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朗钜御风庭

(罗湖-文锦 罗湖文锦南路与春风路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 413户
  • 开发商 深圳市朗钜实业有限公司
  • 车位数 250个
  • 车户比 1:1.65
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.6-3.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市朗钜实业有限公司管理

小区沙盘

沙盘详情

往北出发是9号线文锦站;
往西出发是春风路和南及路连接2号线湖贝地铁站;
往东出发是春风路和北斗路连接2号线黄贝岭地铁站;
往南是沿河路以及深圳河。

小区特点

小区优点

1、小区位置优越,位于罗湖区文锦南路与春风路交汇处,是深圳日趋珍贵的“双口岸,双地铁”物业;
2、小区内有人车分流,对于交通安全很有保障;
3、小区里面配备快递柜,百里汇,美术馆公园、地下停车场;
4、小区带花园泳池,3楼为空中花园架空层,6楼丶26楼为连接两栋的空中大平台。

小区缺点

小区部分户型临近马路,会点嘈杂;
临近学校,上学时间可能会有点嘈杂。

交通信息

  • 周边道路 文锦南路,春风路,沿河南路
  • 停车场
    入口 锦星街
    出口 锦星街
  • 临近地铁 9号线-文锦(步行约102米); 9号线-向西村(步行约612米); 2号线(8号线)-黄贝岭(步行约668米); 5号线-黄贝岭(步行约668米); 2号线(8号线)-湖贝(步行约747米); 3号线-晒布(步行约1229米); 1号线-国贸(步行约1315米); 5号线-东门路(步行约997米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于文锦中路,毗邻罗湖口岸,火车站及文锦渡口岸;配备地铁2、9号线,楼下多条公交线路:5,14,229,104,10,113,403,409,418,424,430,443,461,531,426,465路。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

文锦中学始建于1983年5月,原名“深圳第四中学”,历经三次结构调整,五次更改校名,学校曾评为罗湖区教育系统先进党支部、罗湖区教育系统先进工作单位,深圳市信息化教育先进单位、广播操标兵学校、无吸烟学校、绿色学校、中小学毒品预防示范学校。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区配套完善,邻近文锦中学、箐华中英文学校、万佳百货、健身房,假日阳光泳池,咖啡厅,酒吧,精品店,文锦渡口岸;附近有大型综合超市华润万家,步行500可到菜市场,总体很方便!

休闲娱乐
会所, 游泳池, 社区娱乐室, 公园
生活体验

小区自带泳池花园,向西300米可到向西村小吃一条街,各种美食等你来,也可到华润万家购物,娱乐,健身。

医疗服务
深圳市罗湖医院
医疗简介

深圳市罗湖区人民医院始建于1957年4月,毗邻香港,地处罗湖商业闹市区。医院经过60年的成长,现已发展成为一家以医疗为主,集预防保健、康复、科研和教学为一体,学科齐全、设备先进、技术力量雄厚的现代化三级综合性医院。2011年成为深圳大学非直属附属医院,2016年成为深圳大学第三附属医院,2017年11月成为三级甲等综合医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 250个
  • 车户比 1:1.65
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入,晚上7点以后禁止任何中介经纪人进入看房。

停车体验

小区属于新小区,有考虑到停车问题,目前小区停车位充足,非业主禁止进入地下停车场停车。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1404%
居民特征

业主大多为小年轻过渡型业主,其次是香港业主,投资所用。

居住体验

体验描述

中密度居住、人员适中;
空中花园内植被丰富,道路有起伏,有层次;
小区入住率较高,南向看香港山,深圳河,东南西北无高层遮挡,通风非常好;
邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

郑得合 好评率:100%

我最近带看过本小区房源3次,熟悉小区特色

400 0755 390 13015

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