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万科金域华府二期

(龙华-梅林关 龙华新区大道与金龙路交汇)

基本信息

  • 小区别称 金域华府二期
  • 建筑年代 2010年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 8栋
  • 小区户数 767户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 530个
  • 车户比 1:1.45
  • 停车费 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.8-4.5元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是民塘路和四号线白石龙站,通往深圳北站、福田及香港;
往西是新区大道,可通往福田和南山;
往南是金龙路,连接新区大道、民塘路、梅龙路以及梅坂大道,通往观澜及坂田;
往北是赤公坑路,连接新区大道和民塘路。

小区特点

小区优点

1、社区规模适中,高档别墅区,户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、楼下即是金域华府幼儿园(资质优),且带龙华前三的书香小学和深圳外国语龙华校区初中学区;
3、紧邻四号线白石龙地铁口C出口,一站到深圳北站,两站入福田,约26分钟可到香港;
4、国家一级物业,万科物业,保安24小时守候,管理严,治安好,响应快,服务好;
5、小区底层商铺成熟,旁边是玖龙荟商业综合体,足够满足日常购物需求。

小区缺点

1、小区楼龄8年,外立面有点旧;
2、产品受“70/90"政策影响,多为双拼户型,需要有两个购房名额(少部分户型为单证)。

交通信息

  • 周边道路 民塘路
  • 停车场
    入口 民塘路
    出口 民塘路
  • 临近地铁 4号线-白石龙(步行约319米); 4号线-民乐(步行约791米); 6号线-梅林关(步行约1104米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区地处新区大道与金龙路交界处,可以非常方便的连接福龙路、梅观路、梅观高速、南坪快速及梅龙大道等主要道路,前往各地都非常方便,地铁站紧邻小区,四周公交站环绕,出行非常便捷。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

深圳市龙华新区书香小学创办于2012年9月,是龙华新区成立后兴建的第一所公办学校。背靠巍巍青山,毗邻梅林关口,北接深圳北站,南靠地铁民乐站,是一所具有岭南风格的庭院式、花园式的现代化学校。学校占地面积24735平方米,建筑面积16095平方米。现有30个教学班,1408名学生;教职工84人(其中教师76人)。

幼儿园
金域华府幼儿园

高档小区配套幼儿园,2012年秋季开园,全园按照省一级标准配置,校园环境优美、舒适;端正的办学思想,明确的办学方向,清晰的办学思路,以“社会认可,诚信业精”为办学目标,是家长、孩子首选的“乐园”学府。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区底层一、二层商铺成熟,旁边是玖龙荟商业综合体,约3.7万平玖龙荟商业体,600米即是约5万平的COCOCity商业广场,500米是上河坊商业街,小区周边配套完善,满足日常生活购物逛街需求。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 棋牌室, 羽毛球, 跑步, 公园
生活体验

小区自带游泳池,旁边玖龙荟商业有健身房,一路之隔就是白石龙音乐主题公园,公园面积约11.6万平,跑步、散步及放风筝的好去处,可以更加亲近自然。

医疗服务
白石龙社康中心
医疗简介

距离小区200米即是白石龙社康中心,白石龙社康中心配备了B超(彩超)、心电图、三分类血液分析仪,尿常规分析仪及全自动生化分析仪,可满足社区居民的基本医疗和公共卫生服务需求。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 530个
  • 车户比 1:1.45
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

万科物业属于深圳一级物业,小区出入口都设有保安亭和门禁,出入均需刷卡,保安24小时巡逻,非业主必须登记确认才能进入,人车分流设计,居住非常安心、安全。

停车体验

1、小区是人车分流管理,带地下车库;
2、停车位充足,共两层,车户比1:1.4,每个出入口都会有保安把守。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居民特征

小区入住率较高,多自住为主;小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到60岁的住户都有,业主层次比较高,许多业主都是自己开公司办企业,整体素质高。

居住体验

体验描述

低密度居住、舒适;小区多为2梯3户,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

小区旁新区大道上是正在建设6号线地铁,800米就是深圳北站商务区,深圳的副中心,即将建设一百多栋写字楼,建成后将是深圳最大的CBD中心。

小区专家

陈色凡 好评率:100%

我最近带看过本小区房源15次,熟悉小区特色

400 0755 347 63790

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