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溪山禾玺首府

住宅
项目名称:溪山禾玺首府
溪山禾玺首府 住宅
37000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址深圳龙华观澜布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧

开盘时间2024.09.28

热销户型 三室(2)   四室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 274万元 单价:38000元/㎡ 首付:82万元 月供:10164元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:72m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:94.44%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 303万元 单价:37000元/㎡ 首付:91万元 月供:11271元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:82m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:91.46%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 361万元 单价:38000元/㎡ 首付:108万元 月供:13411元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:89.47%
    贷款方案

楼盘点评(47)

  • 周鹏 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755396转22820

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    和客户实地看过项目,楼盘是在龙华观澜片区,紧邻民法公园,到4号线观澜和长湖地铁站也不会很远,有72平两房,82平三房,94-95平三房,使用率也是非常高的,精装修交房。

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    2024.11.29
  • 刘锐 一手营业部经理

    近30日带看2次 | 评分4.0/5.0

    4000755396转04838

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    项目最后3套72平户型,折后总价268
    主力户型82-95三房四房,观澜少有高品质大盘
    专业一手团队。10年经验,13590118544欢迎咨询

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    2024.11.16
  • 杨彪 一手置业经理

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

    4000755396转04799

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    项目现在还有在售户型82平三房两卫,94-95平四房两卫,均是精装交付,使用率高,配套齐全,近地铁口

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    2024.11.13

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  • 约百万方滨水大城,大城首发06地块,早买早享受。 华为落址观澜;紧邻银星科技园、迈瑞医疗,享产业发展红利。
  • 自带约2万平的文化活动中心,紧邻约7.2万平观澜体育中心,享家门口文体中心
  • 观澜中心医院,小区社康。
  • 两幼儿园+63班九年一贯制学校,幼小初无缝衔接。
  • 10分钟地铁口,提供地铁接驳车;规划有梅观高速匝道,半小时通达福田。
  • 10分钟地铁口长湖地铁站,提供地铁接驳车;规划有梅观高速匝道,半小时通达福田。
  • 两幼儿园+63班九年一贯制学校,幼小初无缝衔接。 高奢主大门,四重归家礼序,望山泳池,阳光会客厅,全龄化泛会所,享受
  • 新规首批产品,户型天花板,高使用率,同等面积多一房。 带客提前联系,指

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 溪山禾玺首府
  • 推广名称 溪山禾玺首府
  • 开盘时间 2024.09.28
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳星乔地产有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 37000元/㎡
  • 参考首付 82万(首付比例30%)
  • 参考月供 10164元/月
建筑规划
  • 批地时间 2023.12.31
  • 竣工时间 2025.05.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 454户
  • 绿化率 42.0%
  • 容积率 4.31
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 40710㎡
  • 占地面积 9454.43㎡
  • 楼栋状况 1栋1单元、1栋2单元
物业信息
  • 物业费用 4.80-5.00元/㎡
  • 物业公司 金光华物业有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 450
  • 停车费 地下:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

龙华首个新规超高使用率项目 72m²:3房,使用率106%(含赠送),249万起; (1)龙华最低总价的三房,首付五十万就能买三房; (2)其他楼盘两房总价,在这里能买三房; (3)光明价上车龙华三房。 82m²:3房,使用率98%-104%(含赠送),280万起; (1)豪宅户型打造,主卧270°采光; (2)全龙华最低总价精装3房2卫(龙华其他项目得330万以上) 94-95m²:4房,使用率98%(含赠送),327万起; (1)全龙华最低总价上车四房,一步到位。 (2)用别人三房的价格,在这里买四房 (3)新规产品,同等面积多一房 10分钟地铁口长湖地铁站,提供地铁接驳车;规划有梅观高速匝道,半小时通达福田。

预售许可证: 深房许字(2024)龙华015号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

82万

参考月供

10164元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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