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万科金域中央

(南海-千灯湖 龙溪大道西海八路立交东南侧)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 23栋
  • 小区户数 2811户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 2050个
  • 车户比 1:1.37
  • 停车费 地下400元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.88-3.5元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东可以去悦满园农庄和二月花高尔夫俱乐部;
往西是龙表路,广佛江珠高速,广佛江珠高速辅路;
往北是海八路和海八辅路,过桥是广州荔湾区;
往南是宝石西路,可以去万达广场、新凯广场、宜家家居。

小区特点

小区优点

1.交通便捷,小区西向1.5公里到广佛线金融高新区地铁1站到广州荔湾区,10站到广州火车站快速通达全国各大主要城市;
2.生活配套,小区自带两个幼儿园,星巴克、肯德基、陈大妈、百果园、新联超市均已入驻,1.5公里还有万达购物广场,新凯广场,天河城,宜家家居等,生活非常便捷;
3.户型优势,住宅户型为3房2厅2卫和4房2厅2卫,公寓户型为复式1房1厅1卫和复式3房2厅卫,户型使用率高采光好。

小区缺点

1.小区里有公寓和住宅,租客较多,养宠物的人多,不太适合讨厌宠物的人居住;
2.小区西边是广佛江珠高速,北面是海八路,车流量大,小区高层有噪音。

交通信息

  • 周边道路 海八路,宝石西路,广佛江珠高速,龙表路
  • 停车场
    入口 西门入口龙表路
    出口 南门入口宝石西路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于佛山水道西侧,临近五丫口公园和夏北公园,A区海八路辅路可直接进入海八路,过五丫口大桥直接到广州荔湾区,交通便捷可通往广州各大区域。A区有G8、412路公交车,一站到地铁站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

学校开办于2014年9月1日,位于美丽的千灯湖畔,环境优美,师资雄厚,理念先进。学校努力用硬件标准化的思想观念抓硬件设施,用管理标准化的思想观念规范教育行为,用质量标准化的思想观念提升教学水平,用发展标准化的思想观念促进学校高层次突进,形成联动并进,链条式动态发展体系。学校时刻践行面向全体学生,真情、真心、真诚关爱每一个学生,为学生发展创造空间,促进学生生动活泼、自主主动发展。

幼儿园
梅沙幼儿园

梅沙幼儿园是万科集团全国自营幼儿园,由佛山公司自行设计、施工、课程建设和运营的幼儿园项目。共设置9个教学班,以艺术为办学特色,设置舞蹈和美术等专业艺术课程,以及外教英语和小主持课程,让每个孩子至少掌握一项终身受益的素质能力。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

南海万达广场从功能上集合了大型商业综合体、商业步行街、写字楼、SOHO公寓、高档住宅等于一体,并将引进万达百货、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家、电器卖场、大型超市,齐聚百货、娱乐、文化、餐饮等丰富业态。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 棋牌室, 乒乓球, 跑步, 公园
生活体验

1.小区底商有三个健身房,两个棋牌室,B区正门对面有万科里意大利风情小镇,现已进驻星巴克肯德基等国际一线商家。
2.C区公寓楼下有两个泳池,有乒乓球桌。D区正门有篮球场,下午到晚上有很多年轻的租客业主去打球。

医疗服务
佛山市南海区中医院
医疗简介

佛山市南海区中医院建于1993年,是广州中医药大学和暨南大学医学院的教学医院。医院坚持走中西医结合的发展方向,坚持继承与创新民发展,传统医学与现代科技相结合,充分发挥中医药在预防、医疗、康复、保健中的特色优势,逐步形成以中老年疾病治疗、创伤急救为主,咳喘、康复、脾胃三大重点专科带动全院专科建设的医疗格局,咳喘专科是省级中西医结合重点专科,康复专科、脾胃专科是省级中西医结合重点专科建设单位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 2050个
  • 车户比 1:1.37
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:400元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区5个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。公寓每栋楼下入户大堂都有保安值守,外人来访必须登记;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1.小区内人车分流,有地下、地面停车场停车场2个入口两个出口;
2.住宅地下两层停车场,通风好,住宅车位充足,车户比为0.7:1,公寓车位略少。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管, 外籍人士
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率70% 出租率1403%
居民特征

小区入住率较高,广州上班的租客多。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区外地籍业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

小区多为2梯6户,部分单位3梯6户不拥挤;花园内植被丰富,道路有起伏,有层次。进小区就能见到儿童游乐设施;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

2018年佛山重磅规划万科金域中央小区属桂城街道属于城区重点建设9大地区。依托“一环、两轴、四心、多节点”进行重点提升,
由散点布局向系统性完善转变,重点通过“一环、两轴”将各个重点发展地区和功能集合串联起来。
应依托东平河、佛山水道构成的环城生态景观带,重点对两岸进行环境景观重塑和公共功能活化,打造环形的滨水生活长廊。

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