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一：香山里（波托菲诺香山里一期+二期）是围合式大型花园社区，自带完整中央园林，属于标准花园小区，二：整体绿化：绿化率约30%，内部大面积热带绿植、溪流景观、景观水池、休闲木栈道、休息长椅，三：小区自带大型公共园林花园，所有住户都有花园环境，小区占地33185平。
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香山里一期和二期共享一个园林都是互通的，大堂门口出入，需要刷卡有门禁，小区南门和西1门不需要刷卡，一共三个出入，
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1年起租
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香山里花园小区，车停里面是需要交费的，如果是访客天交上限10元，如办了月卡就是每月250元，
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小区1号门门口有超市，
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香山里花园小区为围合式板塔结合、南低北高布局，楼间距充足，整体采光底子很好，采光分朝向、楼层、楼栋位置、一期二期看朝向不同差异不同，基本所有双拼端头大四房主流户型，南北双阳台对流，
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这个小区配备了电瓶车充电桩，方便居民日常出行，提升了生活的便利性和环保意识。非常适合注重绿色出行的您！
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在这里停车费用为250元/月，考虑到小区的优质环境和便利设施，这个价格是非常合理的。希望能为您的生活提供更多便利！
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该小区的建筑结构采用高层与超高层设计，结合良好的绿化率和园林水景，能够有效提升居住的隔音效果，营造一个宁静舒适的生活环境。
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香山里花园一共两层地库，负一和负二层，没有固定车位，有空哪里有空位就可以去哪，这边的车位不紧张1:1.3，尤其-2层24小时都能找到车位。
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小区北门过天桥就是方大城，周边侨城坊，益田假日，万象天地，很方便
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问
最近的地铁站是哪个，走路过去需要多久？
1个回答
这个小区距离正在建设的29号线白石洲北站稍远，但周边配套设施非常成熟，生活便利。将来地铁开通后，出行会更加方便。
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周边环境优越，步行可达九方荟和方大城商业综合体，生活便利。小区绿化率高，提供舒适的居住氛围，非常适合追求高品质生活的您。
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附近有多个菜市场，买菜非常方便，满足日常生活需求，让您轻松享受优质生活。
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虽然这里没有泳池，但周边环境优美，配套设施齐全，适合追求品质生活的您。我们的小区绿化丰富，还有社区娱乐室和健身房，能为您提供良好的休闲体验。
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这是一处优质的次新住宅小区，建于2012年，环境优美，配套设施完备，适合追求高品质生活的家庭。欢迎了解更多！
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华侨城物业管理在该小区表现优异，维护到位，定期消杀，服务及时，营造了良好的居住环境，值得信赖。
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建议您关注小区的进出管理，确保安全与隐私。我们提供全封闭式管理，24小时巡逻和监控，营造安全舒适的居住环境。
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这个小区设有门禁系统，出入需要刷卡，确保住户的安全与隐私。生活在这里，您将感受到更安心的居住环境。
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该小区物业安保措施到位，提供24小时巡逻和监控覆盖，确保居民安全。同时，定期消防演习提升安全意识，营造安心的生活环境。
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附近有方大城，侨城坊有广东菜湖南菜等，可以去尝试一下
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香山里花园二期门口就有两家水果店，
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如果您关注入住率达到95%，建议考虑提升小区周边配套设施的宣传，强调便利的商业和教育资源，同时可以引入社区活动，增强居民的归属感与满意度。
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问
小区居委会每隔多久会上门登记和核实住户信息？
1个回答
这个高端住宅项目位于南山华侨城，周边配套完善，交通便利，适合追求品质生活的家庭。社区环境优美，绿化率高，未来规划更是期待满满。
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小区有24小时安保巡逻的
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小区一期门口就有钱大妈超市
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该小区具备完善的安保措施和社区管理，确保居民的安全和舒适，适合追求高品质生活的人士。同时，周边商业设施丰富，生活便利。
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问
小区的垃圾站点远吗？平时丢垃圾方便吗？
2个回答
在这里，垃圾站设在停车场旁，方便业主随时处理垃圾，提升了社区的便利性与生活品质。我们致力于为您提供更舒适的居住环境。
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小区管理还算可以，有专门的人进行登记
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小区里面比较纯粹，没有吃饭的地方，小区后面过一个北环天桥对面是方大城，那边吃的看电影的都有
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楼间距较小，可能会影响私密性和采光，但社区环境优雅，绿化率高，周边商业配套丰富，非常适合追求生活品质的您。
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如果是喜欢圆领景观的话，6楼左右很不错，如果是海景山景就是在30楼以上
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香山里花园一期和二期园林互通，绿化率在45%左右，小区绿化非常好，
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小区入住率95%
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问
小区的垃圾站点远吗？平时丢垃圾方便吗？
1个回答
该小区距离垃圾站点较近，方便居民投放垃圾，保持社区环境整洁。生活便利，提升了居住体验。
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小高层一期2楼带大露台，6栋2楼带露台，还有一些BE户型偶数层的很大的露台
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问
有事情时会发小区通知吗？提前多久发？
2个回答
小区有业主群，有事儿管理处都会提前发布
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小区自带一个香山里幼儿园
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该小区居住氛围成熟，配套设施齐全，适合追求稳定生活的家庭，流动性相对较低，能够提供更舒适的居住体验。
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小区门口和大堂管家24小时服务，外来人员都需要登记电话确认进入，很严格
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问
最近的地铁站是哪个，走路过去需要多久？
3个回答
未来29号线白石洲北站最近，直线距离700米左右
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小区交通方便，从小区开车出车库可以直接上北环，或者去侨香路，沙河东路，很方便，不用担心内部道路堵车
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小区一共11栋
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有带带露台的，部分2楼带露台，目前小高层有一套带40平露台的，1650万，诚心出售
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6栋楼下有
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楼间距方面，您可以考虑结合小区的优质环境与设施，合理调整以提升采光与私密性。这样不仅优化居住体验，也能更好地享受周围的优美景观。
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小区目前有业主诚心卖空房状态，密码已经给到随时看房
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问
小孩想学点艺术类特长，周围哪里可以学习吗？
3个回答
小区旁边的橡皮树创意园，富田文化创意园有艺术培训机构，小区门口也有音乐机构可以报名学习
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单价总价啊低，使用率高，户型方正通透，户型很好
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大小面积都有在售的。。。。
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