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宸悦府

住宅
项目名称:京基宸悦府
宸悦府 住宅
41000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,公寓

楼盘地址深圳福田上梅林上梅街与祠堂西街交汇处东南侧

开盘时间2024.08.17

热销户型 一室(2)   二室(1)   三室(2)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 京基宸悦府效果图1 效果图
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  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正
    总价: 820万元 单价:74500元/㎡ 首付:245万元 月供:30445元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:110m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:75.45%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正
    总价: 849万元 单价:74500元/㎡ 首付:254万元 月供:31552元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:114m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:75.44%
    贷款方案
  • 1室0厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 156万元 单价:41000元/㎡ 首付:77万元 月供:4134元/月 厨房:一一 阳台:1间 建面:38m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:78.95%
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  • 1室2厅1卫 在售

    户型方正 主力户型
    总价: 202万元 单价:42000元/㎡ 首付:100万元 月供:5349元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:48m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:80.21%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔
    总价: 301万元 单价:43000元/㎡ 首付:150万元 月供:7987元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:70m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:80%
    贷款方案

楼盘点评(145)

  • 丁帅 置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755342转28173

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    今天带客户实地看房,项目品质比较高,折扣力度大,看房随时联系小丁

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    2024.10.07
  • 董旭博 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755394转31527

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    使用率很高, 110-133的户型通透,京基开发有保证。

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    2024.10.06
  • 邓华 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.8/5.0

    4000755324转10542

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    小区品质很不错,位置很好,户型方正,采光和通风好,周边配套齐全,靠近地铁口,生活方便,户型多样化,可供选择。
    联系邓经理15889474616

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    2024.10.05

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  • 项目位于福田上梅林,地理位置优越,临近北环大道,南向俯瞰莲花山,距离市民中心约2.3公里
  • 项目旁边的卓悦汇于2016年开业,是片区最主要的大型购物中心
  • 地铁9号/4号/22号线(在建中)三轨交汇,直距约300米上梅林站;22号线开通后,直抵香蜜湖
  • 京基地产,30载实力房企,国家房地产开发一级资质企业,2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强
  • 南瞰莲花山、东瞰笔架山、西至北向对望梅林山,梅林水库及多生态公园环伺,拥享约72%福田原生山林面积
  • 南北通透,稀缺双阳台

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    87%

  • 公共指数

    92%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 京基宸悦府
  • 推广名称 宸悦府
  • 开盘时间 2024.08.17
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市京基房地产股份有限公司
  • 楼盘地址 深圳福田上梅林上梅街与祠堂西街交汇处东南侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 41000元/㎡
  • 参考首付 77万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 4134元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 ——
  • 竣工时间 ——
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1011户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 8.63
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 229000㎡
  • 占地面积 19800㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋一单元、2栋二单元、公寓
物业信息
  • 物业费用 5.50-5.50元/㎡
  • 物业公司 深圳市京基物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 1266
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

【开发商】:深圳市京基房地产股份有限公司 【项目地址】:深圳·福田·地铁4/9号线上梅林站约300米 【总占地面积】:约1.98万㎡ 【总建筑面积】:约22.9万㎡ 【项目业态】:住宅、商务公寓、商业 【产品户数】:住宅1011户、商务公寓1470户 【梯户比】:住宅3梯5/6户 【产权年限】:70年

预售许可证: 深房许字(2024)福田002号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

77万

参考月供

4134元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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