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金众云山海公馆

住宅
项目名称:云山海公馆
金众云山海公馆 住宅
83000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳南山前海南赤湾三路与港航路交汇处

开盘时间2024.03.31

热销户型 四室(3)   五室及以上(1)

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近30日暂无带看

400075535022522
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  • 近30日暂无带看

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  • 云山海公馆效果图1 效果图
  • 云山海公馆效果图2 效果图
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  • 云山海公馆样板房1 样板房
  • 云山海公馆样板房2 样板房
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  • 云山海公馆实景图1 实景图
  • 云山海公馆实景图2 实景图
  • 云山海公馆实景图3 实景图
  • 云山海公馆实景图4 实景图
  • 4室2厅2卫 在售

    户型方正 采光极佳
    总价: 1071万元 单价:83000元/㎡ 首付:321万元 月供:39777元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:129m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:77.23%
    贷款方案
  • 5室2厅3卫 在售

    户型方正 采光极佳
    总价: 1479万元 单价:85000元/㎡ 首付:443万元 月供:54946元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:174m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:77.89%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    户型方正
    总价: 833万元 单价:75000元/㎡ 首付:249万元 月供:30928元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:111m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:85.59%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    南北通透 采光极佳 通风极佳
    总价: 866万元 单价:74000元/㎡ 首付:259万元 月供:32165元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:117m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:77.63%
    贷款方案

楼盘点评(124)

  • 向亚平 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755384转30042

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    性价比超高,在卖的户型111-116-117-129-157平4-5房,使用率85-89%,总价700万起,单价6.6万,周边一手其他楼盘8.5万单价,二手10万单价。

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    2024.06.19
  • 张桓源 营业部经理

    近30日带看4次 | 评分4.9/5.0

    4000755396转20177

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    项目使用率很高,单价周边楼盘最低,目前有129和175的大户型在出售,精装修交付.

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    2024.06.17
  • 石正 置业顾问

    近30日带看3次 | 评分5.0/5.0

    4000755396转20197

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    实地带客户过去看过这个项目,项目使用率特别大,目前项目只剩两个户型,129,平(998-1050),174平(1350-1480)

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    2024.06.16

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  • 作为国家海上丝绸之路的桥头堡,赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处,项目正坐落于赤湾-蛇口豪宅带。
  • 社区自带特色商业,一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业(建设中),约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业(建设中)
  • 赤湾社区健康服务中心、南山区医疗集团总部
  • 社区自带双18班幼儿园(建设中)、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部等
  • 步行距离2/5号线赤湾站约200米,一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园(前海)【接驳深圳首条环形地铁15号线】
  • 约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道,直抵前海、宝中、福田
  • 4隧道:妈湾跨海隧道(建设中)、望海路快速路改造工程(建设中)、东滨隧道、新小南山隧道(规划中);临近太子湾邮轮母港
  • 项目坐落于蛇口豪宅带,半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此,进阶高端圈层生活
  • 沿袭精工美学品质标准,融合“山林、扬帆、峰汇”元素,兼具错动和韵律感的建筑设计,打造时尚“城市天际线”
  • 以东方雅韵为出发点,从尺度、比例、制式、材质等细节方面,将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中;极致挑高尺度,尽显
  • 建面约111-174㎡4-5房 高端品质改善产品,西南/东南楼栋布局,保留更佳的采光及景观视野
  • 全屋房间、厨房都配置飘窗,更多灵动空间

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 云山海公馆
  • 推广名称 金众云山海公馆
  • 开盘时间 2024.03.31
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳粤美投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山前海南赤湾三路与港航路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 83000元/㎡
  • 参考首付 249万(首付比例30%)
  • 参考月供 30928元/月
建筑规划
  • 批地时间 2023.03.23
  • 竣工时间 2026.02.28
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 814户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.45
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 195000㎡
  • 占地面积 36200㎡
  • 楼栋状况 1栋、3栋
物业信息
  • 物业费用 7.80-7.80元/㎡
  • 物业公司 中盈物业
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 365
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

项目坐落于深圳市南山区蛇口招商街道,北靠南山,东临蛇口、西接前海,毗邻妈湾及太子湾两大港口。雄踞大湾区、前海蛇口自贸区的双区中轴位置,以前海新中心的建设与蛇口临港片区的重大规划为契机,是衔接整个自贸区及后海-深圳湾片区的核心枢纽,区位具有独特优势。楼盘由金众地产开发,总占地面积约3.62万㎡,总建筑面积约19.5万㎡,西区容积率约3.46,东区容积率约4.86,约814套可售装修商品房,产品为111-173㎡四-五房纯改善户型。

预售许可证: 深房许字(2024)前海003号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

249万

参考月供

30928元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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