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珑门壹品

住宅
项目名称:珑门壹品
珑门壹品 住宅
30000元/㎡(均价)
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带装修 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳龙华观澜环观南路与何地路交汇处

开盘时间2024.10.11

热销户型 二室(2)   三室(3)   四室(5)  

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近30日暂无带看

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  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 394万元 单价:34000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:116m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    动静分区
    总价: 313万元 单价:31000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:101m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:69.39%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    实用紧凑
    总价: 235万元 单价:34500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:68m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:69.06%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    实用紧凑
    总价: 307万元 单价:31000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:99m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:65.8%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    实用紧凑
    总价: 365万元 单价:32000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:114m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:69.04%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    实用紧凑
    总价: 272万元 单价:32000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:85m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:66.47%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正 实用紧凑
    总价: 255万元 单价:30000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:85m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:80%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    户型方正 实用紧凑
    总价: 360万元 单价:31000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:116m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:79.31%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 实用紧凑
    总价: 313万元 单价:31000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:101m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.2%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    户型方正
    总价: 231万元 单价:34000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:68m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:79.41%
    贷款方案

楼盘点评(60)

  • 兰秀芳 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    优越位置:位于深圳龙华观澜,交通便利,周边配套设施齐全,适合居住和投资。

    高品质住宅:项目设计注重舒适性和实用性,提供优质的居住环境。

    合理的价格区间:均价在30000-31000元/㎡,适合不同客户的购房需求,提供多样化的选房选择。

    推广状态良好:项目处于可推广状态,意味着其市场潜力和认可度较高,利于交易。

    即买即住:已上架销售,能够满足购房者的即时入住需求,减少等待时间。

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    2026.05.31
  • 赵立超 中级社区置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    推荐的观澜片区刚需好房,户型设计好,总价低,面积段丰富,满足各种需求的购房群体,周边的交通便利,教育资源丰富,生活配套齐全,有需要可以随时联系,专车接送!有优惠!

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    2026.03.21
  • 黄逢能 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    实地看楼,基本上是准现房状态,交通比较便利。

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    2025.11.28

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 地处龙华观澜核心地段,环观南路与何地路双主干道交汇,坐拥观澜湖生态与都市双重资源。
  • 毗邻观澜湖新城MH Mall,步行范围内覆盖沃尔玛山姆会员店,满足高端消费与日常购物需求。
  • 3公里辐射圈涵盖三甲级深圳人民医院龙华分院,2公里范围内观澜人民医院提供全天候医疗保障。
  • 周边2公里覆盖观澜中学附属小学、观澜中心小学等优质学府,形成全龄段教育资源矩阵。
  • 邻近地铁4号线观澜站,无缝接驳深圳北站枢纽,快速通达福田CBD及全市核心商务区。
  • 项目直连龙华有轨电车新澜站,串联片区主要生活节点,实现区域内高效通勤。
  • 周边10条公交线路环伺,直达福田/南山/宝安等城区,构建多维立体交通网络。
  • 40%超高绿化率打造生态住区,园林景观由国际团队设计,营造公园式居住体验。
  • 配置1292个智能停车位,采用人车分流系统,配备智能寻车及充电设施,提升出行品质。
  • 凯鸿物业提供英式管家服务,24小时智能安防系统,配备人脸识别门禁等科技安防设施。
  • 68-116㎡全能户型全覆盖,采用LDKG一体化设计,实现空间零浪费,得房率超80%。
  • 全系户型南北通透,创新270°转角飘窗设计,部分户型配置6米宽景阳台,引景入室。
  • 116㎡改善型四房配置双套房设计,主卧预留独立衣帽间空间,厨房采用U型操作台提升使用效率。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 珑门壹品
  • 推广名称 珑门壹品
  • 开盘时间 2024.10.11
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市百基房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜环观南路与何地路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 30000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间
  • 竣工时间 2026.03.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1203户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 6.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 200000㎡
  • 占地面积 21546㎡
  • 楼栋状况 1栋一单元、1栋二单元、2栋、3栋一单元、3栋二单元
物业信息
  • 物业费用 4.93-4.93元/㎡
  • 物业公司 深圳市凯鸿物业管理有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 1292
  • 停车费
  • 用水
  • 用电
  • 用气
楼盘介绍

珑门壹品位于深圳市龙华区观澜街道,由深圳市百基房地产开发有限公司开发,是一个高品质住宅项目。项目地处观澜核心区域,周边生活配套成熟,交通便利。项目紧邻观澜大道,距离地铁4号线观澜站约1.5公里,周边有多条公交线路,出行便捷。商业配套方面,项目周边有观澜湖新城MH Mall、天虹商场等大型购物中心,满足日常购物需求。教育资源丰富,附近有观澜中心小学、观澜中学等优质学校,为家庭提供良好的教育环境。医疗资源方面,观澜人民医院、深圳市龙华区中心医院等医疗机构均在项目周边,保障居民健康需求。珑门壹品主打舒适宜居的住宅产品,户型设计合理,采光通风良好,满足不同家庭的生活需求。社区内规划有绿化景观、儿童游乐区等设施,营造温馨的居住氛围。项目周边环境优美,靠近观澜湖高尔夫球场,为居民提供休闲娱乐的好去处。珑门壹品凭借其优越的地理位置、完善的配套和舒适的居住环境,成为观澜区域备受关注的住宅项目。

预售许可证: 深房许字(2024)龙华017号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

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