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不堵车
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小区有花园，儿童玩乐区，还有地下会所
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小区保安很好
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小区停车不紧张，基本随时有位。
总户数458户，地下车位518个，配比1:1.2。
纯地下车库、人车分流，无地面占道。
入住率中等，未售车位临时开放，访客也有临时位。
晚高峰、节假日偶有饱和，但10分钟内必有空位。
整体车位充足、管理有序，业主停车无压力。
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附近有公交
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问
小区住户平时注意卫生吗？会不会乱扔垃圾？
2个回答
目前小区不错
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停车比较方便的 车位充足
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每个户型都是有阳台的，保证采光和通风。
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- 中山市博爱医院（三甲）：约10–15分钟，综合+妇幼，级别最高。
- 火炬开发区医院（二甲）：约8–10分钟，区域综合医院。
- 源田骨科医院：约10分钟，专科骨科。
- 国丹中医院：约12分钟，中医特色。
另有社区卫生服务站就近便民 。整体就医选择多、距离适中、等级齐全，日常与急症都方便。
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有的
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有的
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比较亮的 正常的正路都没有问题的
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停车是地下车库的
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有的 旁边有个傲峰花园
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小区以中青年为主，年轻人居多，老人占比少。
主力业主35-40岁（约64%），多为改善型自住、企业白领、本地中产。
41岁以上约24%，多为陪读或养老改善。
34岁以下约12%，以刚需、新婚、二孩家庭为主。
户型103-140㎡三至四房，适配家庭结构。
整体年轻活力、偏改善、自住率高，老人不多，社区氛围偏年轻化。
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小区共458户，2023年底交房。
新房存量少：仅6/7/8栋少量现房，104-214㎡三至四房，约2-5套。
二手房不多：主流平台挂牌7-8套，以104-143㎡三四房为主。
整体房源偏少，属于低库存小区。
126㎡4房较抢手，214㎡大平层稀缺 。
选择面窄，好户型、好楼层一房难求。
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小区目前***在13500-16000再见看户型 和楼层
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小区车位是很充足的 不用担心车位问题
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小区环境是比较好的 开发商做园林也是比较好的
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居住较多
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小区***浮动有空间，具体看喜欢的楼层和户型做***调整
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小区都是有固定车位的，可以租也可以购买的，
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问
小区住户平时注意卫生吗？会不会乱扔垃圾？
2个回答
小区住户是非常有素质的 ，基本教室公职人员比较多
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住户以35-40岁改善家庭为主（约64%），多为中山本地企业主、高管、公职人员，及深港两地通勤族（含不少香港业主）。
主打103-143㎡三至四房，纯自住、少投资。
多为二胎/三代同堂，重视居住品质，偏好毛坯自装。
普遍不依赖公立学区，多选择博文、三鑫凯茵等私立学校。
整体素质高、偏成熟、重私密、自住稳定，邻里氛围纯粹。
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房子有2梯3户的个2梯4户的，看户型和栋阁，分布不同
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小区车位是充足的，小区的有底下车库的，而且小区是密度比较低的，总户数不多
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小区物业在中山是非常出名的，管理非常不错
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