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京基华樾

住宅
项目名称:京基华樾
京基华樾 住宅
58000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳罗湖蔡屋围红桂路与宝安南路交汇处东北侧

开盘时间2024.07.20

热销户型 三室(1)   四室(2)  

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  • 京基华樾效果图1 效果图
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  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 788万元 单价:71000元/㎡ 首付:236万元 月供:29278元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:111m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:99.1%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 551万元 单价:58000元/㎡ 首付:165万元 月供:20470元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:95m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:89.47%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 1094万元 单价:71500元/㎡ 首付:328万元 月供:40641元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:153m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:94.77%
    贷款方案

楼盘点评(26)

  • 覃燕端 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755390转07135

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    三园两山两水,近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园,远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观2.京基集团,国家房地产开发一级资质企业,广东房地产综合实力10强。坚持长期主义韧性发展,以用户为中心,只为城市营造美好生活3.房子使用率不错,每个房间都比较大,而且价格优惠力度比较大使用率很高有83%,在卖只有一栋,500多套,5梯7户,主力户型95-99-111-153,三房四房设计,带精装交房,交房时间2026年,附近交通有公交站西湖宾馆站50米,9号线红岭站800米左右,临近荔枝公园生活休闲很适合,学区有桂圆中学(罗湖前三),红桂小学。

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    2024.07.22
  • 肖浩 营业部经理

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

    4000755390转68282

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    这个项目实地去看过,项目位置非常不错,总结一下卖点:
    1.三园两山两水,近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园,远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观
    2.京基集团,国家房地产开发一级资质企业,广东房地产综合实力10强。坚持长期主义韧性发展,以用户为中心,只为城市营造美好生活
    3.房子使用率不错,每个房间都比较大,而且价格优惠力度比较大

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    2024.07.22
  • 刘闽 置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755323转12698

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    下午跟客实地看了项目,京基的品质值得相信,周边配套非常齐全
    学校:
    小区自带15班幼儿园
    小学是06大学区(桂园小学,桃园小学,红桂小学,笋岗小学,梅园实验,罗湖实验);
    中学是06学区的桂园中学;
    交通:
    红岭地铁站(3号和9号线),700米步行11分钟;
    商业:
    深圳万象城、KK MALL、地王星荟、茂业奥特莱斯等国际商业坐标。

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    2024.07.21

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  • 罗湖-福田双CBD交汇,是深圳发展源点,也是正统城市名片,核芯资源叠加 坐拥金融、消费、商贸、交通、教育、生态、行政、
  • 约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区。畅享京基KK MALL、深圳万象城、地王星荟、茂业奥特莱斯、金光华广场、东门等购
  • 深圳市人民医院,深圳市二医院,深圳市儿童医院
  • 40年学府底蕴,与省一级学校桂园中学为邻。约2公里内15所学校,成长从来卓越
  • “深圳第一路”以17%的土地面积,创造了深圳49%的产值,汇聚超140家世界五百强企业,GDP占全市比重超30%,是深圳
  • 罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站(建设中)高铁枢纽
  • 地铁1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)六线交汇
  • 举步深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等
  • 三园两山两水,近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园,远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观,独得自然厚爱
  • 畅享深圳书城、深圳大剧院、小平画像广场、深圳市体育中心、深圳会堂、深圳科学馆等市政配套,为城市中心生活提供高质量的精神栖
  • 京基集团,国家房地产开发一级资质企业,广东房地产综合实力10强。坚持长期主义韧性发展,以用户为中心,只为城市营造美好生活
  • 建面约95-153㎡精装美宅,全生命周期户型充分容纳家庭成员的更多生活场景
  • 建面约95-153㎡精装美宅,全生命周期户型充分容纳家庭成员的更多生活场景
  • 建面约95-153㎡精装美宅,全生命周期户型充分容纳家庭成员的更多生活场景

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    91%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    92%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 京基华樾
  • 推广名称 京基华樾
  • 开盘时间 2024.07.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,40
  • 开发商 京基地产
  • 楼盘地址 深圳罗湖蔡屋围红桂路与宝安南路交汇处东北侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 58000元/㎡
  • 参考首付 165万(首付比例30%)
  • 参考月供 20470元/月
建筑规划
  • 批地时间 2022.06.29
  • 竣工时间 2026.12.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1210户
  • 绿化率 36.0%
  • 容积率 10.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 329000㎡
  • 占地面积 21400㎡
  • 楼栋状况 2栋一单元、2栋二单元、2栋三单元
物业信息
  • 物业费用 5.60-5.60元/㎡
  • 物业公司 京基物业
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 1459
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

320万方蔡屋围城市综合体臻稀美宅

预售许可证: 深房许字(2024)罗湖004号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

165万

参考月供

20470元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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