存在一定差异。部分靠近长江路和南外环的楼栋，如1、3、7等栋，可能会受到一定噪音影响 。但小区房屋由远洋地产操盘，装有隔音玻璃，且非临路楼栋隔音效果较好，内部环境安静，能听到鸟叫声 。
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东区远洋城尊域户型多样，有144㎡左右的三居，户型方正，明厨明卫，主卧朝南。还有144-163㎡的四居，以及193-232㎡的五房等。其中，144㎡左右的三居南北通透，布局合理，采光通风佳，适合刚需和改善型购房者；162-165㎡的四居，空间宽敞，部分带有双阳台，居住舒适度高；232㎡的大平层，客厅开间大，且有多个套房，适合对居住品质有较高要求的人群。
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东区远洋城尊域小区空房不多，整体入住率达80%，以自住为主，生活气息浓厚。作为改善型住宅，小区深受住户喜爱，当前在售二手房仅20套，且无公开在租房源信息。虽有少量大平层等房源因业主空置挂出销售，但属个别情况，并非普遍现象，整体房源流通和空置程度较低。
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东区远洋城尊域小区绿化较好，绿化率达35%，高于同区域多数小区。小区内植被丰富，绿树成荫，整体呈流线型设计，园林景观优美，休闲设施完善，为居民营造出了自然、舒适、典雅幽静的居住环境。
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中山远洋城尊域小区共有21栋楼。每栋楼高11层，均为一梯两户设计，户户南北对流，楼距宽敞，采光通透。小区户型面积较大，主要有135-233平方米的户型，适合改善型购房者。
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中山东区远洋城尊域小区的房子主要为一梯两户和两梯两户。小区共有21栋楼，多为11层的小高层，部分楼栋为18层。其中，1栋、8栋和22栋等18层的楼栋是两梯两户，其余多数11层的楼栋为一梯两户。这种梯户比设计保证了住户的私密性和出行的便利性，居住舒适度较高。
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根据幸福里的数据，中山东区远洋城尊域小区的租金范围在2800元/月至4300元/月之间。该小区在租房源有14套，租金根据户型和装修情况有所不同。例如，4室2厅的整租价格在2800元/月至3200元/月之间，3室2厅的租金为3000元/月至3700元/月，5室2厅的租金则为4800元/月，而面积较大的10室2厅租金最高，为5301元/月。小区房屋大多有电梯、阳台，部分户型南北通透。
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中山东区远洋城尊域小区带花园 。小区绿化率高、植被繁茂，部分户型自带私家花园，比如一楼房源有百平左右环绕式花园，大户型有七八十平南向花园，部分房源还能南向观赏小区花园景观，花园可打造假山、鱼池等，居住氛围佳。
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问
离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？
2个回答
中山目前暂无已通车的城市地铁线路，远洋城尊域位于东区兴文路88号，距离在建的南中城际岐江新城（兴中站）最近，直线距离大约2.3公里，驾车路程约2.8公里，车程8分钟左右。小区门口有博览中心南门公交站，可搭乘公交接驳城际站点，现阶段出行主要依靠自驾和公交线路，这条城际开通后可无缝换乘广州地铁18号线。
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东区远洋城尊域小区附近有宠物医院。贝贝宠物医院·犬猫专科·骨科中心（中山总院）就在小区内，位于兴文路88号远洋城尊域37卡。此外，距离小区568米处还有倍科动物诊所，位于孙文东路312号荣华居19卡。这些宠物医院能为小区居民的宠物提供诊疗等服务。
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东区远洋城尊域小区允许饲养小型动物，但需遵守相关规定。
根据小区物业相关提示与管理原则，饲养前需到物业管理处登记备案，提交宠物品种、免疫情况等信息 。需定期为宠物接种疫苗并将免疫证明复印件交物业存档 。
饲养时不得占用楼道等公共区域，外出需用不超过2米的牵引绳牵领，在指定时段、区域活动并及时清理粪便。禁止饲养烈性犬等危险动物，且需避免宠物吠叫扰民，若造成他人损害需承担责任 。具体细节可咨询
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早晚都没有什么声音，相对来说是比较安静的
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小区其本不会停水
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东区远洋城尊域小区养宠物的人不少，属于养宠氛围较浓的社区。每日清晨、傍晚，小区35%绿化率的花园与休闲区里，常有住户带着猫狗散步嬉戏。业主多为高素质人群，养宠规范，宠物粪便清理及时，物业也支持文明养宠，邻里间和谐共处，宠物身影成为小区日常一道常见景致。
需要我帮你整理该小区文明养宠规则或周边宠物服务配套（医院、宠物店）的具体信息吗？
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东区远洋城尊域小区有24小时安保巡逻。
该小区由远洋物业提供管理服务，实行全封闭式管理，门口设有岗亭，安保团队执行24小时巡逻机制。巡逻覆盖小区公共区域、地下车库等关键位置，安保人员夜间巡逻时会更换软底鞋、配备对讲耳机，避免打扰业主休息。
同时，小区结合门禁刷卡、全区域监控覆盖等措施，外来人员需登记核实方可进入。物业还定期开展消防演习，提升应急处置能力，以“全天守护”的服务标准筑牢安全防线
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该小区虽地处中山东区，周边公交、商超等配套全，居住舒适度尚可。但房价近年持续下行，2025年11月均价较2022年已大幅下跌，且学区非顶尖、户型老旧，交易热度低、流动性差，加上生活成本高，后续难流通增值。
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东区远洋城尊域常办丰富社区活动 ：
- 节日类：中秋游园（猜灯谜、亲子游戏、文艺表演）
- 便民类：城市墟日（义诊、磨剪刀、洗地毯、跳蚤市场）
- 文体类：邻里文艺荟、公益健步走、乒超/足球赛
- 亲子类：运动日、手工体验
物业与社区联动，每月小活动、半年大活动，氛围温馨和谐 。
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东区远洋城尊域小区租客数量较多。业委会曾提及小区租客很多，入住率达九成以上。小区位于东区城芯，近中山博览中心，地段繁华，交通便利，吸引了周边白领等群体租住。租房市场活跃，不仅有多个房源挂牌出租，且曾出现客多房少的紧俏行情，进一步印证租客群体规模不小
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