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城建凌云华府

住宅
项目名称:凌云华府
城建凌云华府 住宅
65000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳罗湖笋岗泥岗东路与后红岭北路交汇处

开盘时间2024.06.30

热销户型 二室(1)   三室(3)   四室(2)  

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近30日暂无带看

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  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 936万元 单价:65000元/㎡ 首付:280万元 月供:34773元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:144m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 766万元 单价:66000元/㎡ 首付:229万元 月供:28442元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:116m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 813万元 单价:65000元/㎡ 首付:243万元 月供:30185元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:125m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 632万元 单价:66526元/㎡ 首付:189万元 月供:23479元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:95m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    户型方正
    总价: 472万元 单价:59000元/㎡ 首付:141万元 月供:17535元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:80m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    南北通透 空间开阔
    总价: 950万元 单价:66000元/㎡ 首付:285万元 月供:35308元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:144m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:79.86%
    贷款方案

楼盘点评(42)

  • 曾文祥 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755346转05038

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    实地带客户看了房子,小户型的已经售罄,目前剩余最小户型109平三房两卫,楼层38楼698万,整体品质不错,周边配套完善,商业氛围浓厚。

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    2025.01.08
  • 吴迪 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755324转05396

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    本人带客户实地看过此项目,目前项目剩余货量不多,109平-144平三房四房起售,车位比1:1.2,精装修交房,户型结构很合理,实用性很好,看房可以联系我

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    2024.12.20
  • 杨晨 置业经理

    近30日带看3次 | 评分4.9/5.0

    4000755347转05309

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    本人实地带客户看过房子,房子目前已经封顶了,明年就可以带装修交房,目前两房已经卖完,只剩下三房和四房户型

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    2024.12.14

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  • 占据罗湖福田双芯C位,新罗湖城市会客厅新核,奢享中芯优质资源及地标综合体全系配套
  • 项目坐拥约8.3万㎡华润万象汇,下楼即享活力高端商业
  • 红岭新兴金融产业带聚集罗湖80%持牌金融机构,是罗湖不可或缺的金融主脉
  • 四线地铁:邻7/9号线红岭北站、7/17号线 (规划中) 笋岗站、14号线罗湖北站
  • 双快速线:泥岗东路城市快速路,接驳北环大道;红岭路连通南北主干道
  • 约63万㎡城建云投创新金融总部基地,以约380m地标云投大厦,勾绘城市天际风景线
  • 2公里内享深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳出入境边防检查总站医院等多家高水平医院
  • 以近一比一梯户比(四梯四户/四梯五户)、约3.15米奢阔层高、双阳台设计等打造品质人居
  • 双阳台设计,户型方正
  • 多数朝东南,大户型南北对流,采光良好

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    85%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    88%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 凌云华府
  • 推广名称 城建凌云华府
  • 开盘时间 2024.06.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市城建产业园发展有限公司
  • 楼盘地址 深圳罗湖笋岗泥岗东路与后红岭北路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 65000元/㎡
  • 参考首付 141万(首付比例30%)
  • 参考月供 17535元/月
建筑规划
  • 批地时间
  • 竣工时间
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1200户
  • 绿化率 31.5%
  • 容积率 10.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 630000㎡
  • 占地面积 40300㎡
  • 楼栋状况 1栋A座一单元、1栋A座二单元
物业信息
  • 物业费用 5.68-5.68元/㎡
  • 物业公司 深圳市国贸产业空间服务有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 2510
  • 停车费
  • 用水
  • 用电
  • 用气
楼盘介绍

开发商:深圳市城建产业园发展有限公司 项目地址:笋岗街道红岭北路与泥岗东路交汇处 项目总占地:约4.03万㎡ 项目总建筑面积:约63万㎡ 绿化率:约31.5% 车位数:约2510个 业态类型:住宅/办公/商业/公寓/产业研发 住宅产权年限:70年 住宅梯户比:一单元四梯五户、二单元四梯四户 住宅层高:总高54层 交付标准:精装交付 交楼时间:2025年12月31日 物业:深圳市国贸产业空间服务有限公司(特邀国际五大行之一的仲量联行JLL担任项目物业咨询顾问)

预售许可证: 深房许字(2024)罗湖002号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

141万

参考月供

17535元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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