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远洋天祺(深圳)

住宅
项目名称:天祺苑
远洋天祺(深圳) 住宅
25300元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳龙岗新生坪西社区坪西南路55号

开盘时间2023.07.15

热销户型 三室(5)  

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近30日暂无带看

400075538414392
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  • 近30日暂无带看

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热销户型

全部(5) 三居(5)
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 200万元 单价:25400元/㎡ 首付:60万元 月供:7443元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:78.88m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 225万元 单价:25400元/㎡ 首付:67万元 月供:8345元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:88.44m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正
    总价: 201万元 单价:25400元/㎡ 首付:60万元 月供:7454元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:79m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:92.58%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 225万元 单价:25300元/㎡ 首付:67万元 月供:8365元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:97.9%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    南北通透 分区合理 空间开阔
    总价: 338万元 单价:38000元/㎡ 首付:101万元 月供:12564元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:97.9%
    贷款方案

楼盘点评(85)

  • 唐伟 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分4.8/5.0

    4000755340转05425

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    今天带客户实地看了房子,使用率很高,科高书包,地铁500米
    79平195万
    89平230万

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    2025.01.05
  • 康开东 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755340转05345

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    龙岗最低门槛价入手三房
    79平195万起
    89平225万起
    明年底交房,带精装,科高学区!

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    2025.01.02
  • 储晓楠 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.8/5.0

    4000755340转05414

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    今天带实地看了房子,离三号线延长线新生地铁口直线距离只有500米。地铁现在已经通车了。 带的学区是龙岗区排名第三的科高 一共两个户型 一个79 一个89。目前可售余量已经不多。元旦还有优惠,看房随时联系~

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    2024.12.29

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  • 楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段优越。
  • 项目步行即享约2.4万集中式商业,约2公里直达超10万㎡“深圳首座自建万达”
  • 距离项目1.9km,8分钟车程即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院的权威医疗服务,为全家人筑牢健康屏障。
  • 12年制优质学府 ,入读科高龙岗分校
  • 近邻深惠城轨,预计2026年开通,速度值达160公里/小时(建设中)坪地站,途径前海、科技园、西丽、坂田等核心区域11座
  • 毗邻龙岗大道、盐龙大道、龙翔大道,外环高速等城市干道,40分钟左右可抵达罗湖、福田各个片区。
  • 国家一级资质远洋物业,国标绿色三星级建筑。
  • 刚需79-89㎡户型,使用率91%,实用面积多

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    72%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    90%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 天祺苑
  • 推广名称 远洋天祺(深圳)
  • 开盘时间 2023.07.15
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙岗新生坪西社区坪西南路55号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 25300元/㎡
  • 参考首付 60万(首付比例30%)
  • 参考月供 7443元/月
建筑规划
  • 批地时间 2022.06.23
  • 竣工时间 2025.12.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 768户
  • 绿化率 40.08%
  • 容积率 5.74
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 96161.64㎡
  • 占地面积 12310.56㎡
  • 楼栋状况 1栋A座、1栋B座、1栋C座
物业信息
  • 物业费用 4.20-4.20元/㎡
  • 物业公司 远洋亿家物业服务股份有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 700
  • 停车费 地下:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

【开发商】深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司 【物业类型】70年住宅 【规模】占地面积约12310.56㎡,建筑面积约96161.64㎡ 【绿化率】40.08% 【规划套数】768套 【产品】建面约79-89㎡3房住宅 【梯户比】3梯6户 【车位数】700个停车位 【交付标准】品质精装 【物业费】4.2元/㎡·月 【物业公司】远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司

预售许可证: 深房许字(2023)龙岗014号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

60万

参考月供

7443元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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