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深圳湾·澳城

商铺
项目名称:澳城花园
深圳湾·澳城 商铺
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近地铁

物业类型商铺

楼盘地址深圳南山后海蓝天路和后海滨路交汇处

开盘时间—

热销户型 四室(1)  

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400-8869-200
  • 澳城花园05 效果图
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  • 澳城花园小区平面图1 小区平面图
  • 澳城花园小区平面图2 小区平面图

热销户型

全部(1) 四居(1)
  • 4室2厅1卫 售馨

    总价: 1731万元 单价:150000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:115.37m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:130.02%
    贷款方案

楼盘点评(1)

  • 熊景华 高级店长

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

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    这个项目的地段很好,位于后海深圳湾片区,交通方便
    小区的未来潜力大,临街旺铺,还有走廊带停车的地方
    周边的地段规划,已经规划好了,居家舒适

    查看全部

    2019.12.27

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  • 坐落南山后海核心地段,毗邻深圳湾超级总部基地,属湾区稀缺临街商业资产,汇聚高净值消费群体。
  • 紧邻海岸城、深圳湾万象城等顶流商圈,周边3公里内覆盖超20万高端常住人口,商业氛围成熟且消费能级强劲。
  • 3公里范围内汇聚南山人民医院(三甲)、深圳大学总医院(三甲)等优质医疗资源,健康配套完善可靠。
  • 周边2公里内分布南山第二实验学校、深圳湾学校等省市级重点教育资源,满足全龄段优质教育需求。
  • 无缝接驳地铁2号线/11号线后海站,双轨交汇实现30分钟内直达福田CBD、前海自贸区等核心商务区。
  • 紧邻沙河西快速路与滨海大道双主干道,高效串联深圳湾口岸、宝安国际机场,辐射粤港澳大湾区交通网络。
  • 周边1公里内设18个公交站点,结合900个智能停车位,形成立体交通体系,保障商业客流高效集散。
  • 2.5超低容积率打造开放式商业街区,36%绿化覆盖率营造花园式消费场景,提升商业空间溢价能力。
  • 海湾实业&澳达实业双品牌联袂开发,依托深圳湾超级总部基地规划,资产保值增值潜力备受市场认可。
  • 普乐康物业提供24小时智慧安防服务,配置高端商业专属运维体系,保障资产持续高效运营。
  • 39-342㎡灵动空间自由组合,5.4米层高设计实现空间倍增,满足精品零售、主题餐饮等多业态经营需求。
  • 商铺进深比例科学,多面采光设计提升展示效果,预留标准化水电点位,大幅降低商户改造成本。
  • 主力户型配置独立货运通道与仓储空间,配备中央空调及新风系统,满足现代商业高端运营需求。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点到

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    91%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    92%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 澳城花园
  • 推广名称 深圳湾·澳城
  • 开盘时间 —
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 海湾实业股份有限公司/澳达实业有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山后海蓝天路和后海滨路交汇处
销售信息
  • 销售状况 售罄
  • 参考单价 —
建筑规划
  • 批地时间 2004.05.20
  • 竣工时间 2012.07.16
  • 用地性质 综合或其他用地、居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 640户
  • 绿化率 36.0%
  • 容积率 2.5
  • 建筑类型 低层(1~3层),多层(4~8层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 113247㎡
  • 占地面积 23748.3㎡
  • 楼栋状况 H-4座、H-5座、H-2座、H-6座、H-3座、H-1座、H-7座、H-8座、H-9座、H-10座、商铺
物业信息
  • 物业费用 4.20-4.20元/㎡
  • 物业公司 招商局物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 900
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

澳城花园(深圳湾·澳城)位于深圳南山区后海核心地段,由海湾实业股份有限公司和澳达实业有限公司联合开发。项目地处后海滨路与海德三道交汇处,地理位置优越,紧邻深圳湾超级总部基地,周边汇聚了丰富的商业、教育、医疗资源。项目物业类型为商铺,定位高端商业综合体,旨在打造区域内的商业新地标。 项目周边交通便利,距离地铁2号线后海站仅约500米,步行可达。此外,多条公交线路经过,主干道四通八达,方便通达全城。商业配套方面,项目毗邻海岸城、深圳湾万象城等大型购物中心,满足多元消费需求。教育资源丰富,周边有南山外国语学校、深圳湾学校等优质学府。医疗资源方面,距离深圳大学总医院仅约2公里,就医便捷。 澳城花园的商铺设计注重空间利用与商业氛围营造,适合高端零售、餐饮、休闲等多种业态。项目依托后海片区的快速发展,未来将吸引大量高端消费人群,商业价值潜力巨大。作为深圳湾·澳城的重要组成部分,该项目将为区域商业注入新活力,成为后海片区的商业新名片。

预售许可证: 25637

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楼盘解读

楼盘成交

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