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晗山悦海城

住宅
项目名称:南园晗山悦海城
晗山悦海城 住宅
115000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳南山蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧

开盘时间2020.11.18

热销户型 一室(2)   二室(1)   三室(1)   四室(2)  

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  • 4室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 1840万元 单价:115000元/㎡ 首付:552万元 月供:68357元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:160m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:78.21%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 在售

    空间开阔 采光极佳
    总价: 2070万元 单价:115000元/㎡ 首付:621万元 月供:76902元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:180m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:77.75%
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  • 2室2厅2卫 售馨

    分区合理 采光极佳
    总价: 1254万元 单价:111000元/㎡ 首付:627万元 月供:33284元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:113m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:61.06%
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  • 3室2厅3卫 售馨

    户型方正
    总价: 2128万元 单价:108000元/㎡ 首付:638万元 月供:79042元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:197m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:60.91%
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  • 1室0厅1卫 售馨

    户型方正
    总价: 304万元 单价:80000元/㎡ 首付:91万元 月供:11293元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:38m² 类别:复式 朝向:东南 实用率:60.53%
    贷款方案
  • 1室2厅1卫 售馨

    户型方正
    总价: 728万元 单价:80000元/㎡ 首付:218万元 月供:27045元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:91m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:61.54%
    贷款方案

楼盘点评(62)

  • 谢运超 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755350转17948

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    hello老板好,我是乐有家谢运超,精耕房地产8年,年度top豪宅经纪人,熟悉西丽,大学城,留仙洞,华侨城,科技园,红树湾,前海,宝安中心,成交客户300人+,百万经纪人,精英社成员。本人非常熟悉600万到80000万之间的各区优质房源,可精准匹配各区域房源,缩短找房周期,本人专业靠谱,诚信,欢迎咨询私聊。wx:136 9192 8773

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    2024.06.08
  • 余琦 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755390转41397

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    目前还剩货量不多,项目比较纯粹 160-183的两种户型,1680w起步。 楼下贝塞斯国际学校。位置不错

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    2024.06.01
  • 何家欢 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755349转19831

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    这个项目实地带客户看过,住宅两栋,空中花园,很精致。户型有160平和180平两个户型,层高3.5米,2提2户,户户南北通透,双面视野都很好看山景,楼盘品质高端,小区出门300米就是12号线地铁站四海站,周边配套成熟,生活很方便。楼下就是12号线四海站(已通车)和15号线地铁口。背靠大南山,高层看深圳湾海景,周边配套齐全,非常适合居家。现房,所见即所得。

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    2024.04.27

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  • 项目区位得天独厚,依托粤港澳大湾区机遇,地处前海,蛇口,后海三角位置,坐享两大自贸区
  • 商业配套:对面即为蛇口花园城,海岸城、海上世界、宝能太古城、来福士等多商圈绕,且本项目自带商业裙楼
  • 医疗配套:三甲蛇口人民医院离本项目不到500米
  • 蛇口六个纯外籍国际学校(蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深美国际学校、深圳贝赛思国际学校、深圳日本人学校、韩国国际学校
  • 育才二中和育才三小;且项目旁边地块规划有一所占地3000㎡的国际幼儿园
  • 自带商业体与9号线(南海大道支线)四海站无缝接驳,预计2020年工程竣工和试运营,后续将纳入12号线管理
  • 还预留有远期规划15号线地铁接口
  • 处于蛇口自贸区门户位置,是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈
  • 办公产品主推户型建面约37.5-101㎡
  • 商务公寓主推户型建面约91-196㎡

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    89%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    87%

  • 公共指数

    89%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 南园晗山悦海城
  • 推广名称 晗山悦海城
  • 开盘时间 2020.11.18
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,40
  • 开发商 深圳市华园房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 115000元/㎡
  • 参考首付 91万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 11293元/月(还款年限10~30年)
建筑规划
  • 批地时间 2015.12.29
  • 竣工时间 2022.09.30
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1144户
  • 绿化率 30.05%
  • 容积率 7.39
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 232595.52㎡
  • 占地面积 19341.92㎡
  • 楼栋状况 A座、B座、C栋1单元、C栋2单元、D栋(回迁)
物业信息
  • 物业费用 7.50-8.80元/㎡
  • 物业公司 招商局物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 992
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

晗山悦海项目位于南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧。东眺深圳湾,南望蛇口港,西靠大南山公园,北接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济发展区域,处于蛇口自贸区门户位置,是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈,也是体现蛇口自贸区建筑艺术、生态环境、文化风貌。

暂无预售许可证

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

91万

参考月供

11293元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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