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保利林语

（开发区（含凯茵）-凯茵新城中山火炬开发区憧憬路88号）

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房价走势
金牌经纪人

在售均价15601元/㎡

建筑年代 1999年建成

物业用途住宅 | 写字楼 | 商铺 | 教育 | 医疗 | 车位

产权性质商品房

开发商名中山祥昱实业有限公司

物业公司保利物业管理有限公司

附近门店保利林语分行

李平欢

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同价位小区

小区名称所在城区均价/㎡
金钟熙华府东区 13277元
尚东新天地花园开发区（含凯茵） 13320元
新安村东区 13333元
古镇万科中央公园古镇镇 13363元
金帝世纪城坦洲镇 13363元
傲峰花园开发区（含凯茵） 13404元
南畔山开发区（含凯茵） 13439元
崖口村南朗镇 13462元
越秀天樾湾西区 13474元
华润公园四季西区 13479元

同区域小区

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君华新城华佗山公园 10113元
保利爱丁堡凯茵新城 8434元
永怡聚豪园博爱七路 14599元
尚城花园濠头 9902元
健康花城德能湖公园 7680元
凯茵豪园凯茵新城 10270元
万科柏悦湾博爱七路 16497元
实地璟湖城博爱七路 9022元
雅湖半岛凯茵新城 15933元
雅湖居凯茵新城 8842元

李平欢

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13702526238

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保利林语小区介绍

2026-06-01 05:30 更新

基本属性

建筑结构塔楼
规划户数 1034户
车位个数 830个
建筑面积 102367㎡
容积比率 2.5
绿化情况 48.1%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 2.5-2.8元/㎡
小区配套管道燃气,停车场,快递柜
体育设施无

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

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保利林语，别称叫保利林语峰境，坐落于中山火炬区东区博爱路凯茵新城，占地面积3**62㎡，小区总共有*2栋、总共约有*26户，主要户型有：3*5平米的*室2厅、448平米的*室2厅、260.48平米的6室2厅、266平米的6室3厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有优活*、万象城、皇爵商业城；超市有冬兰百货、惠泰生活超市(神涌店)、益万佳百货、*便利超市；菜市场有二村农贸市场；公交*有保利林语、凯茵学校、交警高速大队、凯茵生活区、博凯社区居委会，购物和出行都很方便。收起>>

保利林语生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

保利林语二手房

开发区保利林语2室2厅，双阳台，低门槛上车，全屋赠送30.6%

别墅 | 建筑面积97.93㎡ | 套内面积暂缺

南 | 毛坯 | 低楼层(共3层) | 2013年建成

满五年随时可看

110万

单价11233元/㎡
开发区保利林语6室2厅，业主急售，同户型低价，税费低

别墅 | 建筑面积258.86㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 毛坯 | 低楼层(共3层) | 2015年建成

满五年红本在手随时可看

275万

单价10624元/㎡
保利林语景观视野好，性价比高

普通住宅 | 建筑面积106.48㎡ | 套内面积暂缺

南 | 毛坯 | 中楼层(共33层) | 2013年建成

红本在手随时可看

85万

单价7983元/㎡
开发区保利林语6室2厅，满五免税，人车分流，同户型低价

别墅 | 建筑面积267.93㎡ | 套内面积258.86㎡

南北 | 毛坯 | 低楼层(共3层) | 2013年建成

满五唯一满五年随时可看

268万

单价10003元/㎡
保利林语无遮挡，位置好

普通住宅 | 建筑面积115.79㎡ | 套内面积97㎡

南 | 毛坯 | 中楼层(共32层) | 2013年建成

满五年随时可看

76万

单价6564元/㎡

保利林语租房

保利林语带花园，位置好干净整洁

普通住宅 | 建筑面积234㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 豪装 | 低楼层(共3层) | 2013年建成

随时可看拎包入住带家私带家电

4800元/月

整租 | 押二付一
保利林语全新装修，南北通

普通住宅 | 建筑面积120㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 精装 | 低楼层(共33层) | 2013年建成

带家私

2500元/月

整租 | 押二付一
家电齐全，拎包入住。

普通住宅 | 建筑面积106.48㎡ | 套内面积暂缺

南 | 豪装 | 低楼层(共33层) | 2013年建成

可上网带家私带家电

2500元/月

整租 | 押二付一