小区概况
小区简介
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深房集团开发,*99*-03-3*入伙,445户,2*栋。附近写字楼有罗湖商务、鸿昌*、罗湖区位等,稍远点的有国贸、嘉里。
文锦花园小区是罗湖区比较有代表性的老旧住宅小区,建成于上世纪八十年代,楼龄近2*年,地理位置重要,毗邻文锦渡口岸及深南路、文锦路等交通主干道,小区居住人员成分复杂,报关员、公司员工、外省驻深工作人员等临时租户占小区总住户的80%以上,且吸引了酒楼、招待所、桑拿、网吧、茶艺馆等众多商家以及江西省、贵州省驻深办事处等机构进驻,管理及维护的难度较大。小区物业管理处在黄贝街道办、社区工作站及黄贝派出所等相关**部门的支持和帮助下,比较好地落实小区的各项物业管理工作。黄贝派出所重点开展治安防范工作,今年小区发案数同比去年下降了54%。但是由于受楼龄长、硬件设施老化、多层住宅物业收费较低、地理位置特殊、居住人员成分复杂等客观因素影响,各方面集中反映出目前小区存在道路条件较差、住宅楼外墙破旧、休闲体育设施匮乏、技防设施不完善等四个方面的突出问题。
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交通配套
地铁距9号线文锦站 186米
距2号线黄贝岭站 477米
交通数据来源于百度地图,仅供参考
买房必问
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基本信息
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考,购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站,
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公交站,
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周边2公里,有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图,相关信息仅做参考,具体请以实地看房为准。
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房源图片
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十诺十保
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房源数量
在售3 在租72
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建造年代
1991年
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规划户数
571户
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建筑面积
98320㎡
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容积率
3.6
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车位个数
20
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绿化率
35%
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物业公司
深圳市物业管理有限公司
信息仅供参考,土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件