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宝荷片区位于龙岗中心城南部,沙荷路和宝荷路的交接位置,属于宝龙街道。从地理位置来看,宝荷片区虽离市中心较远,但坐拥正中高尔夫球场、马鞍岭、石寮水库等丰富的生态资源。相较于热点区域大运、龙岗中心城片区,宝荷片区因发展较晚规划配套稍微落后。区域产业园较多,公交线路少,商业配套不完善,宜居性相对较差。但随着金地、振业、万科、碧桂园等一批知名房企入驻,片区也逐渐发展成熟,再加上政府大力补齐交通短板,轨道交通规划、产业发展等各方面利好,宝荷片区的未来发展还是值得期待的。项目规划总用地面积为85300㎡。项目开发建设用地总计容建筑面积466545㎡,容积率为5.47。 其中商业73348㎡,办公233797㎡,酒店11000,商务公寓127843㎡,人才公寓13347㎡,公共配套7210㎡(包括公交首末站3200㎡,变电站2500㎡,邮政所150㎡,社区健康服务中心1000㎡,社区管理用房250㎡,再生资源回收站60㎡,社区警务室50㎡)。另本项目包括地下不计容商业33200㎡ 项目总体定位为综合商务配套中心和休闲娱乐中心。
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今天带客户来看这个这个项目,靠近地铁口,性价比非常高
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今天带客户实地看过样板间,客户考虑买来投资。价格非常有优势,单价1.8万左右,总价58-68万买一房一厅。投资回报率高达5.4%。手头上有20-30万,可以闭眼入手,即买即出租。76平 三房两卫性价比也很高,不考虑学位,总价150-180万。14号线南约站步行300米,到福田、罗湖通勤只要20-30分钟,交通十分便利。看房联系18938836413(微信同号) 专车接送