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TCL雅馨居

(罗湖-蔡屋围 罗湖煤场路与桂圆路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2002年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 1栋
  • 小区户数 356户
  • 开发商 深圳市TCL投资有限公司
  • 车位数 150个
  • 车户比 1:2.37
  • 停车费 地上245元/月 地下255元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.2-3.2元/㎡
  • 物业公司 中海物业集团有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是桂园北路、可以直达莲塘、沙头角、沿海高速;
往南是深南中路、近罗湖口岸、海关、幸福万象大厦、过香港;
往西是滨河大道、上布龙快速直达宝安中心;
往北是布龙路、可以前往布吉、龙岗、水官高速。

小区特点

小区优点

1、小区户型使用率高,公摊小,11-16都是朝南户型,01、10是东北朝向,全是刚需小户型、过渡居住非常不错;
2、楼下就是新泰超市,对面振业菜市场,左侧是岁宝超市,出行十分方便,楼下就是公交站;
3、小区位于煤场路与桂园路交汇处、居住比较安静。

小区缺点

1、小区的停车位比较紧张、地段位置不同,所以相对来说周围地段成熟;
2、楼下不是大型生活超市,满足的了日常的生活用品、有一些生活物品满足不到。

交通信息

  • 周边道路 桂园路
  • 停车场
    入口 桂园北路
    出口 桂园北路
  • 临近地铁 9号线-红岭(步行约642米); 3号线-红岭(步行约642米); 1号线-老街(步行约810米); 3号线-老街(步行约810米); 2号线-大剧院(步行约887米); 1号线-大剧院(步行约887米); 9号线-园岭(步行约1076米); 3号线-晒布(步行约1211米); 9号线-红岭南(步行约1218米); 1号线-国贸(步行约1320米); 5号线-建设路(步行约851米); 5号线-大剧院(步行约931米); 11号线-红岭南(步行约1241米); 5号线-东门路(步行约1277米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区附近的道路有煤场路、桂园北路、宝安南路及红桂路,最近的地铁站是3号线的红岭站,1公里范围内是1号线的老街站,及大剧院站,附近公交站遍布,交通非常便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市罗湖区桂园小学,排罗湖第4名,小学口碑非常不错,是罗湖区教育部门批准开办的一所全日制九年一贯制民办学校,深圳市桂园小学创办于1982年9月,坐落在深圳市罗湖区宝安南路与桂园路之间,紧邻深圳市标志性建筑——地王大厦,是一所区属完全小学。

幼儿园
爱德堡幼儿园,深圳第三机关幼儿园、铁路幼儿园

爱德堡幼儿园建园于1987年,是深圳市最早评为深圳市一级幼儿园的单位,2007年被评为深圳市健康幼儿园,是国家十五规划重点课题子课题“字宝宝乐园”的实验园,是忆童早期教育研究所“蒙氏数学”的实验园。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、周边岁宝超市、新一佳、家乐福等步行5分钟就能到达,购买生活必须用品极其便捷;
2、远点万象城、京基100KKMAll步行10分钟,是罗湖区商业大型购物中心,一站式生活购物体验。

生活体验

1、步行10分钟左右可以到达东门商业圈、茂业奥特莱斯、京基100生活购物体验都是非常好的;
2、周边有荔枝公园、人民公园,跑步健身及小孩游玩的都非常方便。

医疗服务
深圳市中医院
医疗简介

深圳市中医院第一门诊部是深圳市中医院在罗湖区解放路的分部。深圳市中医院始建于1975年,是一所三级中医医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 150个
  • 车户比 1:2.37
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:245元/月 地下:255元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区门口设置保安岗亭,24小时有人值班,大门入户需要刷卡到户,业主外来人员必须登记才能进入;
2、中海物业小区、专业的管理团队、物业都是非常不错的 。

停车体验

小区停车位总共150个。一个地下、一个地面停车场都是一进一出通风空气比较好,停车体验还是不错的。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率75% 出租率25%
居民特征

小区居住家庭会比较多,入住率比较高,小区都是刚需的户型,适合年轻人带小孩过渡使用。居住人群都是一些白领,带独生子女的家长占多数,不少高收入的业主都是在这边居住。社区广东本地人居多,许多业主都是自己做生意的!

居住体验

体验描述

1、低密度居住、小区为刚需小户型、3梯16户、不拥挤、格局分明、划分的过道也合理;
2、小区24小时保安在岗巡楼,全方位监控,让你居住安全、放心、省心。

未来规划

市政规划

1、深圳新一版城市总体规划编制将遵循“推进精明增长,引导城市转型”的基本思路,实现区域、生态、创新、空间、治理五方面转型。
2、在区域转型方面,将从功能外溢转向协同共建,拓展深港合作领域,推进共建粤港澳大湾区,引领深莞惠经济圈(3+2)发展,强力推进深汕合作区建设,推动深圳东进战略。

小区专家

李志恒 好评率:100%

我最近带看过本小区房源11次,熟悉小区特色

400 0755 342 12269

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