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兰玉庭

住宅
项目名称:兰玉庭
兰玉庭 住宅
32000元/㎡(均价)
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带装修 景观好 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳光明光明光侨路与规划通兴路交汇处西南侧

开盘时间2024.11.16

热销户型 三室(4)   四室(2)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 兰玉庭效果图1 效果图
  • 兰玉庭实景图1 规划图
  • 兰玉庭样板房1 样板房
  • 兰玉庭样板房2 样板房
  • 兰玉庭样板房3 样板房
  • 兰玉庭样板房4 样板房
  • 兰玉庭样板房5 样板房
  • 兰玉庭实景图2 实景图
  • 兰玉庭实景图3 实景图
  • 兰玉庭实景图4 实景图
  • 兰玉庭实景图1 实景图
  • 兰玉庭小区平面图1 小区平面图
  • 3室2厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 272万元 单价:32000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:85m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:88.24%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 329万元 单价:35000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:94m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:90.43%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 380万元 单价:33600元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:113m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:88.5%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 待售

    南北通透 分区合理
    总价: 0万元 单价:—— 厨房:1间 阳台:1间 建面:113m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:84.96%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 待售

    总价: 0万元 单价:—— 厨房:1间 阳台:1间 建面:85m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:88.24%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 待售

    总价: 0万元 单价:—— 厨房:1间 阳台:1间 建面:86m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:81.4%
    贷款方案

楼盘点评(38)

  • 杨苏 一手置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    光明兰玉庭,门口就是学校,户型丰富,性价比高,准现房。得房率高,深实验深中加持,家门口,书香环绕,客户看的户型南北通透很中意!

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    2026.05.24
  • 韩金权 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

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    我成交过深圳很多一手新房,能帮您向公司高层向开发商高层申请比别的业务员更加优惠代理折扣,意想不到价格,绝对让您满意!(一手新房 找我们乐有买,会比您自己上门去买:要划算的多了,有额外代理折扣比别的经纪人要多。前海时代三.尊府,半岛城邦五期,中信信悦湾.元湾府.城开东角头,z越京基香蜜湖.南天电力城市,招商望海玥(住宅),后海)深圳湾沄玺,招商前海玺,保利臻誉,中铁阅臻府二期,天健湾时代府,海德园,海晏府,观潮府, 高端一手新房!开发商保留单位等顶豪别墅!本人带看资料准备齐全:依云矿泉水(至少单价6.元.起)遮阳伞,鞋套,小风扇,测距仪,卷尺,驱蚊液,分贝测噪音,甲醛检测仪,小区楼书.详细写明:地段位置,区域.片区.楼盘自身配套)!给客户准备看房礼品:水果礼盒。我从业9年,资 深置业经理,集团销 冠(擅于谈价的谈判王!顾问天团(只有本区域年度排名前10内业务员才有资格被评为顾问天团的团长A.6.D级营业总监)!毕业985武汉大学,曾任集团 主力佰万门店模范标杆店长,洽谈经验和能力都很突出,得到很多买卖或租 双方认可(宋我锦旗和手写感谢信)深圳 新房二手,介绍您朋友给我必重谢有大惊喜!

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    2026.05.16
  • 李小丽 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    光明兰玉庭,户型丰富,性价比高,准现房。高使用,深实验深中加持,家门口,书香环绕,看房就找乐有家金牌置业经理李小丽。

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    2026.03.23

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  • 位于光明科学城核心区域,隶属深圳重点发展片区,坐享政府千亿级产业规划红利,区域价值持续攀升。
  • 坐拥光明万达广场、蓝鲸世界购物中心等商圈,商业配套成熟完善,满足一站式购物、餐饮、娱乐消费需求。
  • 3公里范围内覆盖中山大学附属第七医院(三甲)、国科大深圳医院(三甲),优质医疗资源保障居民健康。
  • 周边汇聚华南师范大学附属光明星河小学、深圳实验光明学校等优质教育资源,书香氛围浓厚。
  • 双地铁站点覆盖,邻近6号线光明地铁站、13号线(在建)同观路站,轨道交通便捷通达全城。
  • 紧邻光明城高铁站,快速接驳广深港高铁动脉,1小时直达广州、香港,赋能湾区生活圈。
  • 周边南光高速、龙大高速、外环高速等多维路网交织,迅捷连通南山、宝安等核心区域。
  • 约40%高绿化率园林社区,打造都市绿洲,配备全龄段休闲设施,营造健康生态人居体验。
  • 昌益祥物业提供24小时金牌管家服务,智能化安防系统与人性化管理结合,保障居住品质。
  • 森创地产匠心打造,采用现代建筑立面与高品质建材,严控施工标准,彰显高端住宅质感。
  • 建面约84-114㎡三至四房,方正布局实现空间零浪费,全生命周期户型满足多代同堂居住需求。
  • 创新LDK一体化设计,拓展家庭交互空间;双卫配置、独立玄关等细节提升生活便利性。
  • 全景飘窗设计最大化采光面,部分户型配置双阳台,实现景观视野与实用功能双重升级。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    92%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    78%

  • 公共指数

    90%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 兰玉庭
  • 推广名称 兰玉庭
  • 开盘时间 2024.11.16
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市森创房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳光明光明光侨路与规划通兴路交汇处西南侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 32000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2023.09.28
  • 竣工时间 2025.08.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 558户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 5.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 84949㎡
  • 占地面积 11475㎡
  • 楼栋状况 1栋、3栋、2栋
物业信息
  • 物业费用 4.50-4.50元/㎡
  • 物业公司 深圳市昌益祥物业管理有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 752
  • 停车费
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气
楼盘介绍

兰玉庭位于深圳市光明区,由深圳市森创房地产开发有限公司开发,是一个高品质住宅项目。项目地理位置优越,周边交通便利,距离地铁6号线光明站仅约1公里,方便居民快速通达市区。多条公交线路经过,进一步提升了出行便捷性。项目周边配套完善,商业方面有光明大仟里购物中心,满足日常购物需求;教育资源丰富,包括光明区实验学校、光明小学等,为家庭提供优质教育选择;医疗资源方面,光明区人民医院距离较近,保障居民健康需求。 兰玉庭的户型设计注重实用性与舒适性,提供多种户型选择,满足不同家庭的需求。项目内部规划有园林景观,绿化率高,营造出宜居的生活环境。社区内还设有儿童游乐场、健身设施等,为居民提供丰富的休闲娱乐选择。开发商深圳市森创房地产开发有限公司在深圳拥有多个成功项目,品牌信誉良好,确保了项目的品质与交付保障。兰玉庭以其优越的地理位置、完善的配套和舒适的居住环境,成为光明区备受关注的住宅项目。

预售许可证: 深房许字(2024)光明022号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

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