中海明德里

住宅
项目名称:中海明德里
中海明德里 住宅
70000元/㎡(均价)
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普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳龙华民治民治街道美观高速与民康路交汇处

开盘时间2021.09.30

热销户型 一室(1)   三室(2)   四室(1)  

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  • 1室0厅0卫 售馨

    总价: 648万元 单价:72000元/㎡ 首付:194万元 月供:24073元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:90m² 类别:开间 朝向:朝东 实用率:88.89%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    主力户型
    总价: 598万元 单价:72000元/㎡ 首付:179万元 月供:22201元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:83m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:90.36%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 689万元 单价:71000元/㎡ 首付:206万元 月供:25585元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:97m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:91.75%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 791万元 单价:70000元/㎡ 首付:237万元 月供:29386元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:113m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:92.92%
    贷款方案

楼盘点评(142)

  • 赵小江 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755390转13717

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    这楼盘位于龙华民治核心的地段,3-4房的户型都很方正,高品质精装交房,智能品牌家私,实力中海物业。
    小区自有幼儿园,旁边有九年制的华南实验学校,路对面有8号仓奥特莱斯,毗邻深圳北站核心商圈。
    近5号线地铁,客户对小区和户型是满意的,价格相比周边二手房也要便宜10%左右,但是目前三房货量不多,四房还有货量。

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    2021.11.30
  • 蒙丽莹 置业顾问

    近30日带看3次 | 评分5.0/5.0

    4000755390转13743

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    今天实地和客户去看了,地段挺不错的,在春花四季园旁边,小区距离华南师范附属学校很近。后期孩子上学下学来回都很方便

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    2021.11.26
  • 张浩鑫 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755340转17864

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    小区位于龙华民治,核心的地段,3-4房的户型都很方正,高品质精装交房,智能品牌家私,实力中海物业。小区自有幼小区位于龙华民治,核心的地段,3-4房的户型都很方正,高品质精装交房,智能品牌家私,实力中海物业。
    小区自有幼儿园,旁边有九年制的华南实验学校,路对面有8号仓奥特莱斯,毗邻深圳北站核心商圈。
    近5号线地铁,客户对小区和户型是满意的,价格相比周边二手房也要便宜10%左右,但是目前三房货量不多,四房还有货量。

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    2021.11.26

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  • 小区在大门处有便利店、饭店等各项生活配套
  • 购物和出行都很方便,便利生活触手可及,周边生活设施很全,简约生活,闲适安逸。
  • 紧邻在建中深圳第二儿童医院(预计2023年竣工),为深圳医疗卫生重要项目,建成后将是深圳单体量大的三甲儿童专科医院;
  • 门口就是九年一贯制华南实验学校,目之所及护航成长之路; 设44个教学班,以“打造无边界、生活化的学习场景,构建面向全体的
  • 以人为本,打造独具匠心的立体园林,打造有温度的全龄化生活场: 晨曦书屋 沐光林地 琉璃书卷 云朵戏水池 七彩文具盒
  • 小区交通便利,有多路交通站点,距离大的商圈都比较近,生活出行很方便,交通便利,四通八达。
  • 转身即上梅观高速,一横三纵四条快速路(南坪、梅观、坂银、新彩)路网辐射南山、福田、罗湖、龙岗坂田、东莞,交通发达。
  • 容积率好,绿化整体较好,周边配套丰富
  • 户型可以说是从大到小都有,因此客户的选择性不错

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    89%

  • 交通指数

    90%

  • 消防指数

    78%

  • 公共指数

    88%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 中海明德里
  • 推广名称 中海明德里
  • 开盘时间 2021.09.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 中海深圳房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华民治民治街道美观高速与民康路交汇处
销售信息
  • 销售状况 售罄
  • 参考单价 70000元/㎡
  • 参考首付 179万(首付比例30%)
  • 参考月供 22201元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2020.10.01
  • 竣工时间 2024.06.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼,板塔结合
  • 规划户数 1217户
  • 绿化率 40.01%
  • 容积率 5.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 160000㎡
  • 占地面积 23500㎡
  • 楼栋状况 1栋三单元、1栋二单元、1栋一单元
物业信息
  • 物业费用 4.80-5.20元/㎡
  • 物业公司 中海物业集团有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1217
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

区域:深圳惟一双核心区,势领湾区价值高地; 交通:转身即上梅观高速,“一横三纵”路网; 教育:家门口的华南实验学校. 商业:一路之隔8万方8号仓奥特莱斯,coco city、coco park、红山6979等,黄金商业圈; 医养:1.3公里深圳第二儿童医院(建设中),三甲儿童专科医院; 园林:以人为本,打造全龄化有温度的互动体验式园林; 精工:多重细节打造、多维收纳空间,关怀家庭成长; 产品:建面约83-113㎡3-4房品智美学住宅,多面宽朝阳,揽清风入怀; 品牌:品质央企中海地产?中海物业 ,42年经验筑时代精品、国家一级资质物业,与深圳共成长; 文体:1.3公里深圳市文化新馆(待建),民治体育公园,片区内还有展览馆、演艺馆、深圳市第二图书馆、美术馆,人文气息浓郁。

预售许可证: 深房许字(2021)龙华011号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

179万

参考月供

22201元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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