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华侨城新玺

写字楼
项目名称:华侨城深圳湾新玺名苑
华侨城新玺 写字楼
180000元/㎡(均价)
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物业类型写字楼

楼盘地址深圳南山蛇口南山区蛇口街道湾厦路1号

开盘时间2021.11.10

热销户型 三室(2)   四室(1)  

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  • 华侨城深圳湾新玺名苑效果图1 效果图
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  • 华侨城深圳湾新玺名苑卧室 样板房
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  • 华侨城深圳湾新玺名苑实景图4 实景图
  • 3室2厅4卫 在售

    空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 5040万元 单价:180000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:280m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.15%
    贷款方案
  • 3室2厅3卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 4140万元 单价:180000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:230m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.07%
    贷款方案
  • 4室2厅4卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 6300万元 单价:180000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:350m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:78%
    贷款方案

楼盘点评(19)

  • 熊诚 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    视野都是无遮挡的,海景很不错,层高高,很大气

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    2025.12.19
  • 段兴瑜 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    华侨城深圳湾新玺名苑位于深圳蛇口片区,由深圳市华侨城新玺发展有限公司开发,是华侨城集团在深圳湾打造的高端写字楼项目。项目地处蛇口核心地段,紧邻深圳湾超级总部基地,周边汇聚了腾讯、阿里巴巴等众多知名企业,区位优势显著。交通方面,项目距离地铁2号线湾厦站约800米,周边还有多条公交线路,出行便捷。此外,项目靠近滨海大道、南海大道等主干道,可快速通达深圳各区。 项目周边配套完善,商业方面有深圳湾万象城、海岸城等大型购物中心,满足商务与生活需求。

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    2025.12.02
  • 解帅 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    蛇口高端公寓,无敌海景视野,豪宅配比,稀缺资产,投资或者自住都可以!周边生活配套设施完善,生活和交通十分便利,实地看过,视野震撼,看房联系我15099941121

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    2025.11.28

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  • 雄踞南山蛇口核心地段,隶属前海自贸区高端商务聚集带,坐享国际化城市发展红利。
  • 紧邻海上世界都市级商圈,2公里内覆盖汇港购物中心、花园城商业体,商务社交与高端消费触手可及。
  • 3公里辐射深圳大学总医院(三甲)与蛇口人民医院,构筑高效健康保障体系。
  • 毗邻南山外国语学校(集团)滨海小学、育才教育集团优质校区,坐享全龄段教育资源。
  • 地铁2号线湾厦站直线距离约500米,无缝接驳深圳轨道交通网络。
  • 南海大道/望海路双主干道环绕,快速连通深圳湾口岸、福田CBD等核心商务区。
  • 12号线四海站举步可达,高效串联南山科技园与宝安中心区,强化东西向商务通勤能力。
  • 30%立体绿化率营造生态办公环境,7.03容积率实现空间效能与舒适度的完美平衡。
  • 华侨城集团匠心打造,配置660个智能停车位,以央企品质重塑商务空间标杆。
  • 配备国际标准5A智能系统,楼宇自控与安防体系达到LEED金级认证标准。
  • 230-630㎡灵动空间自由组合,4.2米层高打造立体办公维度,满足总部企业定制化需求。
  • 270°环幕玻璃幕墙设计,引入深圳湾一线海景与城市天际线,创造激发灵感的商务场域。
  • 创新双大堂+空中会所配置,设置总裁私宴厅、云际会议室等高端商务配套,重塑商务社交新标准。

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优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 华侨城深圳湾新玺名苑
  • 推广名称 华侨城新玺
  • 开盘时间 2021.11.10
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,40
  • 开发商 深圳市华侨城新玺发展有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山蛇口南山区蛇口街道湾厦路1号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 180000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2019.02.20
  • 竣工时间 2021.08.17
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 226户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 7.03
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 176790㎡
  • 占地面积 25147.7㎡
  • 楼栋状况 1栋3单元、1栋4单元、T1A栋、T1B栋、T2栋、一栋1单元、一栋2单元
物业信息
  • 物业费用 14.80-14.80元/㎡
  • 物业公司 深圳华侨城新玺物业服务有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 660
  • 停车费
  • 用水
  • 用电
  • 用气
楼盘介绍

华侨城深圳湾新玺名苑位于深圳蛇口片区,由深圳市华侨城新玺发展有限公司开发,是华侨城集团在深圳湾打造的高端写字楼项目。项目地处蛇口核心地段,紧邻深圳湾超级总部基地,周边汇聚了腾讯、阿里巴巴等众多知名企业,区位优势显著。交通方面,项目距离地铁2号线湾厦站约800米,周边还有多条公交线路,出行便捷。此外,项目靠近滨海大道、南海大道等主干道,可快速通达深圳各区。 项目周边配套完善,商业方面有深圳湾万象城、海岸城等大型购物中心,满足商务与生活需求。教育资源丰富,附近有南山外国语学校、育才学校等优质学府。医疗资源方面,深圳大学总医院、南山医院等三甲医院均在辐射范围内。华侨城深圳湾新玺名苑以现代简约的设计风格为主,注重办公空间的舒适性与功能性,为企业提供高品质的办公环境。项目还配备了先进的智能化管理系统,提升办公效率与安全性。作为华侨城集团在深圳湾的又一力作,华侨城深圳湾新玺名苑将成为区域内的商务地标,为企业和人才提供理想的办公空间。

暂无预售许可证

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