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远洋天和荟

商铺
项目名称:天和南苑
远洋天和荟 商铺
32000元/㎡(均价)
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物业类型商铺

楼盘地址深圳龙华大浪龙观大道与石清大道交汇处

开盘时间2023.03.25

热销户型 一室(2)  

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近30日带看5次

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  • 近30日带看2次

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  • 天和南苑111 效果图
  • 天和南苑222 效果图
  • 天和南苑333 效果图
  • 天和南苑444 效果图
  • 天和南苑555 效果图
  • 天和南苑11 样板房
  • 天和南苑22 样板房
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  • 天和南苑1 实景图
  • 天和南苑2 实景图
  • 天和南苑3 实景图
  • 天和南苑4 实景图

热销户型

全部(2) 一居(2)
  • 1室0厅0卫 在售

    总价: 136万元 单价:32000元/㎡ 首付:67万元 月供:3606元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:42.47m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:77.7%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 在售

    总价: 58万元 单价:40000元/㎡ 首付:29万元 月供:1550元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:14.61m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:68.45%
    贷款方案

楼盘点评(5)

  • 陈国沛 置业顾问

    近30日带看5次 | 评分5.0/5.0

    4000755346转09104

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    带过成交客户看此商铺,超15万常驻人群
    70年产权,5.35米层高,租金抵月供
    回报率5-7个点,
    看房联系我188-137-49187陈经理,有内部折扣,免佣金。

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    2024.03.08
  • 刘伟生 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755394转27925

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    我实地带客户看过商铺,超级街铺,人流量集中,上面小区是安居房,单价一平方很便宜,总价很低,回报率五个点以上

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    2023.07.16
  • 贺丽叶 一手置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755394转27916

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    商铺虽然被城中村包围,但是人流量还是很高的,总共85间商铺,资源很稀缺

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    2023.07.08

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 龙华区已开始土地整备,未来将融合多个重大产学研项目,华为等高新科创产业链上下游集群逐渐成型,强大聚合效应势必会带动众多高
  • 周边荟萃高档社区、企业、城中村、师生、日常居民、街道等六重消费人潮,约15万+常住客群。约20个篮球场大的南北双广场空间
  • 小区内进驻1家诊所,开车可至龙华人民医院
  • 楼盘自带12班幼儿园,小区旁边就是9年教育用地
  • 随着龙华政府旧改项目落成,城市焕新吸引众多人才回归,消费需求亦将日渐旺盛,庞大人口红利,稳定投资,财富潜力不可估量。
  • 【项目位置】龙华区龙观大道与石清大道交汇处
  • 距离4号线清湖站大概2公里
  • 6站即可抵达北站,旁边就是龙华汽车站
  • 龙华区在全市率先提出打造“数字经济先行区”,启动产业数字化转型和数字产业化征程,打造占地约60平方公里的数字经济圈
  • 小区一路之隔就是4万人口的城中村
  • 小区是人才安居房,政府牵头,收楼有保障
  • 商铺使用率高90%
  • 通燃气,预留烟道,可做重餐饮
  • 铺面层高5.35米,独立的广告展示面

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    76%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    81%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 天和南苑
  • 推广名称 远洋天和荟
  • 开盘时间 2023.03.25
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 远洋地产控股有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华大浪龙观大道与石清大道交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 32000元/㎡
  • 参考首付 29万(首付比例50%)
  • 参考月供 1550元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2022.01.01
  • 竣工时间 2023.12.31
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1800户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 4.9
  • 建筑类型 低层(1~3层),小高层(9~14层)
  • 建筑面积 200000㎡
  • 占地面积 27800㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋
物业信息
  • 物业费用 ——
  • 物业公司 ——
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 2000
  • 停车费 地上:250.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

【项目位置】龙华区龙观大道与石清大道交汇处 【项目总占地】约2.78万㎡ 【项目总建面】约20万㎡,其中商业约3600㎡ 【产品面积】建面约11-159㎡全临街首层商铺 【产品套数】共85套 【产品建筑层高】约5.35m 【使用率】约89%-93% 【管理费】9元/㎡/月 【商铺产权】70年产权 【交付时间】2024年12月30日 【餐饮条件】超90%商铺可通燃气及烟道 【社区情况】约1808户近7千人,超高入住率

预售许可证: 深房许字(2022)龙华003号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

29万

参考月供

1550元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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