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新天鹅堡二期

（南山-华侨城侨香路与香山中街交叉口西北150米）

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房价走势
金牌经纪人

在售均价228462元/㎡

建筑年代 2018年建成

物业用途住宅

产权性质商品房

开发商名华侨城

物业公司暂无数据

附近门店 J天鹅堡分行

韩金权

我最近带看过本小区房源64次，熟悉小区特色

400 0755 347 转00387

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选房小技巧

同价位小区

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香域中央花园福田 196776元
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英达钰龙园南头 69411元
华润城润府三期华润城 132026元
栖游家园蛇口 83287元
中海阳光玫瑰园前海南 85101元

韩金权

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新天鹅堡二期小区介绍

2025-11-07 08:10 更新

基本属性

建筑结构板塔结合
规划户数 246户
车位个数 300个
建筑面积 350000㎡
容积比率 3.3
绿化情况 45%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用元/㎡
小区配套幼儿园,停车场,会所,社区娱乐室,快递柜,人工湖
体育设施跑道

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

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新天鹅堡是华侨城集团重点打造的豪宅区，小区拥有4万平方米的天鹅湖，小区是在原有的自然生态环境下依照意大利波托菲诺小镇的风格而建造的时尚豪宅区，有意大利风情街，水岸*，高级会所，湖畔咖啡等，富有浓厚的意大利风情，营造了具有人文气息的高尚生活。新天鹅堡是是波托菲诺系列中重要的组成部分，小区拥有4万平方米的天然湖泊-天鹅湖，小区绿化45%。周边配套有丹桂轩，可颂坊，世界之窗，欢乐谷，华侨城高尔夫，名商高尔夫，沙河高尔夫。收起>>

地铁距2号线（8号线）侨城北站 461米距7号线支线深云站 793米

数据来源于百度地图，请以实际为准。

新天鹅堡二期生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

新天鹅堡二期二手房

天鹅湖华侨城湖景大洋房，配套齐全，位置安静，看房方便

普通住宅 | 建筑面积270㎡ | 套内面积225㎡

南 | 毛坯 | 低楼层(共42层) | 2018年建成

满五唯一满五年红本在手有电梯

5400万

单价200000元/㎡
新天鹅堡二期豪宅出售

普通住宅 | 建筑面积260.43㎡ | 套内面积208.34㎡

南 | 精装 | 低楼层(共42层) | 2018年建成

满五唯一满五年红本在手有电梯

4600万

单价176631元/㎡
华侨城湖景次新房，品质豪华装修。

普通住宅 | 建筑面积258.95㎡ | 套内面积203.77㎡

南北 | 豪装 | 中楼层(共41层) | 2018年建成

满五年有电梯

5600万

单价216258元/㎡

新天鹅堡二期租房

新天鹅宅大平面，看房方便。景观不错哦

普通住宅 | 建筑面积258.95㎡ | 套内面积暂缺

北 | 精装 | 中楼层(共41层) | 2018年建成

有电梯

90000元/月

整租 | 押二付一
新天鹅湖大平层好房

普通住宅 | 建筑面积135.67㎡ | 套内面积108㎡

南 | 毛坯 | 低楼层(共42层) | 2018年建成

有电梯

37000元/月

整租 | 押二付一
华侨城天鹅湖精装大平面，看房方便。

普通住宅 | 建筑面积260.43㎡ | 套内面积暂缺

东南 | 精装 | 高楼层(共42层) | 2018年建成

有电梯带家私带家电

88000元/月

整租 | 押二付一