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光明科兴科学园

工业
项目名称:胜邦科创园
光明科兴科学园 工业
15000元/㎡(均价)
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物业类型工业

楼盘地址深圳光明长圳长圳路与东长路交汇处东南侧

开盘时间2024.12.13

热销户型 一室(2)  

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  • 胜邦科创园效果图1 效果图
  • 胜邦科创园样板房1 样板房
  • 胜邦科创园样板房2 样板房
  • 胜邦科创园样板房3 样板房
  • 胜邦科创园样板房4 样板房
  • 胜邦科创园实景图1 实景图
  • 胜邦科创园实景图2 实景图
  • 胜邦科创园实景图3 实景图
  • 胜邦科创园实景图4 实景图

热销户型

全部(2) 一居(2)
  • 1室0厅0卫 在售

    分区合理 空间开阔
    总价: 9750万元 单价:15000元/㎡ 首付:4875万元 月供:258729元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:6500m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:70.77%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 1950万元 单价:15000元/㎡ 首付:975万元 月供:51745元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:1300m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:73.08%
    贷款方案
  • 项目位于玉塘,属于光明区的最南面,离南山地缘最近,面积占光明区的13%,聚集了光明1/3的产业
  • N次方公园、蓝鲸世界、万达广场、勤诚达K+广场四大商圈,超20万㎡成熟商业提供活力、趣味、年轻化的生活圈
  • 项目西侧毗邻尚美小学,2公里内覆盖深圳中学光明科学城学校、光明凤凰城实验学校、长圳学校、同心小学等多所优质学校
  • 距地铁6号线长圳站(已运营)仅400米,1站换乘13号线(建设中)便捷通达全城;实现光明——南山核心区30分钟轨道交通圈
  • 0分钟可达光明城高铁站,1站深圳北,高效通达全国
  • 外环高速长圳出入口旁,3分钟上深外环高速,轻松切换南光、龙大高速,畅享30分钟深莞交通圈
  • 长产线:最长87米产线,户户能进大设备,产线铺排不受限制
  • 好形象:玻璃幕墙+真石漆的外立面,好形象带来好生意
  • 户户有阳台,顶楼空中花园,尽享有氧空间
  • 最高8米层高,8.7m*10.5m柱间距,满足企业多元需求

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 胜邦科创园
  • 推广名称 光明科兴科学园
  • 开盘时间 2024.12.13
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 50
  • 开发商 深圳市荣胜科创有限公司
  • 楼盘地址 深圳光明长圳长圳路与东长路交汇处东南侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 15000元/㎡
  • 参考首付 975万(首付比例50%)
  • 参考月供 51745元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间
  • 竣工时间
  • 用地性质 工业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 60户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 6.29
  • 建筑类型 小高层(9~14层)
  • 建筑面积 216837.74㎡
  • 占地面积 28034.39㎡
  • 楼栋状况 4栋
物业信息
  • 物业费用 6.00-6.00元/㎡
  • 物业公司 深圳市荣胜科创有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 1048
  • 停车费
  • 用水
  • 用电
  • 用气
楼盘介绍

基本项目信息 【总占地面积】38549㎡ 【总计容建筑面积】约24万㎡ 【物业组成】厂房+配套宿舍+配套商业 【可售物业】厂房(M1) 【项目地址】地铁6号线长圳站D出口往南约400米

预售许可证: 深房许字(2024)光明025号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

975万

参考月供

51745元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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