君临海域·润玺

写字楼
项目名称:君临海域
君临海域·润玺 写字楼
60000元/㎡(均价)
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物业类型写字楼

楼盘地址深圳盐田沙头角广东省深圳市盐田区海景二路南

开盘时间——

热销户型 三室(2)   五室及以上(1)

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  • 3室2厅1卫 在售

    南北通透 户型方正
    总价: 480万元 单价:60000元/㎡ 首付:240万元 月供:12737元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:80m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.36%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    空间开阔
    总价: 780万元 单价:60000元/㎡ 首付:390万元 月供:20698元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:130m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:89.76%
    贷款方案
  • 5室2厅3卫 在售

    空间开阔
    总价: 960万元 单价:60000元/㎡ 首付:480万元 月供:25474元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:160m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:90.9%
    贷款方案

楼盘点评(1)

  • 蒋法冠 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    跟客户实地看过房子,户型方正,可以看海景,景观非常好,居住环境很好

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    2022.07.27

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  • 君临海域位于盐田沙头角海景二路与海山街交汇处(盐田外国语小学旁),地铁8号线海山站(在建)距离项目位置仅200米。
  • 近距离接触繁华商业圈onemall、华润万家等超市。
  • 第七人民医院(约900m)、深圳市盐田区人民医院门诊部(约1KM)。
  • 盐田区机关幼儿园海山分园(约700m)、盐田高级中学(约2km)。
  • 项目距离地铁8号线海山站约600米,2站即到罗湖,邻近规划中的18号线宝盐线,未来迅达大空港及深圳各地。
  • 背倚深圳绿肺梧桐山,享60余座鲜氧公园;推门即是海,下楼即是长滨海栈道,无车栈道,降低噪音影响。
  • 作为深圳第三条金贸走廊,盐田集39个旧改项目,超600万㎡规模,多个城市更新项目,推动盐田更新蝶变。
  • 华为、腾讯、平安等多个大品牌进驻,享受红利辐射,未来产业带动及百万高阶人士涌入,区域价值随之飙升。
  • 在售户型有:80平-160平3居-4居

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优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 君临海域
  • 推广名称 君临海域·润玺
  • 开盘时间 ——
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 50
  • 开发商 东港实业发展(深圳)有限公司
  • 楼盘地址 深圳盐田沙头角广东省深圳市盐田区海景二路南
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 60000元/㎡
  • 参考首付 240万(首付比例50%)
  • 参考月供 12737元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2011.11.20
  • 竣工时间 2015.07.27
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 931户
  • 绿化率 10.0%
  • 容积率 4.6
  • 建筑类型 多层(4~8层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 115688㎡
  • 占地面积 23137.5㎡
  • 楼栋状况 (一期)A栋、(一期)B栋、(二期)1栋C1单元、(二期)1栋C2单元、(二期)1栋C3单元
物业信息
  • 物业费用 3.50-4.00元/㎡
  • 物业公司 深圳市君临天下物业服务有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 936
  • 停车费 地下:300.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

君临海域位于明斯克航母东面,盐田区海景二路与海山街交汇处(盐田外国语小学旁),南面是大鹏湾海景,19.5公里滨海栈道,北面可望梧桐山景,西侧是万科、招商联袂打造的36万滨海城市综合体,东面是住宅小区。   项目总占地约2.3万平,总建面约16万平,是集商务公寓、大平面、别墅、五星级酒店多种业态的综合体,由两栋高层和34套别墅组成;其中100米高层以小户型精装商务公寓为主,另一栋180米超高层为大平面公寓及雅诗阁酒店。   项目建筑设计灵感源于迪拜七星酒店,是深圳首个迪拜帆船式建筑;建筑的布局做到了海景的最大化,把滨海优势发挥到了极致。高层100米公寓平行海岸线布置,大户型面朝大海,其余户型亦可朝海。超高层户型南北通透,坐拥海景和山景。园林也很特别,拥有中心庭院及中央泳池。

暂无预售许可证

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楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

240万

参考月供

12737元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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