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保利明玥澜岸

住宅
项目名称:保利明玥澜岸
保利明玥澜岸 住宅
34000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,商铺

楼盘地址深圳坪山坪山坪山区坪山河北路

开盘时间2022.12.04

热销户型 二室(1)   三室(4)   四室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 320万元 单价:36000元/㎡ 首付:95万元 月供:11877元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:88.81m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:77.57%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 295万元 单价:36000元/㎡ 首付:88万元 月供:10968元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:82.01m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:75.6%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 238万元 单价:34000元/㎡ 首付:71万元 月供:8841元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:70m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:78.57%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正
    总价: 433万元 单价:38000元/㎡ 首付:129万元 月供:16093元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:114m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    分区合理 空间开阔 户型方正
    总价: 313万元 单价:36000元/㎡ 首付:93万元 月供:11635元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:87m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.31%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 待售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 295万元 单价:36000元/㎡ 首付:88万元 月供:10968元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:82.01m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:75.6%
    贷款方案

楼盘点评(69)

  • 覃丽娟 置业顾问

    近30日带看6次 | 评分5.0/5.0

    4000755349转52338

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    今天实地带客户看实体楼,装修品质高,一线河景景观,视野非常开阔,后期居住体验感相信一定会很棒的!楼盘精装修交付,在售户型有,70平2房、80平3房、87平三房、114平四房,周边配套成熟。新房、二手房咨询:18126150305(微信同号)

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    2024.03.18
  • 王勤 营业部经理

    近30日带看6次 | 评分4.9/5.0

    4000755324转44527

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    今天陪同客户实地看了楼盘,单价3万左右!
    在售户型:70平两房、80平三房、87平三房、114平四房、折后单价3万左右
    新房、二手房。告诉我您的需求、为您推荐最合适、性价比最高的房源、省时省力省钱。
    看房热线(专车接送):13929308410(微信同号)

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    2024.02.18
  • 张展煌 营业部经理

    近30日带看3次 | 评分5.0/5.0

    4000755350转32763

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    今天陪同客户实地看了楼盘,单价3万左右!
    保利明玥澜岸 央企保利 保交楼 安心住
    5、在售户型:70平两房、80平三房、87平三房、114平四房、折后单价3万左右
    扎根大运片区、龙岗中心城、宝龙片区、坪山片区、新生片区多年、非常熟悉周边
    新房、二手房。告诉我您的需求、为您推荐最合适、性价比最高的房源、省时省力省钱。
    看房热线(专车接送):张先生15361971010(微信同号)

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    2024.01.04

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  • 社区自带建面约9000㎡水岸金街,一河直达约8万㎡佳华沙湖广场商业(规划中),周边环绕天虹、益田假日世界、世茂广场商业(
  • 深圳市医学科学院(规划中)、坪山区人民医院
  • 项目自带12班幼儿园,紧临规划中的九年一贯制教育用地,近享深圳实验学校**园
  • 毗邻地铁14号线坪山首站锦龙站(建设中),16号线(建设中)、19号线(规划中)环绕,三轨交汇,畅通全城
  • 临近南坪快速、坪山大道、坪盐通道东部过境高速等城市主干道,全城便捷通勤。
  • 项目南向紧临坪山河水岸,在步行相对舒适的距离内,于都会水岸,将自然、艺术、人文完美融合,打造多维质感体验。
  • 楼盘开阔户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    95%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    95%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 保利明玥澜岸
  • 推广名称 保利明玥澜岸
  • 开盘时间 2022.12.04
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50
  • 开发商 保利房地产(集团)股份有限公司
  • 楼盘地址 深圳坪山坪山坪山区坪山河北路
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 34000元/㎡
  • 参考首付 71万(首付比例30%)
  • 参考月供 8841元/月
建筑规划
  • 批地时间 2021.10.29
  • 竣工时间 2023.03.31
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 694户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 4.5
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 252969.02㎡
  • 占地面积 48873.43㎡
  • 楼栋状况 3栋一单元、3栋二单元、5栋、1栋2单元
物业信息
  • 物业费用 3.80-3.80元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2000
  • 停车费 地下:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目位于坪山沙湖板块,沙湖板块规划了世茂粤湾壹号(在建中)、华侨城综合体(在建中)天际地标,未来将打造超百万方创新企业总部基地、东部的商务中心,未来区域发展潜力较大。保利首进坪山,占位沙湖核心位置,以精工匠造“玥”系高端精装标准,精品入户大堂,对位现代人居品质需求,打造区域标杆。项目总占地约4.89万方,总建面约25万方,容积率4.5,交通通达性较好,周边一高铁、三地铁、四快速通达全城,周边自然环境优越,南向紧临坪山河景观,项目旁边即享力高金街、坪山天虹、及佳华8万㎡商业。

预售许可证: 深房许字(2022)坪山005

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

71万

参考月供

8841元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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