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御景华府

住宅
项目名称:御景华府(深圳)
御景华府 住宅
50000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳龙华观澜龙华区樟坑径下围村

开盘时间2022.01.07

热销户型 二室(2)   三室(4)   四室(1)  

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  • 2室2厅1卫 在售

    总价: 358万元 单价:52000元/㎡ 首付:107万元 月供:13291元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:68.8m² 类别:一一 朝向:朝西 实用率:78.49%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 458万元 单价:51000元/㎡ 首付:137万元 月供:17033元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89.9m² 类别:一一 朝向:朝南 实用率:78.49%
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  • 3室2厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 411万元 单价:50000元/㎡ 首付:123万元 月供:15276元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:82.24m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.8%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 374万元 单价:51000元/㎡ 首付:112万元 月供:13876元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:73.24m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:79.79%
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  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透
    总价: 584万元 单价:52000元/㎡ 首付:175万元 月供:21684元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:112.25m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:78.48%
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  • 2室2厅1卫 待售

    户型方正
    总价: 338万元 单价:49000元/㎡ 首付:101万元 月供:12551元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:68.95m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:79.8%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    户型方正
    总价: 448万元 单价:50000元/㎡ 首付:134万元 月供:16643元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89.6m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.8%
    贷款方案

楼盘点评(123)

  • 黄彬鑫 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    本人带客户一起实地看了此项目,项目地理位置非常不错,周边配套齐全,小区品质高,户型方正,使用率高,客户看了非常喜欢,本人清楚知道该项目目前在售楼层户型和折扣,咨询我买房可享内部折扣,本人从事地产八年,已经帮助多位朋友置业,买房找我不迷路,买房找我靠得住!!!

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    2024.04.10
  • 刘炅 置业顾问

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    尊贵的客户您好!
    我是乐有家置业经理/刘炅
    我的工号/214675
    我的电话166-2513-5513
    非常荣幸为您反馈看房情况
    本人带客户一起实地看了此项目,项目地理位置非常不错,周边配套齐全,小区品质高,户型方正,使用率高,客户看了非常喜欢,找内部关系帮客户申请了内部折扣客户已签约,本人清楚知道该项目目前在售楼层户型和折扣,咨询我买房可享内部折扣,本人从事地产五年,已经帮助多位朋友置业,买房找我不迷路,买房找我靠得住!!!

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    2024.03.09
  • 刘志文 营业部经理

    近30日带看3次 | 评分5.0/5.0

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    目前在卖的是,主打82平和89平都是3房2卫的户型设计。航母级核心商圈,3所学校分配,90%高使用率,全能配套高性价比。

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    2024.03.09

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  • 占位龙华中轴之上,官宣打造北站和鹭湖重点区。
  • 图书馆、群艺馆、科技馆、大剧院汇聚鹭湖。
  • 2000 ㎡幼儿园、深外(龙华高zhong部)、龙外、鹭外、教院附属、“外”字教育资源丰盛。
  • “北站+鹭湖”双枢纽,有轨电车、地铁 18 号、22 号线(规划)双轨交汇,高效交通迅达全城。
  • 3.86 超低容积率,对标一线豪宅,刚需争藏舒居。
  • 国家一级资质物业管理、与中海九号公馆等豪宅同享细微尊崇服务。
  • 约2.4M 大阳台、 80% 户型朝南向、方正通透、卧室飘窗设计。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 御景华府(深圳)
  • 推广名称 御景华府
  • 开盘时间 2022.01.07
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市泰富安投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜龙华区樟坑径下围村
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 50000元/㎡
  • 参考首付 101万(首付比例30%)
  • 参考月供 12551元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2019.01.01
  • 竣工时间 2023.10.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 763户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 3.86
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 104994.65㎡
  • 占地面积 18462㎡
  • 楼栋状况 1、5、3、2栋一单元、2栋二单元
物业信息
  • 物业费用 4.60-4.60元/㎡
  • 物业公司 中海物业集团有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 767
  • 停车费 地上:120.0元/月;地下:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目位于龙华鹭湖中xin城和观澜国家高新区,容积率仅3.86低密du纯住宅,毗邻地铁18号线/22号线,距22号线观湖站约400米(规划中),主力产品是67-119㎡2-4房五优臻户型,67㎡做2房,73㎡做3房,89㎡做3房2卫,104㎡4房2卫,户户2.3-2.4米进深大阳台,实用率约80%,大部分南向布局,全飘窗设计,全方正通透。

预售许可证: 深房许字(2021)龙华015号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

101万

参考月供

12551元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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